温化生活区危房改造建设项目立项环境影响评价报告书.doc

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1、温化生活区危房改造建设项目环境影响报告书（简写本)温州市环境保护设计科学研究院Wenzhouenvironmentalprotectiondesign&researchinstitute国环评证乙字第2014号二O一三年十一月目录1、项目概况32、选址周边环境及保护目标33、项目周边污染源分析44、污染源汇总44、环境影响分析66、总量控制107、环保审批符合性分析108、环评综合结论14温化生活区危房改造建设项目环境影响报告书（简写本）1、项目概况1、项目名称：温化生活区危房改造建设项目2、建设

2、性质：改建3、建设单位：温州市工业投资集团有限公司4、拆迁安置：总拆除房屋22幢，计拆迁住户781户、房屋总征收建筑面积约42411.89m2，其中合法住宅建筑面积30971.24m2，违章建筑建筑面积4474.08m2，合法营业用房建筑面积1638.64m2，办公用房建筑面积5327.93m2。5、用地性质：二类住宅用地（R21）:可兼容性质：行政办公（C1）、商业用地（C21）。6、总投资：建设项目总投资估算约62616万元，其中环保投资约220万元，约占投资总额的0.42%。项目建设资金由温

3、州市工业投资集团有限公司自筹解决。7、建设周期：4年8、本项目不设置餐饮功能，主要为住宅，另有办公、商业、基层社区公共服务配套设施和影视文化娱乐等。本环评主要根据方案设计内容对住宅区进行整体性评价，商业、基层社区公共服务配套设施和影视文化娱乐等对外经营的区域待具体项目进驻时再进行专题环评。2、选址周边环境及保护目标1、水环境保护目标为附近内河水体水质不恶化以及纳污水体瓯江能够达到Ⅲ类水质标准。2、环境空气质量保护目标为《环境空气质量标准》（GB3095-2012）中的二级标准。3、声环境保护目标为

4、《声环境质量标准》（GB3096-2008）2类和4a类声环境功能区。4、温化生活区位于鹿城区的西侧，主要敏感保护目标见下表。表1.7-1敏感保护目标表序号敏感点距红线最近距离（m）方位备注1蝉街幼儿园23W11个班级2康锦花苑40W高层住宅，共3幢3垟田村160W、S约400户4双屿二组团120N车站大道神力大厦4幢7楼14联系电话：0577-88980671温化生活区危房改造建设项目环境影响报告书（简写本）约18幢，6~8层居民楼，一层部分为商铺5黄龙住宅区300WS10小区，13个组团6保留

5、建筑地块内部/8幢，建筑面积约19804m23、项目周边污染源分析经我院调查，本项目所在地周边污染源主要为梅电垃圾转运站(垃圾转运量约100t/d、为垃圾中转站)，距离南侧保留建筑50m（距新建住宅楼约80m），主要污染物为H2S、NH3；过境公路，距离本项目北侧红线（新建最近住宅楼）约15m，主要为噪声污染、汽车尾气等；双屿客运中心，距离本项目西侧红线约208m，主要为噪声污染、汽车尾气等。根据项目确定的评价范围，以本项目中心为圆心，对周边2.5KM范围内进行污染源普查调研，项目周边企业主要分布

6、在北侧，主要以轻工鞋材等企业为主，没有对本项目形成较大敏感影响的污染企业。由于鹿城工业区企业较多，与本项目距离均超过200m，且企业类型基本一致（主要以鞋业为主，辅以纸、电器、服饰等制造企业），因此我院不对该工业区内的企业逐一列出。根据《温州市江滨西路A、B线两侧地块控制性详细规划》可知，北侧鹿城工业区内企业近期保留，远期均需搬迁，企业搬迁后周边地块用地性质为居住用地、市场用地、商业用地等，不作工业用地。主要污染源分布见表2.5-1。表2.5-1项目周围污染源分布情况序号名称方位距离主要污染物1梅

7、电垃圾转运站南50mH2S、NH32过境公路北15m噪声、汽车尾气3双屿客运中心西208m噪声、汽车尾气4鹿城工业区（主要为鞋业）北、东230～2000m生产、生活废水：COD、氨氮，固废、有机废气4、污染源汇总拟建项目可能产生的环境影响因子见表4.1-1，主要的污染因子为生活污水、汽车尾气、机械动力设备噪声、汽车噪声、油烟废气、公厕臭气和生活垃圾等。表4.1-1拟建项目环境影响因子时段影响环境的行为环境影响因子车站大道神力大厦4幢7楼14联系电话：0577-88980671温化生活区危房改造建设

8、项目环境影响报告书（简写本）工程建设场地平整、地面开挖弃土、扬尘、道路交通压力增加施工机械操作机械噪声施工作业施工废水土地利用水土流失施工人员日常生活生活污水、生活垃圾工程运行住户入住、商业运营生活污水、生活垃圾、油烟、娱乐噪声地下车库、地面停车场汽车尾气、车辆噪声配套设施废气、噪声污染、医疗废物公厕臭气项目运营期各污染物产生量、达标排放量情况见表4.2-1。表4.2-1项目主要污染源情况一览表类别产生量(t/a)排放量(t/a)废水废水量241381.8241381.8CODcr