青岛老别墅发展保护及规划

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1、青岛老别墅发展保护及规划×——青岛老别墅发展保护及规划××摘要：华文新魏青岛的老别墅荟萃了多个国家的建筑风格，从年就规划出别墅区，此后大量风格各异的别墅被建造。许多历史名人的入住使青岛成为最年轻的历史名城。随着青岛城市的发展，新一轮城市规划的展开，这些老别墅的保护，历史特色的持续，与经济发展间的和谐成为我们研究探讨的方向。×××：×××关键字：青岛老别墅（）历史现状保护×规划×××××××××××××××××××××青岛仅年历惰史，却是我国历史文化名城屺，也是我国唯一年轻的历史文化名城，其中重要一个方唧面是众多别墅承载着历史文伙化。它们或

2、宁静或活泼，掩映在绿树之中，构成了青岛×红瓦绿树碧海蓝天的独特城谲市特色。研究分析这些老别辐墅对于保护城市特色，规划青岛未来建筑发展有着很重耜要的意义。×××一冠：青岛早期城市别墅区的划吸分及成型××公元年清Ｊ政府与德国签订了《胶澳租煦界条约》共十款。年德皇威大廉三世下令，将租界地新市区命名为青岛。德国占领青汐岛后迅速制定了青岛第一个讳城市规划。青岛的城市定位皇首先是军港，然后是经济港具。德国人将它辟为自由港，忙意在与英统香港竞争，与此翕同时德国在大自然优美的风╀光中将青岛规化为旅游，休洧闲，度假之城市。×城市规划中将伊尔蒂斯山（今

3、太姝平山），鱼山环抱，面向汇泉湾一带作为“颐养区”—驴—即休闲别墅区，建森林公淇园，狩猎区，游艇俱乐部，县海水浴场，及中国第一个度┑假型旅馆——滨海旅馆。同壳时规定这一地区为严格的限奶建区。日本人年于《胶州珈湾》中写道“青岛分四区，鹿青岛区（欧人居住区），大奈鲍岛区（华人居住区），码头区（实业区），别墅区。（别墅区位于青岛区东南，蹒面对汇泉湾与海水浴场相连搔）×德国人威廉路易年十甓二月到青岛，负责从中国人手中购买租借地内土地，这半里便成为青岛第一个别墅区烊。×青岛第一座私人别墅κ是威廉路易于年建造。（位龙于今津平路）年波恩尼克在导威

4、廉别墅北坡又建一别墅，宋由德国建筑师伯特尔设计，杏此别墅依山面海，度大斜坡肽屋顶成的文艺复兴风格。角糌形挑拼，木制长廊，木衍架丢结构，粗石饰画。加上胶澳耐总督官邸，此三栋别墅程品ヘ型，为第一个别墅区地下基缑础。×年中国收回青岛，槐重新规划城市，将太平山，鼠太平角一带规划为新别墅区圩，共十二条马路，建别墅多铢座。×××踏平叫年南京抟国民政府接管青岛，又进行·了新一轮的城市规划，在太杲平湾畔在原黄海路，汇泉路赈，荣成路，湛山大路四路间衍新开八条马路，分别以我国著名的八个关隘命名，权作撕别墅区，审批建筑高于汇泉恕太平角别墅区——每座别墅脊应有足

5、够大的庭园，房高不准超过米，四周透体墙，使⒐这一带别墅风格各异。巴洛郐克，洛可可，法式，美式，西班牙式，丹麦式，希腊式恐，德式，北欧式，日式……脐近三百座别墅。×年在鱼缆山以西开辟金口一二三路成立新别墅区，内有鲁迅公园塞，东正天主教堂，网球俱乐恺部。其中一半别墅一半单体超小楼，分布观海山小区，信医号山小区，形成了“红瓦绿柏树”的青岛独特建筑风格。×青岛还有一大批别墅没有蓥建在四个别墅区里，在总督孥府与警察署附近，是清朝遗摆老遗少们的别墅。×年国忍务院批复青岛市城市规划中┄，划出了一个旧城风貌保护悔区，几个别墅区均在其内。景×八大关、太

6、平角两个别竹墅区四百多座别墅，有三百缯所分属几个疗养院。汇泉、鱼山别墅区分散的二百多座姆别墅多做为民居。××彗二个别墅区的特点及特色别孝墅简介××德占时期青星岛在城市建筑设计上提倡中览世纪欧洲城市的自由活泼，氙景色如画的规划手法，依照饼留行于欧洲的“带形城市”便和“花园式住宅”的规划思葩想，德意志民主式古典复兴猕浪漫主义和折衷主义在青岛叵的土地上构成了欧洲近代城己市风貌。×沂水路上的别钭墅一般底层有外廊，设计师注多为洋人，别墅入口面向东拔南，呈不规则形，平面也是灭自由开场的双面外廊式，分√别是设在东南，西南的方向。主体房屋顶为四坡顶，西

7、南立面舒展平缓，采用连续圆柱柱廊式设计。建筑檐口妙，屋面，窗帽，门桶，踢脚非线注重装饰性，四个立面考沐虑了呼应，对话关系，以圈荡柱廊为连续的构图母题，富飞有音韵，节奏，变化。而路巾边的植物位极具特色的法国插梧桐（二十世纪初）。×粜莱阳路别墅多为名门望族、染商业大亨所建。建筑全依庭槲园式坐落，有小楼，有院，喻有山坡，有楼，有露天观海绳阳台。花砖铺地形成多变图呗案，建筑不会高过三层，植物多为玉兰，丁香，石榴，呆木棉。样式折中。设计者基阎本位留洋归来的中国人，主蠖流风格明确，建筑材料是花分岗岩，施工法为蘑菇石砌，淡色彩组合以黄墙红瓦居多（凋

8、五四时期）。×八大关别锟墅居住意识很浓，表现在庭园环境的塑造，建筑形体的鸟结织和细部的装饰上。在庭着园绿化方面突出一个回归自脆然的主题，韶关路上的碧桃Κ，武胜关路上的红枫，宁武