屋面防水工程质量控制探析

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1、屋面防水工程质量控制探析摘要：本文根据相关理论和实践经验，以屋面防水应从排水坡度、排水孑L流量、防水等级、材料的选择以及采用新型防水材料和先进的施工方法等质量管理几方面对屋面工程的质量通病治理多方面考虑。设计构造措施是屋面防水工程施工的依据和先导，对屋面渗漏的防止“设计是前提，材料是保证，施工是关键，采取综合防治是根本”。关键词：屋面防水；工程；管理1、前言7屋面是房屋的重要组成部分，也是容易产生质量通病的地方,屋面渗漏直接影响房屋的使用功能。屋面从刚性防水到柔性防水，发展至今不下十几种的防水材料和防水方法，以及国家颁布实施的《屋面工程技术规范》GB50207—

2、94，均未彻底解决渗漏和耐久性问题。因此必须下工夫对屋面防水工程的质量通病进行综合治理，确保屋面防水工程的整体质量。有的工程竣工不到1年就出现渗漏，有的还未竣工屋面就有裂缝，须进行补救处理后才能交付竣工验收，成为建筑工程的主要质量通病之一。工程质量好坏直接影响建筑物的寿命以及用户的生产和生活，屋面渗漏与屋面防水工程中所用的材料和施工操作方法有直接关系。有些方面与建筑物的设计也有关，设计不合理，将影响屋面防水的耐久性和材料性能的充分发挥。下面就防水屋面为例谈谈屋面防水工程的施工和质量控制。2设计因素和施工因素2．1不重视排水坡度和排水孔流量的设计屋面排水设计必须重

3、视排、防综合考虑，如只重视结构层而不重视排水或排水不畅，使屋面局部处于长期的水浸蚀，会加速防水材料的老化和霉烂，降低防水材料的耐久性。目前存在的问题是设计不能完全根据当地气候条件、暴雨强度和积雪融化在屋面汇流面积等诸多因素，计算确定排水管径、位置和数量；对屋面汇流分区的排水坡度、天沟和檐口排水处理的文字表达不清及缺少必要的构造详图。2．2细部构造的设计问题防水工程的设计构造措施是施工的依据和先导。新规范实施后一些设计者仍习惯用文字代替结构构造图，没能将屋面防水层作为重要的分部工程绘制出详图，严重制约新规范对屋面防水工程的正确应用和实施，尤其是突出屋面的排气道、女

4、儿墙、天沟或檐口、雨水口等处，受气温、冻融的影响较大．是防水的薄弱点，稍有疏忽防水质量就难以保证。2．3结构层质量差7施工中水灰比的控制、空心板之间的填缝不合理，模板间隙过大、漏浆严重、振捣不密实等原因使屋面结构层产生孔隙，形成渗漏通道。另外，施工监督不到位也是一个原因。找平层和节点处作为防水层的第一道工序，未抹平压实，养护不及时，干缩开裂。有的在屋面找平层施工未达到初凝强度，就在上面堆放材料或推车，造成找平层开裂。也有的把屋面板找平层作为防水层的找平基层，厚度不够，更不设分格缝，面积过大，由于环境温差造成多处开裂。尤其寒冷地区的冻融，使突出屋面部分和洞口处容易

5、酥松、掉皮、空鼓开裂。2．4材料的选择人们习惯用传统油毡卷材的做法。在基层上先涂一层处理剂，再涂刷一层胶粘剂分层铺贴卷材。实践证明，这种做法并不理想。采用新型防水材料(如氯化聚乙烯橡胶卷材和二元乙丙橡胶卷材)，并用条粘法结合排汽屋面构造防水做法效果更好。这主要是一些设计人员不熟悉新型防水材料的性能，更不能按当地气候、日照时间和风速风向的特点，选择合适的新型防水材料(如SBS和APP改性沥青防水卷材)。有的甚至出现物理性能不相适应材料多层设防，致使屋面防水性能下降。7根据建筑物的性质和屋面使用功能选择防水材料，还应注意以下方面的要求：南方高温地区和坡度大的屋面上应

6、使用耐热度高的卷材不易流淌；北方低温地区应使用柔性好的卷材不易变硬变脆；地基变形较大，或大跨度和装配式结构，或温差大的地区和有振动影响的车间，都会对屋面产生较大的变形和拉裂，应选择延伸率大的卷材；长期处于水泡或干湿交替及潮湿背阴时，应特别注意选用耐霉烂的卷材；长期受太阳和热作用时，应选用耐紫外线的卷材??如张道真教授所说：防水工程是个系统工程，对材料的选择应作综合分析。只有充分考虑了气候环境特点，并将材料放在整个构造系统中去，才能对其进行正确的评估。3屋面防水质量控制1)施工条件成熟与否直接关系到施工质量，防水工程大部分露天作业，气候因素影响较大。施工期内遇雨、

7、雪、霜、雾、大风和气温低于5℃或高于35℃都会影响防水层施工质量，也妨碍施工作业人员顺利施工操作。施工中应检查承包单位严格按照施工工艺标准等施工规范要求、施工工艺流程进行，铺贴方向、两幅卷材和卷材层与层间，其搭接的宽度与长度要符合要求。卷材冷粘施工时，胶接材料要依据卷材性能配套选用胶粘剂，调配要专人进行，及时采样化验，不得错用、混用，在这方面要严加控制。严格掌握基层含水率达到要求后才能进行粘贴。注意控制阴阳角、加固层等细部节点的处理。2)热灌法操作要重视密封材料现场塑化和加热温度一般在110℃～130℃；最高不得超过140℃7，注意使用的温度计测温时应在中心液面

8、下100mm左右处进行。