1建设项目应满足的要求

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1、1建设项目应满足的要求：第一，在技术上，满足在一个总体设计或初步设计的范围内第二，在构成上由一个或几个相互关联的单项工程所组成，第三，在建设组织上，实行统一管理、统一核算，第四在运作尚，要经过特定的建设程序和特定的建设过程，第五，在目标上，要满足特定的约束条件、形成确定的固定资产。2工程建设项目的基本特征：1独特性，2一次性，3渐进明细性，4项目的多目标属性5整体性与不可逆转性6项目需要各种资源来完成，同时包含着一定的不确定性。3建设产品与其他产品的区别：1产品规模大、投资高，具有投资大额性2产品固定、个体差别较大，不能批量生产，具有

2、单一性3产品是一个组合的整体，具有组合性或称综合性4生产场所不固定，具有生产流动性5受自然和社会条件的制约多6生产周期长7建设过程的连续性和协作性。4工程建设的参与者：建设单位、房地产开发企业、工程项目管理企业、工程勘察设计企业、工程监理企业、建筑企业以及工程咨询服务单位等。5法人具备的条件：1依法成立2有必要的财产或者经费3有自己的名称、组织机构和场所4能够独立承担民事责任。6鲁布革工程的管理经验：1最核心的经验是把竞争机制引入工程建设领域，实行铁面无私的招投标2工程施工采用全过程总承包方式和科学的项目管理3严格的合同合同和工程师监

3、理制4施工现场的管理机构和作业队伍精干、灵活，真正能战斗5科学组织施工，讲究综合经济效益7实行招标投标制的作用：1确立了竞争的规范准则，有利于开展公平竞争2扩大了竞争范围，可以使招标人更充分地获得市场利益，社会获得更大的效益3有异于引进先进技术和管理经验，提高企业有效竞争能力4提供正确的市场信息，有利于规范交易双方的市场行为8必须进行招标的项目：1施工单项合同估算价在200万元人民币以上的2重要设备、材料等货物的采购，单项合同估算价在100万元人民币以上的3勘察、设计、监理等服务的采购，单项合同估算价在50万元人民币以上的4单项合同估

4、算价低于以上各项规定的标准，但项目总投资在3000万元人民币的。5大型基础上设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目6全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目7使用国际组合字或者外国政府贷款、援助资金的项目。9招标投标活动的原则：1公开、公平、公正和诚实信用的原则2强制与自愿相结合原则3合法原则4开放性原则5行政监督原则10招标投标的特点;招标投标活动室由符合一定提偶见的组织发起的2招标投标程序与规则具体、明确、公开3招标要求和条件通过招标文件一次性公开4有多个投标人以递交一份密封的投标文件的方式参与竞争5投标文件由招标

5、人在投标人在场的情况下公开开启6交易对象的选择由一定组织按公开的程序和标准秘密进行7招标人以发出中标通知书的方式确定交易对象，公开最终交易结果11招标失效的情形：1招标文件发出后，在招标有效期内无任何人响应2招标已依法结束3招标人终止，如死亡、解散、被撤销或宣告破产等12招标人执行办理招标的能力要求：1具有项目法人资格2具有与招标项目规模和复杂程度相适应的工程技术、概预算、财务和工程管理等方面的专业技术力量3有从事同类公测很难过建设项目钟啊表的经验4设有专门的招标机构或者拥有3名以上专职招标业务人员5熟悉和掌握招标投标法及有关法规规章

6、13建筑工程方案设计招标时，应当具备的条件：按照国家有关规定需要履行项目审批手续的，已履行审批手续，取得批准，设计所需要资金已经落实，设计基础资料已经收集完成，符合相关法律、法规规定的其他条件14标底：是我国工程招标中的一个特有概念，它是依据国家规定的工程量计算规则及招标文件规定的几家方法和要求计算出来的工程造价，是招标人对建设工程的期望价格15招标文件在招标过程中的作用：1招标文件是招标人招标承建工程项目、采购货物或服务的法律文件2招标文件是投标准备投标文件及投标的依据3招标文件是评标的依据4招标文件还是签订合同所遵循的文件16建设

7、工程招标文件的内容：1招标公告2投标人须知3评标办法4合同条款及格式5工程量清单6图纸7技术标准和要求8投标文件格式9投标人须知前附表规定的其他材料17招标公告应包括以下主要内容：1招标人的名称和地址2招标项目的名称、性质、数量、实施地点和时间3获取招标文件的最后日期和地点5开标日期、时间和地点6如果需要，规定投标资格的标准以及提供资格预审资料的日期、份数和使用的语言7必要时，规定投标保证金金额。17资格预审的程序：1招标人编制资格预审文件；发布资格预审公告或资格预审邀请书；出售资格预审文件；潜在投标人编制并递交资格预审申请文件；对资

8、格预审申请文件进行评审；编写资格评审报告；发出资格预审结果通知18无效标书的情形：1投标文件密封不符合招标文件要求2逾期送达的3投标人法定代表人或授权代表人未参加开标会议的4未按招标文件规定加盖单位公章和法定代表人的签字