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1、最新二手房买卖合同范本及合同条款详解[大中小]2011-01-0711:52 查看593624次 二手房买卖合同是指购房者和售房者在平等协商的基础上,就房屋的买卖所签订的协议。是一方转移房屋所有权于另一方,另一方支付价款的合同。 世茂湖滨首府将推D区新品 五缘尊府16300元/平起 半岛祥湾将推85-113平 大学康城美域最高优惠8万 二手房买卖合同范本: 卖方:________(以下简称甲方)最新二手房买卖合同范本及合同条款详解[大中小]2011-01-0711:52 查看59362
2、4次 二手房买卖合同是指购房者和售房者在平等协商的基础上,就房屋的买卖所签订的协议。是一方转移房屋所有权于另一方,另一方支付价款的合同。 世茂湖滨首府将推D区新品 五缘尊府16300元/平起 半岛祥湾将推85-113平 大学康城美域最高优惠8万 二手房买卖合同范本: 卖方:________(以下简称甲方) 身份证号:____________________ 买方:________(以下简称乙方) 身份证号:____________________ 根据《中华人民共和
3、国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买私有住房,达成如下协议: 第一条:甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施。 1、甲方所售房屋所有权证号为"______号“,房屋土地使用权证号为”______号"; 2、甲方所售房屋位于______区______路(街)______号,为______结构; 3、甲方所售房屋建筑面积______平方米; 4、甲方所售房屋附属
4、设施为______。 第二条:房屋价格及其他费用。 1、甲、乙双方协商一致,甲方所售房屋总金额为(人民币)___拾___万___仟___佰元整(含附属设施 费用); 2、甲、乙双方达成一致意见,双方交易税费由方负担。 第三条:付款方式。 ____________________________________________________________________________________ ___________________________
5、_________________________________________________________ 第四条:房屋交付。 甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续(缴纳税费)后___日内,甲方将房屋交付乙方,因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的,则房屋交付时间可据实予以延长。 第五条:乙方逾期付款的违约责任。 乙方未按本合同规定的付款方式付款,每逾期一日,按照逾期金额的2‰支付违约金,逾期达一个月以上的,即视为乙方不履行本合同,甲方有权解除合同,届时将由乙方承担
6、此次交易中双方的全部交易税费,并向甲方支付购房款10%违约金。 第六条:甲方逾期交房的违约责任。 甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用,每逾期一日,按照购房总价的2‰支付违约金,逾期达一个月以上的,即视为甲方不履行本合同,乙方有权解除合同,由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费,并向乙方支付房价10%的违约金。 第七条:甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷,如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷,由甲方承担全部责任。 第八条:本合同未尽事宜,由甲、乙
7、双方另行议定,并签订补充协议,补充协议与本合同具同等法律效力。 第九条:本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成的,甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。 第十条:本合同自甲、乙双方签字之日起生效。 第十一条:本合同一式五份,甲、乙双方各执一份,其他三份交有关部门存档。 甲方(签章): 乙方(签章): 住址(工作单位): 住址(工作单位):
8、联系电话: 联系电话: _________年____月____日 二手房买卖合同条款: 一、当事人的名称或姓名、住所这里主要是搞清当事人的具体情况、地址、联系办法等,以免出现欺诈情况;双方应向对方做详细清楚的介绍或调查;应写明是否共有财产、是否夫妻共同财产或家庭共同财产。 二、标的 这里应写明房屋位置、性质、面积、结构、格局、装修、设施设备等情况;同时还要写明房屋产权归属(要与第
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