合同条件 及 格式

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1、第三章合同文件格式使用天津市建设委员会、天津市工商行政管理局联合印发的《建设工程施工合同（示范文本）》一、合同协议书及建设工程施工合同补充条款发包人：（全称）承包人：（全称）依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。一、工程概况工程名称：工程地点：工程内容：群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件1）工程立项批准文号：资金来源：二、工程承包范围承包范围：三、合同工期开工日期：竣工日期：合同工期总日历天数天四、质量标准工

2、程质量标准：五、合同价款金额（大写）：元（人民币）￥：元六、组成合同的文件组成本合同的文件包括：1、本合同协议书2、中标通知书3、投标书及其附件4、本合同专有条款5、本合同通用条款6、标准、规范及有关技术文件7、图纸8、工程量清单9、工程报价单或预算书双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本同的组成部分。七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应支

3、付的款项。十、合同生效合同订立时间：年月日合同订立地点：本合同双方约定自双方签字盖章并经合同管理办公室备案后生效。发包人：（公章）承包人：（公章）住所：住所：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：电话：电话：传真：传真：开户银行：开户银行：帐号：帐号：邮政编码：邮政编码：合同管理办公室意见：（章）年月日建设工程施工合同补充条款第一条承包人在施工中产生的渣土、泥浆及废弃物应当随产随清。暂存的渣土应当集中堆放并全部苫盖。禁止渣土外溢至围挡以外或者露天存放。施工现场渣土和垃圾清运应当采取喷淋压尘装载。不允许将建筑物内的垃圾凌空抛撒。承包

4、人运输工程渣土、泥浆、建筑垃圾及砂、石等散体建筑材料，应当采用密闭运输车辆，并按指定路线行驶。不允许未经清洁整理的运输车辆驶出施工现场。承包人未按上述要求操作时，致使现场未达到安全文明施工质量标准的，工程师一经发现，应要求承包人立即改正，直到符合要求。并由承包人承担因此发生的费用，或者双方在专用条款内约定承包人应承担的违约责任。第二条承包人对主体工程之外的专业工程采用分包的，专业分包单位必须具备相应的资质，并经建设单位同意方可承接。劳务分包单位应满足天津市的有关规定，其劳务人员均应得到企业培训。不允许未经培训的劳务人员进入施工现场，如有发生

5、工程师责令其改正，拒不改正者发包人有权将其清出施工现场。不允许承包人将主体工程再分包，专业工程的分包单位不得将其承接工程再转包。如有发生发包人有权终止其合同，并在相应合同中约定违约人的责任。第三条承包人应当为一线操作工人、特种作业人员，建立管理档案，依照有关规定确保持证上岗。如有违反规定，工程师一经发现，应要求承包人立即改正，直到符合要求。由于无证人员上岗操作造成的全部损失及费用由承包人承担，或者双方在专用条款内约定承包人应承担的违约责任。第四条　承包人在施工现场搭建的临时建筑物应当按照本市有关规定，采用轻钢结构标准型拼装活动板房，（隔板要

6、采用阻燃材料）搭建高度不得超过二层，并设置符合安全规定的通道和钢制楼梯。搭建的单层建筑物屋顶不得高出施工现场围挡。不允许搭建木结构房屋、帐篷及利用现场围挡搭建临时建筑物或设施。为发包人提供的施工现场临时建筑所发生的费用执行通用条款第9.1.4。承包人自行使用的施工现场临时建筑所发生的费用由承包人承担。第五条承包人应设立劳务人员管理专门机构，对使用的劳务人员要建立实名制工资档案，将劳务人员工资支付与实名制管理纳入管理范畴。项目部应设立劳务人员管理员，负责该项目的劳务人员管理工作。承包人要规范分包合同管理，及时掌握分包企业施工现场人员变动情况，

7、督促分包企业严格执行劳务人员身份管理和工资支付的有关规定。不允许以任何借口拖欠劳务人员工资。如有发生，导致施工无法进行或群体上访事件等，由承包人承担全部损失及费用。承包人承揽工程项目一览表单位工程名称建设规模建筑面积（平方米）结构层数跨度（米）设备安装内容工程造价（元）开工日期竣工日期发包人供应材料设备一览表序号材料设备品种规格型号单位数量单价质量时间供应时间送达地点备注房屋建筑工程质量保修书发包人（全称）：承包人（全称）：发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，经协商一致，对（工

8、程全称）鉴定工程质量保修书。一、工程质量保修范围和内容承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。质量保修范围包括地基基础工程、主