居住小区建设项目技术标

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1、木垒县立人佳苑小区建设项目（技术标）目录1、工程概况简述2、施工总平面布置图3、施工准备4、施工现场管理5、施工进度计划6、施工进度保证措施7、分部工程施工方案8、质量保证措施9、安全生产措施1工程概况简述1.1工程简述工程名称：木垒县立人佳苑小区建设项目工程；建设地点：新疆木垒县一中北侧；建筑面积：总建筑面积32414.31m2。其中：1#楼建筑面积1910.76m2，2#楼建筑面积2850.18m2，3#楼建筑面积2537.82m2，4#楼建筑面积2914.43m2，5#楼建筑面积3766.30m2，6#楼建筑面积376

2、6.30m2，7#楼建筑面积3987.81m2，8#楼建筑面积2848.39m2，9#楼建筑面积3629.55m2，10#楼建筑面积4005.25m2，值班室大门建筑面积197.52m2；质量标准：五方一次性验收合格，确保符合GB50300-2001《建筑工程质量统一验收标准》合格标准。工期要求：按招标文件要求2012年9月30日开工，2013年9月30日竣工，总工期366日历天。（在业主协调好施工场地的前提下2012年10月28日前完成基础和地下一层主体工程，2013年5月20日前完成主体工程，2013年9月20日前完成装

3、饰装修及安装工程，2013年9月30日前竣工验收合格）。我公司根据自身实力及类似工程施工经验，计划将工期提前15天，即2013年9月15日竣工交付。投标范围：包括施工图纸设计的建筑、结构、给排水、暖通、强电、消防等全部工程项目（含招标文件及设计图纸所明确的内容）。弱电项目，只预埋暗管。安装底盒和面板，不穿线。1.1建筑设计内容1.1.1设计依据城市规划管理局审批文件。测绘院提供的地形图。国家及地方颁布的有关设计规范、标准、规定。《民用建筑设计通则》GB50352-2005《住宅建筑规范》GB5352-2005《住宅设计规范》

4、GB50096-1999（2003版）《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T50353-2005。《建筑设计防火规范》GB50016-2006《城市居住区规划设计规范》GB50180-93（2002年版）《严寒和严冷地区居住建筑节能设计标准》JGJ26-2010《严寒昨寒冷地区居住建筑节能设计标准实施细则》XJJ-2011甲方认可的建筑设计方案建设方委托设计要求、方案修改调整意见。工程地质勘察报告。1.1.2建筑节能设计女儿墙保温做法详：新06J108-42页-①外墙面变形缝保温做法详新06J108-53页勒脚保温做法详新06

5、J108-42页-②每二层设置300宽防火隔离带（A级）；其它节点详见新06J108中的相应做法。外墙及阳台采用外贴100厚聚苯乙烯板保温，外墙保温从散水处做至冻土层，采用60厚聚苯乙烯板保温。一层阳台直接对外处板底采用60厚EPS（聚苯板）保温，外露梁底及梁内侧用60厚聚苯乙烯板保温。不采暖地下室顶板下保温用50厚聚苯乙烯板保温。1.1主要工程做法1.1.1墙体1.1.1.1砖混结构：地下室墙体外墙为370厚粘土实心砖墙，内墙为370厚及120厚粘土空心砖；±0.000以上墙体（A）120厚隔墙为粘土空心砖墙（B）阳台及阳

6、台隔墙的墙体为200厚加气砼砌块砌体；（C）内承重墙及外墙均为240厚粘土多孔砖墙。1.1.1.2框架结构：地下室墙体外墙为250厚钢筋混凝土墙，内墙为200厚及100厚加气砼砌块墙，±0.000以上墙体（A）100厚隔墙为加气砼砌块墙（B）阳台及阳台隔墙的墙体为200厚加气砼砌块砌体；（C）内承重墙及外墙均为200厚加气砼砌块墙。1.1.1屋面：1.1.1.1不上人平屋面做法；（用于顶层平屋面，自上而下）（1）3+3厚SBS改性沥青卷材防水层，自带保护层；（2）30厚C20细石砼找平层（3）1：10水泥膨胀珍珠岩，找2%坡

7、，最薄处30厚；（4）100厚EPS（聚笨板）保温板保温层；（沿女儿墙四周500宽范围内用A级防火保温材料）（5）热沥青玛啼脂隔气层一道；（6）现浇钢筋砼屋面板。1.1.1.2上人平屋面做法；（用于屋面露台，自上而下）（1）40厚C20细石砼（内掺防水剂）保护层（内配ф4@200双向冷拔低碳钢丝网片）表面分格6m*6m，留10宽缝，防水油膏嵌缝；（2）20厚1：3水泥砂浆找平层：（3）3厚麻刀灰（或纸筋灰）隔离层；（4）3+3厚SBS改性沥青卷材防水层，自带保护层；（5）30厚C20细石砼找平层（6）1：10水泥膨胀珍珠岩，

8、找2%坡，最薄处30厚；（7）100厚EPS（聚笨板）保温板保温层；（沿女儿墙四周500宽范围内用A级防火保温材料）（8）热沥青玛啼脂隔气层一道；（9）现浇钢筋砼屋面板。所用防水材料必须选用符合相应国家标准的产品，屋面防水材料的质量标准及施工做法必须符合《屋面工程技术规范》GB50345-