涟源公租房竹山点建设项目

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1、涟源市公租房竹山点建设项目招标文件招标编号：TRZB-18305招标人：湖南正铭筑工科技发展有限公司招标代理机构：湖南天润招标咨询有限公司招投标监管部门：涟源市建设工程招标投标管理办公室目录第一章招标公告1第二章投标人须知51.总则122.招标文件143.投标文件154.投标175.开标186.评标197.合同授予209.纪律和监督2110.需要补充的其他内容22第三章评标办法（合理定价评审抽取法）311.评标方法362.评审标准363.评标程序36第四章合同条款及格式58第五章工程量清单168第六章图纸169第七章技术标准和要求1

2、70第一节一般要求170第二节特殊技术标准和要求193第三节适用的国家、行业以及地方规范、标准和规程194第四卷195第八章投标文件格式196第一部分投标函部分格式197八、承诺书214第二部分商务标部分格式215第三部分技术标部分格式220第一章招标公告1.1.招标条件　　本招标项目涟源市公租房竹山点建设项目已由涟发改审【2015】135号文批准建设。建设资金为财政配套及单位自筹，并已落实。招标人为湖南正铭筑工科技发展有限公司，招标代理机构为湖南天润招标咨询有限公司，项目已具备招标条件，现对该项目施工进行国内公开招标。2.项目概况

3、与招标范围2.1项目名称：涟源市公租房竹山点建设项目；2.2建设地点：涟源市渡头塘镇竹山村；2.3建设规模：本项目公租房50套，建筑面积3275㎡、框架结构、五层、层高3.2米、基础为人工挖孔桩，坡屋顶彩瓦屋面。项目总投资约640万元；2.4工期要求：180日历天；2.5质量要求：符合《工程施工质量验收规范》合格标准；2.6保修要求：按建设部[2000]80号令要求执行；2.7招标范围：基础、主体及安装工程等（具体以图纸和工程量清单为准）。2.8标段划分：本项目共一个标段。3、投标人资格要求3.1企业具有独立法人资格并依法取得企业营

4、业执照（三证合一的有效），营业执照处于有效期；湖南省外企业须已按照湘建建【2015】190号文件要求报送了省外入湘企业基本信息（以湖南省住房和城乡建设信息网上“省外建筑企业查询”中发布的入湘基本信息为准）；3.2本项目投标人须具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质，安全生产许可证处于有效期，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力；3.3项目负责人（项目经理）须为建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格，具备有效的项目负责人安全生产考核合格证书，证书注册单位与投标人一致，且无在建工程；3.4技术负责人须具有建

5、筑工程相关专业中级及以上职称；3.5施工项目部关键岗位人员数量不得低于湘建建〔2015〕57号文件规定的最低配备标准，即至少项目负责人1人、技术负责人1人、施工员1人、安全员1人；施工项目部关键岗位人员不得有在建工程；3.6施工项目部关键岗位人员必须是本企业在职人员，并提供施工项目部关键岗位人员的近6个月（2017年7月-2017年12月）由劳动保障部门出具的养老保险缴纳证明（提供单位缴费凭证原件及社保部门盖章确认的参保人员花名册原件）；3.7关键岗位人员应持有相应的岗位资格证书或岗位培训考核合格证书，岗位资格证书或岗位培训考核合格

6、证书注明了单位名称的，应与投标人一致；3.8投标申请人企业、企业法定代表人和拟任项目负责人自2017年1月24日以来有行贿犯罪记录的不得参与本项目的投标。（须自招标公告发布之日起开具的无行贿犯罪档案查询告知函）3.9省外企业关键岗位人员如持有外省住房和城乡建设主管部门颁发的岗位资格证书或岗位培训考核合格证书，须提供其证书真伪官方查询网址。如省外企业所在省市无岗位资格证书或岗位培训考核合格证书真伪官方查询网址及查询结果的，须提供由企业所在地的省级建设行政主管部门出具的拟任施工项目部关键岗位人员岗位资格证书或岗位培训考核合格证书真实性证

7、明（须附主管部门综合办公室联系人、固定电话、手机，出具证明的部门联系人、固定电话、手机）。省外企业须提供施工项目部关键岗位人员无在建工程官方查询网址及查询结果，如省外企业所在省市没有无在建工程官方查询网址的，须提供由企业所在地的省级或地市级建设行政主管部门出具的拟任施工项目部关键岗位人员无在建工程证明（须附主管部门综合办公室联系人、固定电话、手机，出具证明的部门联系人、固定电话、手机）；3.10省内企业关键岗位人员在建工程情况和省外企业关键岗位人员在湖南省内在建工程情况以评标时由评标专家在湖南省建筑工程监管信息平台查询结果为准；3.

8、11与招标人存在利害关系可能影响本次招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加本项目投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本招标项目的投标；3.12本项目授权委托代理人必须为拟任项目负责人，本项目不接