第18讲 工程计量与支付(下)(2009年新版)

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1、环球网校：视频授课+名师答疑+在线模考+内部资料，考试通过无忧！考试问吧，有问必答！音频、讲义网校免费提供，如有贩卖勿上当，免费咨询：400-678-3456转601[案例4]背景资料某施工单位承包某工程项目，甲乙双方签订的关于工程价款的合同内容有：(1)建筑安装工程造价660万元，建筑材料及设备费占施工产值的比重为60％。(2)工程预付款为建筑安装工程造价的20％。工程实施后，工程预付款从未施工工程尚需的主要材料及构件的价值相当于工程预付款数额时起扣，从每次结算工程价款中按材料和设备占施工产值的比重扣抵工程预付款，竣工前全部扣清。(3)工程进度款逐月计算。(4)工程保修金为建筑安装

2、工程造价的3％，竣工结算月一次扣留。(5)材料和设备价差调整按规定进行(按有关规定上半年材料和设备价差上调10％，在6月份一次调增)。工程各月实际完成产值见表1-20。各月实际完成产值(单位：万元)，表1-20月份23456完成产值55110165220110问题(1)通常工程竣工结算的前提是什么?(2)工程价款结算的方式有哪几种?(3)该工程的工程预付款、起扣点为多少?(4)该工程2～5月每月拨付工程款为多少?累计工程款为多少?(5)6月份办理工程竣工结算，该工程结算造价为多少?甲方应付工程结算款为多少?(6)该工程在保修期间发生屋面漏水，甲方多次催促乙方修理，乙方一再拖延，最后甲

3、方另请施工单位修理，修理费1.5万元，该项费用如何处理?分析要点本案例主要考核工程结算方式、按月结算工程款的计算方法、工程预付款和起扣点的计算等；要求针对本案例对工程结算方式、工程预付款和起扣点的计算、按月结算工程款的计算方法和工程竣工结算等内容进行全面、系统地学习掌握。参考答案(1)造价工程师

4、监理工程师

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6、一级建造师

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38、更多4页环球网校：视频授课+名师答疑+在线模考+内部资料，考试通过无忧！考试问吧，有问必答！音频、讲义网校免费提供，如有贩卖勿上当，免费咨询：400-678-3456转601工程竣工结算的前提条件是承包人按照合同规定的内容全部完成所承包的工程，并符合合同要求，经验收质量合格。(2)工程价款的结算方式主要分为按月结算、竣工后一次结算、分段结算、目标结算和双方约定的其他结算方式。(3)工程预付款：660万元×20％=132万元；起扣点：660万元-132万元÷60％=440万元。(4)各月拨付工程款为：2月：工程款55万元，累计工程款55万元3月：工程款110万元

39、，累计工程款165万元4月：工程款165万元，累计工程款330万元5月：工程款220—(220+330—440)×60％=154万元,累计工程款484万元(5)工程结算总造价为：660万元+660万元×0.6.×10％=699.6万元甲方应付工程结算款：699.6—484—(699.6×3％)-132=62.612万元(6)1.5万元维修费应从乙方(承包方)的保修金中扣除。案例5〔背景材料〕某公路建设项目，业主（A）与某一级施工企业（B)和某甲级监理单位（C)分别签订了工程施工合同和施工监理合同。工程开工后发生了下列一些事件：1．在某桥梁工程的基础施工中，由于施工班组的违章作业，使经

40、过监理人员检验合格的基础钢筋出现位移质量事故，在混凝土浇筑不久后，被监理方发现及时口头指示后并书面通知承包方立即停工处理和整改。承包方按监理方指令执行，提出质量事故报告及处理方案，经监理工程师审查批准后实施。整改完成后，经监理方重新检验确认合格后，指令复工，继续基础混凝土施工。由此造成的经济损失由承包方承担，工期拖延不予延长，监理方还将此事故及处理情况向业主作了报告。而业主代表书面提出：出现质量事故，监理单位也应负一定责任，要求扣除1％的监理费作为罚金。造价工程师

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75、更多4页环球网校：视频授课+名师答疑+在线模考+内部资料，考试通过无忧！考试问吧，有问必答！音频、讲义网校免费提供，如有贩卖勿上当，免费咨询：400-678-3456转6012．在地下通信电缆管道施工中，管道铺设完毕后，承包方曾书面通知监理方要求检查管道铺设质量。