给排水及暖通工程施工方案

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1、平房乡姚家园新村（农民房部分）C组团C-3、C-D(部分)给排水及暖通工程施工方案北京市朝阳田华建筑集团公司2012年10月30日平房乡姚家园新村（农民房部分）C组团C-3、C-D(部分)给排水及暖通工程施工方案给排水及暖通工程施工方案审批表工程名称姚家园新村（农民房部分）C组团C-3、C-D（部分）结构形式C-3：剪力墙C-D：框架建筑面积C-3：22306m2C-D(1-11/G-M轴)：3100m2层数C-3：地上18层地下2层C-D：地下1层建设单位聚鑫城房地产开发公司施工单位北京市朝阳田华建筑集团公司六公司编制部门工程项目部编制人韩振棋编制时间2012年10月30日报审时间201

2、2年10月30日审批部门技术部审批时间审批人审批意见：（填写讨论的主要结论包括应修改的部分）备注：C-D建筑面积为16714m2,本项目部施工面积为3100m2。平房乡姚家园新村（农民房部分）C组团C-3、C-D(部分)给排水及暖通工程施工方案目录1.编制依据12.工程概况12.1单位工程概况12.2专业工程概况23.施工准备33.1人员安排33.2质量目标43.3技术准备43.4物资准备43.5机具设备53.6施工安排53.7工艺流程64.主要施工方法64.1管道预留洞、预埋套管64.2给水、中水管道安装64.3排水管道、雨水管道安装8III平房乡姚家园新村（农民房部分）C组团C-3、C

3、-D(部分)给排水及暖通工程施工方案4.4采暖管道及散热器安装94.5消火栓安装95.管道及设备试验105.1强度试验105.3冲洗试验105.4通水试验105.5通球试验105.6设备试运转及热力调试106.各项管理措施116.1季节施工116.2新技术、新材料116.3节约措施116.4质量管理116.5安全管理127成品保护137.1暖卫设备及管道137.2室内给、排水管道13III平房乡姚家园新村（农民房部分）C组团C-3、C-D(部分)给排水及暖通工程施工方案7.3采暖、散热片137.4室内消防管道及设备137.5管道保温148.专业施工资料14III平房乡姚家园新村（农民房部分

4、）C组团C-3、C-D(部分)给排水及暖通工程施工方案1.编制依据1.1本工程给排水施工图纸、采暖施工图纸。1.2本工程施工组织设计。1.3《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-20011.4《建筑给水、排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-20021.5给水塑料管安装02SS405-1∽41.6建筑设备通用图集（91SB系列）1.7给排水与采暖工程施工工艺标准1.8建筑排水用硬聚氯乙稀管道安装1.9建筑安装分项工程施工工艺规程DBJ/T01-26-20031.10其它2.工程概况2.1单位工程概况序号项目内容1工程名称平房乡姚家园新村C组团—C-3、C-D(1-11/

5、G-M轴)2建设单位聚鑫城房地产开发公司3设计单位惟邦环球建筑设计（北京）事务所北京中建恒基工程设计有限公司4监理单位中国水利水电建设工程咨询北京公司5施工单位北京市朝阳田华建筑集团公司六公司6开竣工时间2012年8月19日至2014年8月30日14平房乡姚家园新村（农民房部分）C组团C-3、C-D(部分)给排水及暖通工程施工方案本项目位于北京市朝阳区姚家园，用地呈矩形，西侧为青年路、南侧为姚家园中街，东侧为黄衫木店路，北侧为姚家园北街；C-3为板式高层住宅楼，剪力墙结构，地上18层，层高2.8m，建筑面积为19996.72m2，地下二层，层高分别为3.3、3.4m，建筑面积分别为1083

6、.38m2、1225.68m2；C-D地下车库部分，框架结构，平时为地下车库，战时为人防工程，地下一层，层高5.4m,建筑面积16140.14m2，地上入口建筑面积247.96m2，地上设备附属用房建筑面积325.66m2，本项目部施工部分的面积约为3100m2。2.2专业工程概况本专业工程包括给水系统、中水系统、排水系统、采暖系统、室内消火栓系统及屋面雨水排水系统等。2.2.1给水系统：本工程水源采用市政自来水管网供水，低区压力大于等于0.28MPa,中区0.75MPa、高区0.95MPa，每户一块计量水表安装在公共走道管井内。本工程给水系统竖向分为三个区供水，三层及以下楼层为低区由市政

7、管网直接供水，四至十二层为中区，十三层以上为高区，中区和高区均由地下车库给水泵房加压供水。为充分利用市政给水管的压力，加压设备采用无负压变频给水设备，该设备能够充分利用市政管网的余压叠加增压，具有节能的优点2.2.2中水系统：本工程水源采用由市政中水管网接入地下车库内的中水泵房加压供水，为住宅楼各户提供冲厕用水。本工程中水系统竖向分为三个区供水，三层及以下楼层为低区由市政中水管网直接供水，四至十二层为中区，十三层以上为高