幼儿园及其附属工程项目监理规划

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1、编号：项目名称监理规划编制：项目总监：总工程师：监理公司名称2011年9月15日目录第一章工程项目概况及重点难点分析……………………………………………1第二章监理工作依据………………………………………………………………7第三章监理工作范围和工作内容…………………………………………………8第四章监理工作主导思想和目标………………………………………………8第五章项目监理机构的组织形式………………………………………………9第六章项目监理处人员配备和岗位职责…………………………………………10第七章监理工作程序………………………………………………………………14第八章监理工作的方法

2、及措施…………………………………………………24第九章工程质量控制措施　………………………………………………………25第十章进度控制措施………………………………………………………………45第十一章造价控制措施……………………………………………………………50第十二章旁站监理方案……………………………………………………………53第十三章安全监理…………………………………………………………………55第十四章建筑节能监理……………………………………………………………58第十五章合同管理、信息管理和组织协调………………………………………61第十六章监理工作制度……………………………

3、………………………………80第十七章监理设施…………………………………………………………………85第十八章监理人员守则……………………………………………………………86项目监理规划第一章工程项目概况及重点难点分析1工程概况本工程位于。本工程总共有3栋高层，1所幼儿园。分别为20#、25#、29#楼、幼儿园及其附属工程，工程规模约9.9311万平方米，总投资约1.27亿元。工程建设相关责任主体单位：建设单位：勘察单位：设计单位：总承包单位：桩检单位：沉降观测：监理单位：监督机构：1.1工程特征1.1.1建筑特征：本工程为商业住宅楼，结构为剪力墙结构，钢筋砼桩筏基础。地下车库为

4、框架结构，钢筋砼独立基础。20#楼地上32层，地下一层，建筑面积为35863㎡，建筑高度为93.4m；25#楼地上32层，地下一层，建筑面积为26254㎡，建筑高度为93.4m；29＃楼地上32层，地下一层，建筑面积为26254㎡，建筑高度为93.4m；幼儿园地上3层，面积为1860㎡；地下车库（五期）建筑面积:14845㎡（北边界为第一防火分区北边线，东边界为轴,南边界为四，第五防火分区南边线）建筑层数为地下1层，地下室地面距室外地面高度为4.700m。建筑节能：1.本工程建筑热工设计属陕西省Ⅱ（B）区，执行《严寒和寒冷地区居住建筑节能设计标准》,建筑体形系数0.27＞0

5、.26，各朝向窗墙比分别为:南向:0.38＜0.5；北向:0.21＜0.30；东向:0.25＜0.35；西向:0.25＜0.35。841.屋顶：平屋顶保温层采用110厚硬质岩棉保温板,K=0.43﹤0.45，符合限值。2.外墙：(1)在钢筋混凝土墙或非承重加气混凝土砌块墙外侧粘订100厚硬质岩棉板,Km=0.54＜0.7,符合限值。(2)装饰阳台外壁的保温做法同外墙。3.外门窗：（1）南向采用塑钢框料，中透光Low-E中空玻璃(在线),空气间层9厚，K=2.0＜2.3，SC=0.35,符合限值。（2）东、西、北向采用塑钢框料，透明中空玻璃(在线),空气间层9厚，K=2.8≤

6、2.8，符合限值。（3）封闭阳台外侧窗采用塑钢框料，透明中空玻璃(在线),空气间层9厚，K=2.8≤2.8，符合限值。4.采暖与不采暖房间相邻隔墙：楼梯间、合用前室、前室、公共走道、电梯井、管道井、变形缝与住宅套内相邻墙体，在采暖房间一侧抹25厚胶粉聚苯颗粒，K=1.45＜1.50，符合限值。5.采暖与不采暖房间相邻楼板：在一层住宅楼板底粘钉60厚硬质岩棉保温板，K=0.61＜0.65，符合限值。7.户门采用防盗隔声保温复合门BDM，K=2.0≤0.20，符合限值。8.外门窗的气密性能详见建施-04注4。外门窗框靠墙部位缝隙的保温做法详见本说明十第3条。9.建筑物耗热量为1

7、0.44W/(㎡.K)≤10.70W/(㎡.K),符合限值。地下车库防水设计：.本工程场地地下水属孔隙潜水类型，常年地下水位深度为16.40～21.40m，水位年变化幅可按2.0。本工程埋置深度为-4.600m。.本工程地下室防水等级为一级。.地下室防水采用二道设防：（1）钢筋混凝土底板，侧墙和外凸外露顶板采用防水混凝土，设计抗渗等级为P6。（2）底板，侧墙和外凸外露顶板外侧贴4厚SBS改性沥青防水卷材，侧墙卷材防护层改为50厚聚苯乙烯泡沫塑料板。底板的保护层改50厚细石混凝土，外凸外露顶板的做法同底板垫层上做法，