浅谈建筑企业完工百分比法下的收入成本核算

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2、及时地归集实际成本.关键词:完工百分比法收入成本核算一,建筑企业在新形势下的状态.建筑业是我国国民经济的重要支柱产业之一,是基础性和先导性的产业.2008年我国全社会完成固定资产投资总额43202亿元,比2007年增长16%.2009年1.9月,我国全社会固定资产投资155057亿元,同比增长33.4%,增幅比去年同期加快6.4个百分点;建筑业的总体增长呈现良好趋势.国民经济发展与建筑行业呈现出相互推动,互为因果的关系,保持了国民经济的持续稳定发展.2008年经济危机对中国房地产行业有了相当大的冲击,作为国民经济增长的支柱行业——建筑行业对加强建筑企业收入成本核算就显得尤为重要.二,完工合同

3、法和完工百分比法的区别所谓完工合同法,指的是平时只是记录工程建造所发生的各项成本和费用支出,到整个工程完成后,才将全部的成本与与全部的收入配比,确定工程项目的已实现盈利.在很长一段时间,大多数建筑施工企业都采用了这种方法.究其原因,有混淆了完工合同法和完工百分比的原因,也有源用企业历史方法的原因,也有的是根本没有执行新会计准则的原因.所谓完工百分比法,就是根据完工的比例确认收入和成本费用的方法.企业资产负债表日,如能对提供劳务的交易结果作出可靠估计,应采用完工百分比法确认收入,同时结转相应的成本.该方法适用于那些签订合同的长期项目,并且对完工程序,收入和成本都可以可靠估计的建造合同的核算.需

4、要注意的是:采用完工百分比法的最主要前提是在资产负债日,建造合同的结果能够可靠估计.这里所说的”资产负债表日”是指各会计年度的最后一天,即公历12月31日..完工百分比法的适用条件:l,收入的金额能够可靠的计量2,相关的经济利益很有可能流入企业3,交易的完工进度能够可靠确定4,交易中已经发生和将要发生的成本可以可靠三,完工百分比法的运用完工百分比法的运用就是按照收入与成本配比原则进行处理,收入按完工进度确认,成本也要按完工进度进行确认.如何根据完工进度确认合同收入和费用,具体包括三个步骤.(一)合同确认收入和成本费用的时间在资产负债日根据完工百分比法确认合同收入和合同费用,是针对在资产负债日

5、尚未完工的在建合同而言的.由于建造合同的施工期较长,通常都跨越一个会计年度,为了核算和反映当期已完工部分的合同收入,费用和利润,根据权责发生制和配比原则,因而才采用了完工百分比法.对于已在以前会计年度开工本年度完工的建造合同以及本年度开工本年度完工的建造合同,应在合同完工时确认当期的收入和费用.完工百分比法从根本上来说就是要在每一个会计期间确认相关的收入与费用的,至于要确认的金额则依照对完工程度的估计有所不同.例如,某项建造合同于1996年3月1日开工,1997年7月lEl完工.假定该合同的结果能够可靠地估计.建造承包商应于1996年12月31日和1997年7月1El两个时点分别确认该项合同

6、在各年度的收入和费用.再如,某项建造合同于1997年lYJ1日开工,1997年1O月18日完工.建造承包商应于1997年1O月18日确认该项合同的收入和费用,而并-q~1997年l2月31日.(二)确定建造合同的完工进度,计算出完工百分比《企业会计准则一建造合同》规定,企业采用完工百分比法确定合同收入和费用,现行核算办法将工程价款结算和收人的确认分开处理.对于跨年度完工的合同收入和合同费用按照完工百分比法进行确认.并对确认工程完工进度规定了三种方法:1,根据累计实际发生的合同成本占合同预计总成本的比例确定.该方法是确定合同完工进度较常用的方法.其计算方式为:合同完工进度:累计实际发生的合同成

7、本/合同预计总成本×100%2,根据已经完成的工作量占合同预计总工作量的比例确定.该方法适用于合同工作量容易确定的建造合同,如道路工程,土石方挖掘,砌筑工程等.其计算公式为:合同完工进度=已经完工的合同工作量,△同预计总工作量×100%3,根据已经完成的合同工作量进行测量.该方法是在无法根据上述两种方法确定合同完工进度时所采用的一种特殊的技术测量方法.这种技术测量并不是由建造承包商白行随意测定,而由专业人员现