天恒超市屋面防水施工改造工程方案

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1、天恒超市屋面防水改造工程施工方案编制日期：二0一三年八月四日目录一、编制说明二、工程概况三、本工程施工特点及分析四、施工操作技术五、施工进度计划和安排六、保证质量措施七、保证安全措施一、编制说明我公司组织有关专业技术人员进行现场踏勘，仔细了解现场实际情况，结合有关施工规范和类似工程经验，编制了本施工方案。本施工方案指导该工程施工，保证质量的措施、保证安全的措施、主要机具使用安排、工程的重点难点、安全、与周边有关单位的配合和不扰民措施等诸多因素尽可能做了充分考虑。力求做到施工协调配合周密、紧凑，施工工艺合理

2、。确保在要求的工期内完成全部施工内容，并使该工程质量符合现行质量验收标准（GB50300-2001）规定的合格要求。在施工中，将本着对业主高度负责的态度，将积极配合、服从业主单位的管理，从严控制工程质量，在保证工程质量的同时认真做好安全文明施工。搞好环保措施，控制噪音及杜绝各种声、光、尘污染，减少居民投诉；制定安全生产措施，建立安全保证体系，确保施工中不发生任何伤亡事故。同时，在施工中协同建设单位开展“增收节支、开源节流”活动，提出更多合理化建议，以达到有效控制成本的目的，更好更快地交出工程，并达到施工目

3、标：二、工程概况2.1工程名称：天恒超市屋面防水工程改造；2.2建设地点：长沙市岳麓区含光路和谷丰路交叉处。2.3现场情况：2.3.1屋面渗漏：天恒超市的屋面有比较严重的渗漏，二楼顶棚处可见明显的渗漏痕迹多处，局部的地方有湿痕，伴随滴水；渗漏位置多为梁板、墙板结合处，顶棚板中间可见微裂缝处有渗漏；屋面板和外墙结合部位有渗漏痕迹多处，由此可见女儿墙处有防水缺陷。2.3.2屋面现状：改造的屋面为天恒超市屋面，屋面高度约8米左右，共有5块，从东头起第一块面积为105.7㎡，第二块面积为252.7㎡，第三块面积为

4、189.6㎡有铁艺栏杆和砖墙隔断，第四块面积为184.5㎡有铁艺栏杆和砖墙隔断，最西头的第五块面积为157.5㎡有铁艺栏杆和砖墙隔断，共计约890㎡。2.3.3屋面结构：根据现场锉开的屋面最下面为钢筋砼结构层上找平，铺膨胀珍珠岩保温隔热层材料（约120mm~150厚）、砂浆找平（30~50mm厚）、柔性防水材料一层、细石砼钢性防水层（50mm~60mm厚）、水泥找坡、最上面是300mm*300mm的防晒地板。总厚度达到了32mm~35mm厚。三、本工程施工特点及分析2.3.1该屋面改造工程渗漏比较严重，柔

5、性防水基本被破坏失去了防水效果，屋面板砼结构层有微小裂缝，结构防水起不到作用。裂缝处理：找出屋面板裂缝开裂及渗漏部位，用钢丝刷等工具清除裂缝表面灰尘、浮渣、松散层等杂物，然后再用毛刷蘸甲苯或酒精灯溶液，沿裂缝两侧擦洗干净，裂缝用防水密封涂料填实并向裂缝两侧延伸涂刷各十公分做重点处理。屋面锉除：屋面结构层上全部锉除，垃圾应清理掉，结构层大面应平整，局部凹凸不平、松散、空鼓开裂等应铲平或刨去重新补做。界面处理：为了保证上下层防水的结合效果，在原有屋面上应重点进行处理，用界面处理剂找平施工。节点增强处理：（1）

6、、基层做防水前，在突出屋面和墙面的管根、地漏、排水口、阴阳角等易发生渗漏的部位，应增强涂刷多次聚氨酯涂料作附加层，附加层宽度应大于200mm。（2）、水落口周边作密封处理，涂膜伸入水落口的深度不小于50mm。2.3.2屋面障碍物比较多，花坛、杂物等清理难度大，屋面施工时，业主5块施工屋面之间有障碍物无道路。2.3.3屋面结构复杂全部锉除时，工作量大。2.3.4工期短，且施工期间为高温炎热、雨量充足的季节，为此在施工过程中，项目部必须采取相应的施工措施，既要保证工程的施工质量，又要确保施工现场的安全、文明施

7、工。四、施工操作技术4.1技术准备：4.1.1认真理解了施工方案和技术要求。4.1.2结合施工现场，确定具体的施工方案和方法。4.1.3做好了材料的样板，总结了通病的预防措施。4.1.4进行了技术交底，做到施工操作人员的心中有数，确保施工顺利进行。4.2材料准备：4.2.1把与工程有关的防水材料按相关要求进行准备，材料应有说明书、合格证以及性能检验报告，材料的品种、规格、性能等应符合现行国家标准和要求。4.2.2对进场的防水材料应进行验收，不合格的材料不得在工程中使用。4.2.3计算出材料的消耗数量，准备

8、防水材料的数量，满足正常施工需要。4.2.4卷材要按要求放在通风阴凉处，要直立堆放，高度不要超过两层。4.2.5辅助材料应提前购买到位。4.3现场条件准备：4.3.1现场贮料仓库符合要求，设施完善；4.3.2屋面上的各种预埋件、支座、伸出屋面管道、水落口等设施已安装就会；4.3.3找平层已检查验收，质量合格，含水率符合要求；4.3.4垂直和水平运输设施能满足使用要求，安全可靠；4.3.5消防设施齐全，安全设施可靠，劳保用品已能