改后5#楼施工方案

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1、第一章编制说明【半山尚5#楼】工程是由【湖北翔龙房地产开发有限公司】开发建设，【湖北华疆城市建筑设计院】设计。该工程位于【凯旋大道】，该工程设计新颖，风格独特，是一幢该区域标志性建筑。本施工组织方案对其地上、地下各分部分项工程进行编制。编制说明本施工组织设计的编制依据如下：1、【半山尚5#楼】工程招标文件；2、【半山尚5#楼】工程建筑、结构及各专业施工图；3、【半山尚5#楼】工程的地质勘探报告；4、现行国家有关施工及验收规范、结构规范；5、政府有关法规、法令。38第二章工程概况建筑特点本工程占地面积【】m2，总建筑面积约【18175.3】m2，工程由架空层、车库层，一至十八层为标准层组成，

2、建筑物总高度为【58.9】米，车库层层高为【4.8】米，架空层层高为【4.65】米，商住楼标准层层高为【3】米.结构特点根据工程特点、建筑要求及使用功能要求，本工程结构类型为全框架结构。基础形式：本工程采用人工挖独立柱基础，承台采用地梁拉结。本工程不设后浇带，只在26～27轴中间支边处设置150mm宽的沉降缝。结构材料的选用：1、砼强度等级为C15、C30、C35、C40。2、钢筋采用Ⅰ级钢、Ⅱ级，III级钢优先采用国产钢材。383、墙体：材料选用蒸压加气砼砌块，外墙楼梯间墙200厚，内墙采用200厚或120厚的，卫生间墙均采用120厚。第三章施工部署第一节施工阶段划分为了最大限度地提高工

3、效，缩短工期，并根据业主对工程各施工阶段的工期要求。本工程采用以主体结构工程为主导线，多工种立体交叉作业的施工流程组织施工，以使各工种、各工序从时间上、空间上得到有机衔接。以优化劳动组合，达到均衡施工、缩短工期的要求。施工阶段划分：±0.00以下为第一施工阶段；主体为第二施工阶段；交叉施工为第三施工段；装修工程为第四施工阶段；水电设备安装调试、竣工验收、交付等为第五施工阶段。小流水作业法是根据工程平面布置和结构特点，对每一施工阶段或每一楼层合理划分工程量大致相等的施工段或便于组织流水作业的施工段，根据各施工段上各工序的工种工程量选配作业队和确定最佳施工人数，综合应用《工序网络图》和《时间横

4、道图》，最直观、最简单地反映各作业队在一定时间内的流水作业计划和各工种、各工序之间最适时的施工衔接。38用流水作业法组织施工，能进一步优化劳动组合、均衡合理的调配、调整劳动力、材料、机械设备、中小型工具、用具等，并推动和促进技术、质量、安全、核算等全面施工技术管理的良性循环和目标管理。最大限度地提高劳动生产率、机械设备使用率、质量合格率和管理工作效率。并籍以保证工程总体计划的完成。本施工组织设计根据工程特点对裙房、主体、标准层施工流水段的划分。1、内外装修和设备安装阶段工程主体结构施工阶段，各专业工种预埋、预留等穿插进行，各施工班组在保证工期情况下，施工中适当调整劳动组合，安排砌体工程、内

5、装修和管线设备的初安装。2、主体施工阶段根据工程施工工期和施工进度计划配备相应的木工、瓦工、砼工、钢筋工和各专业工种，采用立体交叉平面流水相结合的施工方法，互不耽搁，直至工程施工验收交付。3.施工前期准备阶段包括基础土方开挖、基坑排水措施、施工机械设置和各种施工用房的搭设、施工道路的铺设、场容、场貌处理、对外联系和有关协作事宜的洽谈。第二节场地使用及总平面布置本工程施工场地相对狭小，施工时对现场±0.000以下和±0.000以上施工平面布置分两次进行周密细致的研究考虑，确定合理、经济、长效的方案。38对±0.000以下平面布置方案，由于现场基坑开挖及放坡，现场可利用的场地十分狭小，因此，钢

6、筋、模板等半成品及材料根据实际情况，编制材料计划，分期、分批及时采供，钢筋的半成品堆放自行解决，不需麻烦甲方，现场只设办公室与班组办公室、仓库等临时设施，具体布置详见附图《施工平面布置图》。第三节施工准备1.现场准备1、按施工组织设计和进度计划要求调配、组织各工种劳力进场。2、提供建设单位甲供材料计划，包括规格、型号、品种和数量，供应时间。3、自行采供材料按期、按量、按质、组织采购，运输进场。4、场地平整，满足“三通一平”。2.技术准备1、建立质量保证体系，配备专职施工、质检技术人员.2、熟悉施工设计图及相关的施工验收和结构规范。组织参与设计交底及图纸会审、签署。3、编制和调整施工组织设计

7、，分部、分项工程关键部位施工方案，工程施工预算和工料计划。4、编制半成品加工计划及材料订货计划。5、做好施工前，材料试验、砼试配工作。6、做好测量控制点、水准点、沉降观测点设置。387、按贯标要求建立各类技术、质量资料档案。3.现场排水现场生活用废水、雨水、污水利用现场基坑周围修筑的砼排水沟有组织排进市政排污井。详见现场施工平面布置图。4.施工用水准备现场施工水管从市政管网接驳，利用高扬程潜水泵抽送至各楼层施工用水区，确