环境影响评价报告公示：虎山镇片区虎山社区棚户区改造项目环评报告

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1、太阳能真空管生产项目项目编号：B-2011-1项目编号:RZLSQ-20171109-9建设项目环境影响报告表项目名称：虎山镇片区虎山社区棚户区改造项目建设单位（盖章）：日照市岚山区城市建设发展有限公司编制日期：2017年11月国家环境保护总局制2日照绿之缘环保咨询有限公司《建设项目环境影响报告表》编制说明《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。1、项目名称——指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。2、建设地点——指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。3、行业类别——按国标填写。4、总投资——指项目投资总额。5、

2、主要环境保护目标——指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等、应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。6、结论与建议——给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。7、预审意见——由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。8、审批意见——由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。40山东绿之缘环境工程设计院虎山镇片区虎山社区棚户区改造项目项目编号：RZLSQ-20171109-9建设项

3、目基本情况项目名称虎山镇片区虎山社区棚户区改造项目建设单位日照市岚山区城市建设发展有限公司法人代表姚久强联系人刘辉通讯地址日照市岚山区圣岚西路188号联系电话15963099812传真/邮政编码276806建设地点日照市岚山区虎山镇疏港大道以南，龙王河以北立项审批部门/批准文号/建设性质新建☑改扩建□技改□行业类别及代码房地产开发经营业K701占地面积（公顷）约18.1绿化面积（平方米）54357总投资（万元）95000环保投资（万元）214环保投资占总投资比例(%)0.23评价经费（万元）/投产日期2020年1月工程内容及规模：1、项目提出背景城市的发展是一个不断更新和改造的过

4、程。社区建设作为城市更新的重要组成部分，随着城市的发展，以空前的规模与速度迅速展开，并日益成为城市建设的关键问题和普遍关注的焦点。多年来，居住区与城市工业区布局矛盾突出，一方面，可供开发的土地资源越来越少，这影响了城区的可持续发展。另一方面，城区大量存在着改革开发初期建筑，无论是从经济集约化发展角度，还是从城市建设档次角度看，均不能适应新形势发展的要求。社区建设已经成为改善人居环境、完善城市功能、提高城市形象的当务之急。进行社区建设，综合利用有限的土地资源，已成为当前一项十分紧迫的工作，它对于进一步提高土地利用效益，提升城市建设档次与水平，具有十分重要的意义。在此背景下，日照市岚

5、山区虎山镇人民政府决定在日照市岚山区虎山镇疏港大道以南，龙王河以北建设虎山镇虎山社区项目，项目已于2016年1月取得岚山环保局批复（批复号：岚环表〔2016〕3号）。在项目建设过程中，因建设内容发生大规模变化，且建设单位更改为日照市岚山区城市建设发展有限公司，需要40山东绿之缘环境工程设计院虎山镇片区虎山社区棚户区改造项目项目编号：RZLSQ-20171109-9重新报批环评。根据《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国环境影响评价法》、《建设项目环境保护管理条例》的规定，本项目应进行环境影响评价。根据《建设项目环境影响评价分类管理名录》（环境保护部令44号令）规定，本项目

6、类别为“三十六、房地产”中“106房地产开发、宾馆、酒店、办公用房等”，本项目建筑面积在5万平方米及以上，应编制环境影响报告表。受建设单位的委托，山东绿之缘环境工程设计院有限公司承担本项目的环境影响评价工作。2、项目概况拟建项目为日照市岚山区城市建设发展有限公司虎山镇片区虎山社区棚户区改造项目，属于新建项目，项目位于日照市岚山区虎山镇疏港大道以南，龙王河以北（地理位置见附图1）。拟建项目总投资95000万元，其中环保投资200万元。项目占地面积约18.1公顷，总建筑面积261975m2，其中计算容积率建筑面积228900m2，不计容积率建筑积33075m2；容积率为1.28，建筑

7、密度为25.5%，绿地率为30%；规划住宅居住户数1630户，居住人口5210人。拟建项目主要经济技术指标见表1。表1拟建项目主要经济技术指标一览表序号指标单位数值备注1占地面积公顷约18.12总建筑面积m22619752.1计容建筑面积m22289002.1.1住宅建筑面积m21762002.1.2商业建筑面积m2137722.1.3社区办公建筑面积m245002.1.4阁楼建筑面积m2175682.1.5配套公建建筑面积m2168602.2不计容建筑面积m2330752.2.