渣油、蜡油及沥青仓储经营项目可行性研究报告

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1、东营烁丰化工有限公司渣油、蜡油及沥青仓储经营项目目录1总论11.1项目概况11.2设计依据、设计原则及范围41.3项目建设的必要性51.4主要技术经济指标62市场调查83建厂条件103.1自然条件103.2资源143.3配套及协作153.4.承办企业概况164工程方案174.1工程概述174.2设计依据174.3自然条件174.4建、构筑物结构型式的选择175总平面布置及运输185.1总图布置的依据和原则185.2总平面布置195.3交通运输205.4竖向布置215.5主要工程项目及主要技术经济指标216土建工程226.1建筑方案综述226.2编制原则及编制依据226.3结构设计236.

2、4全厂建构筑物表247给水排水及消防257.1给水排水257.2消防278电气288.1编制依据及编制范围288.2供电2853东营烁丰化工有限公司渣油、蜡油及沥青仓储经营项目8.3配电及照明299燃料动力供应3110环境保护3210.1设计依据及参考标准3210.2环境质量现状3210.3主要污染源3210.4环境影响分析3410.5环境影响分析结论3911劳动安全与工业卫生4211.1编制依据4211.2劳动安全设计4211.3运营中的有害因素4311.4对各种有害因素的防范措施4311.5安全卫生防范措施4411.6劳动安全与卫生投资4411.7结论和建议4412节能4612.1编

3、制依据4612.2节能概述4712.3节能主要措施综述4713组织机构与人力资源配置5013.1组织机构5013.2运营组织5013.3人力资源配置5113.4员工培训方案5114项目实施计划5214.1项目实施计划编制原则5214.2项目实施进度安排建议5214.3项目实施进度计划表5315工程招标投标5415.1编制依据5415.2概述5415.3勘察招投标5515.4设计招投标5515.5施工招投标5515.6监理招标投标5553东营烁丰化工有限公司渣油、蜡油及沥青仓储经营项目15.7设备采购招投标5615.8大宗材料采购5616项目投资估算与资金筹措5716.1编制说明5716.

4、2项目建设投资估算5816.3项目总投资估算5816.4流动资金估算5816.5资金使用计划5916.6资金筹措5917经济效益分析6017.1经济效益计算的依据及说明6017.2项目总投资6017.3销售收入与成本费用测算6117.4利润总额及分配6317.5财务经济评价6317.6清偿能力分析6317.7财务评价结论6418结论与建议6518.1结论6518.2建议6553东营烁丰化工有限公司渣油、蜡油及沥青仓储经营项目1总论1.1项目概况1.1.1项目名称东营烁丰化工有限公司渣油、蜡油及沥青仓储经营项目1.1.2建设单位和地址建设单位：东营烁丰化工有限公司建设地址：广饶县西刘桥乡三

5、水工业区1.1.3建设性质：新建1.1.4建设规模通过对市场、技术和设备现状及资金筹措能力等因素分析，并考虑东营烁丰化工有限公司的实际情况，确定该仓储经营项目主要存储渣油、道路沥青、乳化沥青、改性沥青、润滑油、燃料油、蜡油、油浆等，存储能力16000吨。项目总投资500万元，本项目计划分二期实施，一期规划用地16666m2（约合25亩），并考虑在未来二期新征地33333m2（约合50亩），作为厂区扩建。本项目总建筑面积为12000m2，主要建设内容为：办公楼1层共2000m2，地磅房200m2，罐区5000m2，场地硬化4800m2，装载机3台及配套加油中心等。1.1.5主要建设条件（1

6、）运营条件项目承办单位拥有物流企业的运营和管理经验，有着比较稳定的客户群。（2）环境条件53东营烁丰化工有限公司渣油、蜡油及沥青仓储经营项目本项目所在地区的环境条件适宜该项目的建设。同时，项目的建设不会破坏项目建设地的现有环境。（3）交通条件本项目拟建地点位于东营市广饶县西刘桥乡。厂区南北方向最大长度为235米东西方向最大宽度为225米，总占地面积为50000平方米，一期占地面积16666平方米。周围均为工业用地。拟建厂址内地势平坦，基础设施条件好，物流快捷高效。水、电、热、燃气、通讯设施条件具备，与厂外对接方便，有利于项目建设。（4）施工条件项目所在地建筑材料的供应，施工队伍及其资质等

7、均可以满足该项目的施工要求。1.1.6项目背景目前，我国的仓储物流产业属于起步阶段，与发达国家相比差距较大，主要表现在：一是成本高。据世界银行推测，我国的物流费用占GDP的比重约为20%以上，比发达国家高出1倍左右。二是周转慢。2007年我国工业企业流动资金年周转速度为1.653东营烁丰化工有限公司渣油、蜡油及沥青仓储经营项目次，而日本制造业的年均周转速度为15次至18次。三是库存大。据统计，到2007年底，我国库存商品沉淀的资金高