永盛世纪大厦地下室施工方案

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1、第一章总体概述第一节工程概况一、建筑概况本工程位于无锡市桐桥路与锡沪路交叉口西北侧，二期项目主要由①②④⑤号办公楼组成，地下室1层，地上12层和20层。地下室为汽车库<人防地下室>，自行车库及设备用房，裙房1至4层为建材类商场。二期总建筑面积为56593.94平方米，地下室建筑面积为8390.65平方米，1#，2#房建筑高度为99.05米，4#，5#房高度为58.3米，抗震设防烈度为6度，防水分类为一级。本工程±0.000相当于黄海系统标高为5.15米。二、结构概况本工程基础采用筏板基础，砼底厚为1700，1000和600，砼强度等级：1#,2#楼及裙房为C40

2、，其余部位为C35,抗渗等级：P6。基底标高为-6.75m,-6.05m,-5.65m三种。第二节施工组织总体设想1.组织管理我公司将全面负责协调工程质量、进度、安全及文明施工等工作。2．质量管理本工程质量目标：一次性验收合格。奉行“质量第一求效益，用户至上创信誉”的宗旨，正确处理好“质量、工期、成本、安全”四者关系。贯彻IS09001系列标准，坚持“三级监理，五步到位”的质量控制标准，消灭返工现象，以工作质量保证产品质量。三级监理即：项目经理部技术监理一公司技术质量部门的质量监理一业主委托的监理单位。五步到位即：在分项施工中，管理人员做到操作要点交底到位；上、

3、下工序交接到位；上、下班交接到位；关键部位的检查、验收到位；各种材料和加工件进场验收到位。3．技术方案领先依靠和运用我公司多年来在类似工程施工中的成熟经验及国家推行的新技术、新工艺，充分发挥公司工程技术人员及施工管理人员的聪明才智，不断运用新工艺，新技术优化施工方案，对各种经过讨论确定的施工方案严格执行，充分发挥技术工作在施工管理中的先进指导作用。4．落实各项经济责任制对工程管理人员加强定岗、定职教育，制定严格的奖罚制度，加强每个管理人员的工作责任感，消除各种可能发生不良后果的隐患。5．严格控制计划以施工合同确认的总工期及总承包部控制计划为依据，做好各种工作及各

4、工序间的施工搭接和施工协调工作，加强动态控制和计划调整。6．优化劳动组合择优选用劳动队伍，加强劳动纪律及劳动技能的教育和培训，充分发挥劳务力量的潜在力量，确保工程正常顺利进行。三、本工程施工特点根据本工程特点，各施工段，各工种，各工序间科学流水组织施工。1、土建施工中主要流程：地下室结构：桩基处理→人工配合清修土→砼垫层浇筑→电梯井、集水井等局部加深开挖、清修土、桩基处理、砼垫层浇筑、砖模砌筑粉刷→地下室底板防水施工→地下室底板钢筋制作绑扎、止水带施工，模板安装→综合验收→砼浇筑（养护）→地下室轴线定位弹线→地下室绑扎墙柱钢筋（验收）→地下室柱、墙侧模板安装（验

5、收）→地下室浇内墙、柱砼→搭设地下室顶板、梁支模用钢管排架→铺设地下室顶梁板模板（验收）→绑扎地下室顶梁板钢筋（验收）→浇筑地下室顶梁板结构砼（养护）2、施工顺序的说明（1）地下室底板、顶板的混凝土施工以后浇带为分界线一次性进行浇筑。（2）地下室外墙的防水在外墙板模板拆模后、干燥条件下进行施工。施工完成后进行回填土的施工。（3）温度后浇带的混凝土浇筑层混凝土浇筑完成后不少于45天。沉降后浇带的混凝土浇筑层混凝土浇筑待主楼结构封顶后，根据相关沉降资料，再定沉降后浇带浇筑时间。3、施工缝的设置（1）地下室外墙板设水平施工缝，位于底板面以上0.3m处。（2）地下室四周

6、外侧附壁框架柱施工缝设置及位置同外墙板。（3）地下室内框架柱、内墙板施工缝留设在底板面以上，地下室顶板结构框架梁底下0.25m处。（4）上部结构的框架柱的施工缝留设在结构楼层和框架梁以下10cm处。（5）楼梯梯段板的施工缝留设在梯段板的上三步处。4、质量方面：本工程地下施工技术及上部结构质量标准高，应把工程质量管理贯穿于施工全过程，从健全项目管理机构、优化施工技术方案、强化技术交底、严把材料质量关、严格工序检查、推广新技术应用、加强半成品及成品保护工作等方面入手切实做好各分部、分项直至每个工序的质量工作，层层分解、层层落实，以“人无我有、人有我优、人优我精、施工

7、一流”的姿态建筑精品工程。5.进度方面本工程地下室施工总工期为113日历天，2010年3月5日计划开工，2010年6月25日计划竣工。土建施工及水电安装工程施工内容较多，一方面应投入足够的劳动力、机械设备、周转材料等，另一方面应编制详细的施工进度计划，合理按排施工部署，做好各工序间的相互穿插，严格控制关键工序，以确保或提前工程工期。6、安全方面：安全管理是工程管理的重要环节，本工程投入的劳动力、机械设备等数量较多，施工作业面广，安全防护工作量大等都对安全管理这一动态管理提出了更高的要求。7、文明施工方面：本工程是办公楼，且地理位置在锡沪路华东装饰城华厦家居港对面

8、。因此一方面应做好施工区