首特分户验收方案

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1、1#、2#、3#住宅楼、配套公建及地下车库Ⅱ段分户验收方案1#、2#、3#住宅楼、配套公建及地下车库Ⅱ段分户验收方案编制人：审核人：审批人：编制单位：北京城建一建设工程有限公司首特居住区工程项目经理部编制时间：目录1.编制依据11.1工程施工承包合同11.2工程设计图纸11.3相关规范、规程22.工程概况22.1工程关系概况22.2建筑设计概况32.3结构设计概况62.4专业设计概况73.分户验收的组织实施144.分户验收原则164.1分户验收数量和方法164.2分户验收内容表格的填写165.质量标准236.附表：分户验收表格

2、231.1#、2#、3#住宅楼、配套公建及地下车库Ⅱ段　　分户验收方案1.编制依据1.1工程施工承包合同表1.1施工合同类别合同名称签订日期招标文件1＃、2＃、3＃住宅楼、配套公建及地下车库Ⅱ段施工合同协议1.2工程设计图纸表1.2工程设计图纸图纸类别图纸名称图纸编号出图日期结构首特居住区三号地居住及配套结构专业（Ⅰ（Ⅱ）段地下车库）结0～152006.03首特居住区三号地居住及配套结构专业（配套公建及地下车库Ⅱ段）结1～132006.03首特居住区三号地居住及配套结构专业（1#楼）结1～302006.03首特居住区三号地居住

3、及配套结构专业（2#楼）结1～272006.03首特居住区三号地居住及配套结构专业（3#楼）结1～282006.03建筑首特居住区三号地居住及配套建筑专业（Ⅰ段地下车库）结0～132006.03首特居住区三号地居住及配套建筑专业（配套公建及地下车库Ⅱ段）结0～272006.03首特居住区三号地居住及配套建筑专业（1#楼）结0～142006.03首特居住区三号地居住及配套建筑专业（2#楼）结0～352006.03首特居住区三号地居住及配套建筑专业（3#楼）结0～352006.03其他《1#、2#、3#楼居住、配套共建及地下车库Ⅱ

4、段施工组织设计》431#、2#、3#住宅楼、配套公建及地下车库Ⅱ段　　分户验收方案1.3相关规范、规程表1.3相关规范、规程序号规范、规程名称备注1混凝土结构工程施工及验收规范GB50204-20022砌体工程施工及验收规范GB50203-20023建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-20024建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-20025混凝土强度检验评定标准GBJ107-876住宅装饰装修工程施工规范GB50327-20027给水排水管道工程施工及验收规范GB50268-20028建筑电气安装工程施工质量及

5、验收规范GB50303-20029建筑给水排水及采暖工程质量验收规范GB50242-200211组合钢模板技术规程GB50214-200112民用建筑工程室内环境污染控制规程GB50325－200113住宅工程质量分户验收管理规定2005-11-1414关于实施住宅工程质量分户验收工作的指导意见2006.02.2315住宅工程质量分户验收指导手册2003.0316建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-200117建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-200118混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002

6、19建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-200220建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-200221建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-200222其他分项工程施工质量验收规范1.工程概况2.1工程关系概况表2.1工程关系序号项目内容1工程名称1＃、2＃、3＃住宅楼、配套公建及地下车库Ⅱ段2工程地址北京市宣武区广安门外大街305号431#、2#、3#住宅楼、配套公建及地下车库Ⅱ段　　分户验收方案3建设单位紫光集团有限公司中央国家机关公务员住宅建设服务中心4设计单位北京维拓时代建筑设计有限公司5

7、监理单位北京五环建设监理公司6质量监督单位北京市建设工程质量监督总站7施工总承包单位北京城建一建设工程有限公司8施工主要分包单位江苏金坛建筑劳务有限公司、江苏腾泰建筑劳务有限公司、安徽中成建筑劳务有限公司、城建一水电分公司9资金来源甲方自筹10合同承包范围土建、装饰、电气、给排水、通风空调、电梯11合同工期498日，2006年3月20日至2007年7月30日12合同质量目标北京市结构长城杯，竣工长城杯2.2建筑设计概况表2.2工程建筑概况楼号1#2#3#配套公建及车库Ⅱ段建筑面积（m2）总建筑面积184812535525434

8、14786其中地上1565523684230025383地下2826167124329403建筑高度（m）61.683.484.120.65层数地下2223地上2028284层高地下-23.45m3.45m3.45m车库-2、-3层3.45m、3.2m-13.75m3.45m