浅谈商住楼土建施工中问题

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1、浅谈商住楼土建施工中问题【摘要】本文论述了某工程综合楼土建施工中存在的技术质量问题进行探讨并对性地提出预控措施。【关键词】土建施工；综合楼；预控措施；基础1、工程的大致状况某商住楼上部结构柱距大部分超过10.0m，层高超过6.0m，主变架空层的层超过15m，室层的层高超过10.0m，且属于多层现浇框架，总高度约为40.0m，梁的高度超过了2.5m，房屋跨度超过18.0m，屋盖则是现浇混凝土结构。上预埋安装设备，埋件种类繁多，且大部分梁配筋与框架柱均是双层筋，其规格都超过了φ25，箍筋之间的间隔十分紧密。施工难度大。2、综合楼

2、基础2.1存在问题（1）大体积混凝土浇筑措施与工艺实施不大规范化，易发生混凝土表面的温度以及其侧面收缩，且出现裂缝。当混凝土浇筑完成之后，将会影响到混凝土的持久性、强度以及表层钢筋的握裹。6（2）由于应用了连续泵输送混凝土，会给侧模增加冲击侧压力，倘若外侧模支撑系统出现了跑模或者是胀模的现象，那么将会有许多混凝土溢出，导致处理现场的难度增大。（3）通常来说，在施工图纸当中，基础柱插筋的伸出长度有一个统一的给定值。鉴于基础柱钢筋伸出的长度过长会对施工运输造成一定的影响，因此，工作人员必须在同样的一个标高面把相碰插筋除去，抑或是

3、大幅度压弯插筋。（4）较大的基础面积，在浇筑混凝土时，由于践踏以及泵管混凝土的冲击，在移动管的时候挠动，致使基础表面筋的位置出现偏移，甚至坍塌，压碎了底部筋下面的混凝土垫块。（5）基础件的连系地梁中部由于刚度不符合条件以及长度值过大而形成收缩垂直裂缝。2.2预控措施和方案（1）由于基础体积混凝较多，一次浇筑时间均超过30小时，且要求连续浇筑，所以在制作方案的时候务必仔细考虑现场预拌混凝土站、用电、水泥、石头、砂等的供应等问题。对于重要基础还应启动准备好备用的紧急方案。倘若物力、财力、人力充足可以在周边20千米的范围内预订好备

4、用的预拌混凝土站。而水电的供应问题则应给业主传输工程联系单，一定要在浇筑的时间范围内保障供应，从而避免现场停机的现象发生，进而出现严重的质量事故问题。6（2）基础侧模板应当尽量应用螺栓对拉的办法，而对模板有着稳定加固作用的只有周边支撑系统，对拉螺栓主要承担侧压力。所以在选择对拉螺栓的间距与直径的时候应当经计算得出结论。（3）采用用短钢筋头对基础底板筋进行捆扎，从而避免钢筋垫块被压碎的现象发生，使底板筋局部坍塌、混凝土握裹性能不佳以及钢筋保护层不够好的问题发生。（4）在表面混凝土初凝大约30分钟的时候洒下一层碎石骨料，并至少三

5、遍对表面进行抹压，从而解决基础表面浮浆厚的问题。为了使得侧面不产生裂缝，在模板拆了之后马上采用突击回填土或者毛毡覆盖养护从而缩短其裸露的时间。（5）基础上表层钢筋，一定要将其中部和基础短柱插筋扎固定，并另外运用12号铅丝把短柱竖向插筋同表层筋弄牢固，并且在表层筋的周围运用8号铅丝将其吊起来在侧模板上固定好，其距离应超过1.0m；当然，也应确保吊在水平钢管上的表层筋的吊点的多少。而针对较大面积的基础则应当适量增多马凳筋。（6）在施工图纸会审的时候，积极指出自己的看法。并适量地增加设置基础连系梁，从而降低基础地梁中部垂直裂缝出现

6、的概率。6（7）当对象为带表层钢筋的基础的时候，应得到现场监理工程师的应允实施加工短对拉螺杆，和表层筋端头以及基础底板筋组接起来，从而对线结构配筋进行充分运用，减小拉杆筋的使用量。3、上部现浇框架3.1存在问题（1）近年来，有许多工程是“三边”工程。因为施工图或者设备不能够准确到位还有别的问题的影响使得一些该提前做好的东西无法达到预期效果，造成后续装修过程在必须将楼层抬高，促使楼层所承受的负荷加大，门洞设计尺寸变小，楼地面产生裂缝等。（2）局部框架柱根出现了夹层、漏振以及烂根等情况。（3）由于底层框架层高比较高，工期紧张、负

7、载量大以及基坑回填土没有做到位等，且并不对基坑回填土的大变形进行重视等原因使得梁支撑系统在承载负荷后出现位移。（4）钢筋接头的质量出现问题。（5）在室内综合楼框架柱梁钢筋较粗大设计通常应用柱、梁节点外齐平，依据构造的规定梁筋一定要贯穿进柱筋里，致使框架梁柱节点处梁端部两侧表面区域由于厚度过大而在拆模后发生表面横向垂直裂缝。（6）梁板结构混凝土强度同设计框架柱有所不同，致使现场施工难度加大，质量难以控制。3.2预控措施6（1）施工图纸会审过程在，应当对设计方强调梁钢筋保护层厚度过大的问题，并指出应在梁两端外侧1/4梁长区间内增

8、加设置甲φ6@150间距的双向防裂网片筋。（2）确保柱的混凝土级配的流动性，并且在浇筑的时候把200mm左右高度同级配砂浆泵入。但是，必须确保每一次所放置的料的厚度小于振捣棒功率的规定值，且须一步到位，从而避免混凝土假凝的现象发生，形成夹层。与此同时，还应当在柱模板外侧运用人工木榔头或者附