5号地块经济适用住房工程施工组织设计

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1、白下区杨庄5号地块经济适用住房项目15栋工程（十二标段）施工组织设计南京市高淳建筑安装工程有限公司二00九年十二月八日164目录第一章投标综合说明4第二章编制依据及工程慨况5第一节编制依据5第二节工程概况6第三章工程总体设想及实施目标8第一节工程总体设想和指导思想8第二节工程实施目标8第四章施工管理组织架构9第一节项目管理组织机构9第二节施工管理和技术人员配备计划及岗位主要职责9第五章施工部署14第一节总体施工流程的确定14第二节施工组织14第三节施工准备15第四节主要施工机械选择17第五节施工运输方案18第六章对工程主要施工重点、难点和特殊部位的认识及处理方法、措施19第一节工程难点和特点

2、分析19第二节工程施工的重点、难点和特殊部位、关键工序的施工要求20第七章各分部分项工程施工方案及施工技术要点27第一节施工测量方案、精度标准及控制措施27第二节土方工程施工29第三节地下工程施工31第五节上部主体结构工程施工34第六节砌体工程施工39第七节屋面工程施工40第八节脚手架工程施工43第九节装饰工程施工47第十节给排水工程52第十一节建筑电气工程60第八章主要资源需用计划安排72第一节劳动力需用计划安排（附图表）72164第二节主要材料需用计划安排（附图表）73第三节机械设备需用计划安排（附图表）73第九章施工进度计划及施工顺序76第一节施工进度计划编制说明76第二节施工进度计划

3、及工期控制点76第十章施工现场总平面布置及管理77第一节总平面布置目的及原则77第二节施工现场围墙、大门、临时道路设置77第三节办公室、生活区临时设施的布置78第四节结构施工阶段施工区总平面布置78第五节装饰施工阶段施工区总平面布置78第六节施工现场临时供水管道的布置79第七节施工现场临时供电线路布置80第八节现场排水、排污系统布置82第九节施工现场平面管理（附施工现场临时用地计划）82第十一章内外交通组织及保障交通措施84第十二章工期保证措施86第一节建立完善的进度计划保证体系86第二节组织保证86第三节管理保证86第四节其他保证措施87第十三章质量保证措施89第一节工程施工质量目标89第

4、二节施工质量保证体系89第三节质量管理制度91第四节各分部分项工程质量保证措施93第五节施工质量控制措施97第六节工程施工质量检测、监视方案102第七节成品保护措施105第八节确保质量目标，争创市优质工程保证措施110第十四章安全文明施工保证措施115第一节　安全与文明施工管理体系115第二节　安全与文明施工管理制度115164第三节安全生产保证措施118第四节消防保证措施123第五节　文明施工管理措施124第十五章治污减排、环境保护措施128第十六章综合保障措施133第十七章技术方案优化与合理化建议135第十八章突发事件应急预案139第十九章冬、雨季及高温季施工方案142第一节冬、雨季及夏

5、季施工阶段的确定142第二节冬季施工措施142第三节雨季施工措施144第四节高温季节施工措施147第五节季节性施工的安全技术组织措施147第二十章项目总体施工管理与配合148第一节项目施工总体管理模式148第二节项目总体管理148第三节土建与其他配合措施156第二十一章树木、地下、地上设施及管线的加固、保护措施159第二十二章农民工工资支付保证措施161第二十三章工程回访及保修服务措施162164第一章投标综合说明尊敬的评标委员会领导、专家：诚挚的感谢您们给予我公司参加白下区杨庄5号地块经济适用住房项目15栋工程（十二标段）工程的施工投标机会。对于这次投标机会，我公司领导相当重视与珍惜，组织

6、技术总工程师、总经济师会同经营部、技术部、工程部、质量部、安全部共同研究与探讨，尽最大的努力与决心做好这次投标准备工作。我公司对现场仔细踏勘后，重点研究了如何减少影响周边居民的学习与生活的对策，如何做好对原有树木、原有道路、原有地上与地下的各种线路与设施的保护和利用，另经过仔细研究各种经济指标，完全响应招标文件的各种规定，结合我公司的综合优势与资源，详细编制了有针对性的施工组织设计与施工方案。开标后，还要劳驾评标委员会各位领导、专家的评标工作。在此，我公司向付出辛勤劳动的单位、领导、专家一并表示衷心的感谢和崇高的敬意。尊敬的各位领导、专家，如若我公司有幸中标，我们将不辜负您们的厚望，积极响应

7、招标文件的规定，精心组织劳动力、材料、机械和充分的资金，安全、优质、高速、文明、环保、低耗地完成合同约定的工程，为南京光华房地产开发有限公司的白下区杨庄5号地块经济适用住房项目建设奉献我公司的全力。再一次感谢尊敬的各位领导、专家，衷心祝愿您们身体健康，合家幸福！此致崇高的敬礼二○○九年十二月八日164第二章编制依据及工程慨况第一节编制依据一、编制依据1、编制范围（1）根据招标文件，本工程采取包工包料的承包方式