（文本）东组团一期海口市五源河片区棚户区（城中村）改造项目c- 地块东组团一期项目 -

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1、建设项目环境影响报告表项目名称：海口市五源河片区棚户区（城中村）改造项目C1101-05地块东组团一期建设单位(盖章)：海口绿地五源河置业有限公司编制日期：2016年10月国家环境保护部制《建设项目环境影响报告表》编制说明《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。1．项目名称——指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。2．建设地点——指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。3．行业类别——按国标填写。4．总投资——指项目投资总额。5．主要环境保护目标——指项目

2、区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。6．结论与建议——给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。7．预审意见——由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。8．审批意见——由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。建设项目基本情况项目名称海口市五源河片区棚户区（城中村）改造项目C1101

3、-05地块东组团一期建设单位海口绿地五源河置业有限公司法人代表陈军联系人卢工通讯地址海口市秀华路2号秀英区政府三号楼606房联系电话18389944258传真邮政编码建设地点海南省海口市秀英区五源河地区C1101-05地块，绿地海森林北侧立项审批部门海口市秀英区发改委批准文号秀发改审批备【2016】56号建设性质新建行业类别房地产开发K7210占地面积31079.33m2绿化面积9323.80m2总投资（万元）59649.73环保投资（万元）417投资比例%0.70评价经费/预期投产日期2018年12月工程内容及规模：1

4、、项目由来长彤路以西至长滨路，海榆西路以北至海秀快速路之间地块整体为海口绿地五源河置业有限公司开发的海口市五源河片区棚户区（城中村）改造项目，整个范围分为C1001地块和C1101地块，其中C1101地块分为10块地块，沿长彤路一侧中的C1101-01、C1101-03、C1101-07地块为安置房，其他地块为商品房，本项目C1101-05地块为商品房。C1101-05地块不属于棚户区拆迁项目，不涉及到拆迁工作，属于商品房；C1101-05地块位于海口市秀英区五源河地区C1101-05地块，绿地海森林北侧。地理位置：（N

5、20°0′54.04″，E110°12′45.43″）详见附图1，C1101-05地块规划分为东、西组团两部分建设，总占地面积为84001.93m2，东组团分为两期建设，其中本次环评为C1101-05地块东组团一期，本项目用地面积31079.33m2，总建筑面积106626.83m2，其中地上建筑面积91322.32m2，地下建筑面积15304.51m2。容积率为2.94，建筑密度10.30%，绿化率30.00%。本项目主要定位是商品房，住房与商业相结合；项目毗邻附近的海口市政府和海南国际会展中心，开通的海秀快速路可直达

6、项目地，多路公交车经临项目附近，交通极为便利。项目由周边市政给水管网供水，供电系统来自市政电网。本项目建设内容包括：拟建4栋（3#、4#、5#、6#）住宅楼、4栋（S-2#、S-3#、S-4#、S-5#）商业综合楼，总建筑面积为106626.83㎡。其中计容建筑面积为91322.32㎡，不计容建筑面积为15304.51㎡。项目配套建设区内的室外道路、停车位、绿化、电气及给排水等。项目住宅总户数为57720户，总停车位790辆，其中地上355辆，地下435辆。根据《建设项目环境影响评价分类管理名录》，本项目属“U城镇基础设

7、施及房地产”第156项“房地产开发、宾馆、酒店、办公用房等”中的“建筑面积在5万㎡及以上”的环评类别，应编制环境影响报告表。根据《中华人民共和国环境影响评价法》和《建设项目环境保护管理条例》及国家有关建设项目环境管理的有关规定，建设单位海口绿地五源河置业有限公司委托海口海环院环评有限公司承担了该项目的环境影响评价工作。我公司接到任务后，立即组织技术人员、收集资料、深入现场踏勘、了解环境概况、分析工程特点、结合技术导则后编制了该项目环境影响报告表。2、项目建设内容及规模（1）建设内容本项目建设内容包括：拟建4栋（3#、4#

8、、5#、6#）住宅楼，层数均为26层，建筑高度为79.95m、4栋（S-2#、S-3#、S-4#、S-5#）商业综合楼，层数均为2层（局部3层），建筑高度分别为8.10m、8.40m、8.40m、8.60m，整体布局在东组团一期的南北侧和东侧，紧挨着3#、4#、5#住宅楼。总建筑面积为106626.83㎡，其中计容建