青岛国家大学科技园主园区工程项目可行性研究报告.doc

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1、目录第一章总论41.1项目名称与承办单位41.2项目承办单位概况41.3项目可研报告编制范围与依据91.4项目概况101.5投资估算131.6财务评价13第二章项目建设背景和必要性142.1项目建设背景142.2项目建设必要性152.3目标市场分析20第三章青岛高新区产业规划发展状况243.1青岛高新区概况243.2青岛高新区发展总体思路与发展目标253.3产业发展方向27第四章建设地点、自然条件及配套条件314.1建设地点314.2自然条件314.3地震烈度324.4配套条件32第五章项目建设方案345.1项目功能定位345.2产业类型355.3企业

2、入园流程355.4建设规模与内容365.5建设方案375.6公用工程39第六章招标5336.1编制依据536.2招标范围及内容536.3招标组织形式与招标方式546.4招标程序546.5招标方式56第七章环境保护与资源综合利用577.1环境保护577.2资源综合利用61第八章节能628.1合理用能标准及节能设计规范628.2能源消耗种类和数量分析638.3能源供应状况分析648.4能耗指标分析648.5节能措施和节能效果分析64第九章组织机构及劳动定员699.1项目建设管理699.2项目实施管理699.3劳动定员70第十章项目进度计划7110.1项目进

3、度计划71第十一章投资估算7211.1投资估算7211.2资金筹措与使用计划78第十二章财务分析及主要指标7912.1经济评价的依据7912.2财务评价的基础数据7912.3成本分析8012.4销售收入、税金及利润8212.5现金流量分析83312.6不确定性分析8412.7财务评价结论与建议85附表：附表1固定资产折旧费估算表附表2无形及递延资产摊销估算表附表3总成本费用估算表附表4营业收入估算表附表5利润估算表附表6财务现金流量表附表7资金来源与运用表3青岛国家大学科技园有限公司青岛国家大学科技园主园区一期工程项目可行性研究报告第一章总论1.1项目

4、名称与承办单位项目名称：青岛国家大学科技园主园区一期工程项目承办单位：青岛国家大学科技园有限公司1.2项目承办单位概况1.2.1承办企业概况青岛国家大学科技园有限公司成立于2003年1月，地处青岛高新技术产业开发区创业中心324-35，由青岛高新区投资开发有限公司、青岛中国海洋大学控股有限公司、青岛大学、青岛科技大学、青岛理工大学、青岛农业大学共同出资成立，公司注册资本为6050万元人民币，公司类型为有限责任公司。公司的主要任务是立足于技术创新能力的提升，把青岛国家大学科技园建设成创业园、中试基地、产业园三位一体又各有依托，大学、科研机构、高新区、大企

5、业全面合作又各展所长的开放、创新、融合型园区，成为青岛及周边地域具有重要影响的高新技术辐射中心，科技企业孵化基地，创新创业人才培育基地，成为国内一流、在国际上有较大影响的大学科技园区。青岛国家大学科技园有限公司经营范围为：承担大学科技园的建设、管理与服务；自有资产的投资、管理；技术推广及科技中介服务（不含科技评估和科技鉴证）；种子基金与风险投资的经营与管理（金融、证券等国家禁止的行业除外）；销售13青岛国家大学科技园有限公司青岛国家大学科技园主园区一期工程项目可行性研究报告：机电设备、仪器仪表、五金电器、金属材料、建筑及装饰材料、包装材料、橡胶制品、日

6、用百货、办公用品。1.1.1项目投资各方基本情况1、中国海洋大学中国海洋大学拥有中国科学院院士3人，中国工程院院士5人，中组部“千人计划”入选者1人，“长江学者奖励计划”特聘教授和讲座教授15人，973计划项目首席科学家5人，国家杰出青年基金获得者13人，国家百千万人才工程第一、二层次入选者9人，国家级有突出贡献的中青年专家9人，山东省“泰山学者特聘教授”10人，教育部（跨）新世纪人才培养计划入选者68人，享受国务院政府特殊津贴专家103人，中国青年科学家奖1人，“海洋动力过程演变机理及其气候效应”国家自然科学基金委创新研究群体1个，教育部创新创新研究

7、群体2个。中国海洋大学站在国家海洋事业全局的高度，通过长期不懈的艰苦努力，推动青岛海洋科学与技术国家实验室建设取得实质性进展，2009年10月国内最大的海洋高性能科学计算与系统仿真平台奠基起建。2007年9月成立的中国海洋发展研究中心以国家战略需求和解决海洋发展重大问题为导向，实现了高起点建设和快速发展，已成为代表国家水平的海洋发展研究基地和国家相关决策咨询中心。以国家实验室和海洋发展研究中心为牵引，以青岛国家大学科技园，国家海洋药物工程技术研究中心、文化部国家文化产业研究中心、9个省部级重点实验室、4个教育部工程研究中心和1个教育部人文社会科学重点研

8、究基地为重要组成，总体构成了布局合理、功能互补的科技创新和成果转化平台。中国海洋大学可为本项目