工程质量常见问题防治措施专项方案

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1、***工程质量常见问题防治专项方案***工程质量常见问题防治专项方案编制单位：编制人：审核人：审批人：编制日期：年月日31***工程质量常见问题防治专项方案目录1、消除常见质量问题项目及内容31.1钢筋混凝土工程31.2砌砖工程31.3地下室、屋面、厕浴间、外墙防水31.4楼地面工程31.5抹灰工程常见质量问题的防治31.6门窗安装31.7室外地面42、常见质量问题治理措施42.1制订消除常见质量问题的规划42.2精心会审图纸，消除因设计欠周而造成的常见质量问题42.3提高队伍质、按规范施工42.4

2、组织技术力量，攻克难度大的常见质量问题42.5常见质量问题防治组织机构及应急人员43、钢筋工程常见质量问题的防治53.1预防钢筋加工制作缺陷的措施53.2墙、柱主筋偏位53.3梁板钢筋保护层厚度控制53.4梁、板上筋有效高度不够64、模板工程常见质量问题的防治74.1轴线偏位74.2模板变形74.3垂直偏差的预防措施74.4板标高平整度控制84.5模板接缝不严84.6脱模剂使用不符要求84.7拆模时出现缺棱掉角85、混凝土工程常见质量问题的防治95.1蜂窝、麻面95.2露筋95.3孔洞95.4夹渣1

3、05.5烂根105.6缺棱掉角105.7混凝土楼层表面不平105.8洞口变形105.9裂缝115.10上述常见质量问题的治理126、砌块工程常见质量问题的防治1331***工程质量常见问题防治专项方案6.1砌块排列不合理，组砌方法不对136.2灰缝砂浆不饱满137、渗漏常见质量问题的防治147.1地下室工程渗漏防治147.2楼地面工程渗漏防治177.3屋面工程渗漏防治187.4外墙渗漏防治217.5门窗工程渗漏防治228、地面工程常见质量问题的防治248.1地面空鼓248.2地面起砂258.3楼梯、

4、台阶步级宽度和高度不一致258.4带有地漏地面倒泛水258.5厕所、淋浴间渗漏水268.6板块地面空鼓268.7面层接缝不平、缝隙不匀269、门窗工程常见质量问题的防治279.1铝合金门窗2710、抹灰工程常见质量问题的防治2810.1砖墙、混凝土基层抹灰空鼓、裂缝2810.2混凝土顶板抹灰空鼓、裂缝2910.3阴阳角不垂直、不方正，护角不符合要求3010.4门窗框与墙体间的缝隙填塞不密实，表面不平整3010.5外墙抹灰雨水污染墙面3010.6抹灰工程常见质量问题治理措施3031***工程质量常见问

5、题防治专项方案***工程位于***，***公司开发，***建筑设计有限公司设计，***建设监理有限责任公司担任施工监理，工程包括3栋楼、地下室工程，地上层数为13层，地下一层，地上建筑面积25647.3㎡，地下室建筑面积为11023.22㎡，为确保工程质量符合已颁布的现行国家标准与规范的相应规定和合同约定，达到合格标准。特对本工程常见质量问题与质量主点编制常见质量问题防治措施，为保证工程质量与目标的实现提供技术基础。1、消除常见质量问题项目及内容1.1钢筋混凝土工程消除钢筋质量及混凝土强度不符合设计

6、要求；消除构件断面、钢筋品种、规格、数量、位置及构件轴线尺寸不符合要求。1.2砌砖工程消除砖、砂浆强度达不到设计要求，砌体尺寸不符合设计图纸，组砌不正确，水平灰缝砂浆饱满度达不到设计要求。1.3地下室、屋面、厕浴间、外墙防水消除渗漏。1.4楼地面工程消除地面不平、倒泛水，水泥地面起砂、空裂；消除块材地面空裂，缝格不整齐，图案不规则，色泽不协调。1.5抹灰工程常见质量问题的防治严格控制砂浆配合比，消除粘结不牢固、空裂，表面不平整，阴阳角不方正、顺直。1.6门窗安装消除安装位置、开向不正确，开启不灵活、

7、关闭不严密。1.7室外地面31***工程质量常见问题防治专项方案消除室外地面及散水沉降。2、常见质量问题治理措施2.1制订消除常见质量问题的规划工程项目开工后，公司质量、技术部门应会同项目部对本工程容易产生常见质量问题的部位、项目进行逐一商讨。当情况清楚后，就列入治理规划。在制定治理常见质量问题规划中，项目要具体，目标要明确，责任要落实，措施要可行，实施要认真。2.2精心会审图纸，消除因设计欠周而造成的常见质量问题因设计欠周或涉及设计方面的一些因素而可能产生常见质量问题的，应在图纸会审时向设计单位提

8、出改进设计。2.3提高队伍质、按规范施工提高队伍素质，改进施工工艺，认真按规范、规程及设计要求施工为减少由于施工不当而造成的常见质量问题，应向施工人员讲解常见质量问题的表现、危害、成因及治理措施。对一些不正确的操作方法和施工工艺要迅速改进。对易形成常见质量问题的部位要增设质量管理点以控制质量，不让常见质量问题形成。2.4组织技术力量，攻克难度大的常见质量问题有些工程常见质量问题往往不是设计和施工重视就能解决的。墙体材料容易产生表面抹面层空鼓开裂或显露灰缝，对这些常见质