住宅区智能化系统技术方案

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1、目录第一章概述31工程概述32设计标准33设计原则43.1综合设计原则43.2设备选型原则4第二章系统方案61家庭智能化、安全防范系统61.1系统组成与功能61.2家居防盗防灾联网系统61.3可视对讲门控系统81.4智能远程抄表系统91.5家电智能遥控系统91.6住户信息接收系统101.7家居智能布线系统101.8小区管理中心111.9系统配置及价格124停车场管理系统164.1、系统设计方案总则164.2、系统的构成与设计194.3、系统工作流程224.4、系统主要设备简介254.5、停车场系统管理

2、软件334.6、系统配置及价格336小区在线式电子巡更系统设计346.1系统功能特点346.2系统设计346.3系统报价说明357小区管理中心计算机系统配置368小区弱电工程总报价37第三章工程设备调试381工程调试总体要求381.1系统运行条件381.2管理控制室要求382系统调试383施工组织保证措施41第四章验收标准及实施42第五章培训计划43第六章售后服务保证451售后服务条例45582确立服务体系，规范作业流程，明确服务职责473规范化维修程序484客户满意度485投诉意见成立49第七章质量

3、保证体系501质量管理制度502施工管理制度533检测设备管理制度564用户服务管理制度57第八章公司简介5958第一章概述1工程概述设计内容：1)、家庭智能化安全防范防系统、2)、可视对讲系统、3)、小区周界红外对射系统、4)、小区数字监控视系统、5)、小区背景音响系统、6)、小区巡更系统、7)、小区停车场管理系统等弱电系统工程。2设计标准2.1设计涉及的计量单位采用国际单位SI制2.2设计涉及的所有设备和材料，除专门规定外，均依照下列标准规范。《全国住宅小区智能化系统示范工程建设要点与技术导则（试

4、行稿）》《民用闭路监视电视系统工程技术规范》GB50198-94《安全防范工程程序与要求》GA/T75-94《安全防范系统通用图形符号》GA/T74-94《防盗报警控制器通用技术条件》GB12663-90《入侵探测器通用技术条件》GB10408.1-98《智能建筑设计标准》DBJ08-47-95《民用建筑电气设计规范》JGJ/T16-92《商用建筑线缆标准》EIA/TIA-569《建筑设计防火规范》GBJ16-3758《火灾自动报警设计规范》GBJ116-88《火灾自动报警系统施工及验收规范》GBJ5

5、0166-923设计原则3.1综合设计原则系统设计遵行如下原则：（1）技术先进性原则（2）功能实用性原则（3）投资经济性原则（4）整体优化性原则（5）产品可靠性原则（6）系统安全性原则（7）高度集成性原则（8）广泛兼容性原则（9）使用方便性原则（10）维护简易性原则（11）运行节约性原则（12）发展可扩性原则一次性完成住宅区智能化系统的总体规划与设计，并按计划实施。系统设计在技术上达到先进性和成熟性的统一，性能上具有很高的安全性、可靠性，使用上应具有易维护性和易扩展性，并具有很高的性能价格比。3.2设

6、备选型原则a.采用先进而又质量可靠的硬件设备b.最优的性能价格比c.良好的售后服务5858第二章系统方案1家庭智能化、安全防范系统1.1系统组成与功能家庭智能化、安全防范系统包括家庭防盗、防灾、家庭电器设备控制、三表数据采集、可视对讲等家庭智能控制子系统和功能。用智能天工-21C产品构成家庭智能化系统，必须有一个基本系统。在基本系统的基础上，可以方便的构筑和扩充其他功能系统。基本系统包括如下几部分：（1）智控终端箱WT-100：每1户或2户共用1个，智控终端箱内含1块LonWorks节点通讯主板、1块

7、电源板。（2）12V7AH电池：每个智控终端箱1块，用于备电。（3）智控主板WT-110：每户1块，数据处理主板，可驱动20个现场模块。（4）智控键盘WT-200：每户1块，20键户内操作主控键盘，液晶显示，可接受中心发送的短信息，一户可扩接多个键盘。基本系统引出一条家庭总线，结合各种模块或相关设备，实现家庭智能化六个子系统的高度集成：1.2家居防盗防灾联网系统在基本系统基础上，只需增加相应安防类模块和前端设备就可构成满足不同防护要求的家庭安防系统。安防模块包括：（1）单路探测器模块WT-212：总线

8、制，1个防区，可连接防盗、煤气或烟感探测器。（2）4路探测器模块WT-212-4：4个防区，可连接紧急按钮、门磁，防盗、煤气或烟感探测器。探测器到该模块为星型连接。（3）8路探测器3路抄表模块WT-212-8：8个探测器防区，3路抄表输入。58（4）门铃警笛模块WT-241：总线制，内含扬声器，提供门铃音乐和现场报警声。若使用本系统可视对讲室内机，利用室内机的喇叭提供门铃警笛声音，此模块可省。每户可配置2个紧急按钮(安装在卧室、客厅)，1个红外遥控模块（