住宅小区三、四期工程施工组织设计

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1、第一章编制依据1.1施工图纸根据苏州市建筑设计研究院有限责任公司提供施工图纸。1.2主要规范、规程《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002《建筑结构荷载规范》GB50009-2001《砌体结构设计规范》GB50003-2001《混凝土结构设计规范》GB50010-2002《建筑抗震设计规范》GB50011-2001《建筑地基基础设计规范》GB50007-2002《建筑抗震设计规程》DGJ08-9-2003《地基基础设计规范》DGJ08-11-1999《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002《砌体工程施工质量验收规范》GB5020

2、3-2002《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2002《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2002《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-2002《住宅设计规范》GB50096-1999（2003年版）《建筑设计防火规范》GBJ16-87（2001年版）《高层民用建筑设计设计防火规范》DB50045-95(200

3、1年版)1.3主要标准《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001《江苏省住宅设计标准》DB32/380-2000《江苏省民用建筑热环境与节能设计标准》DB32/478-2001《人民防空工程质量检验评定标准》(RFJ1-90)工程建设标准强制性条文及有关设计规范及标准1.4其他1.4.1企业文件ISO9001《质量管理手册》《施工组织设计编制及管理办法》1.4.2其他参考文件1、江苏省建设工程概算定额及江苏省建设工程造价管理处有关规定2、二期工程施工经验资料3、对施工现场的实地考察所得数据4、设计交底及有关图纸答疑文件图纸会审5、地质勘察资料第二章工程

4、概况第一节概述2.1.1.工程名称:山水华庭住宅小区三、四期工程2.1.2.工程地点:苏州市吴中区2.1.3.建设单位：苏州广远置业有限公司2.1.4.设计单位:苏州市建筑设计研究院责任有限公司2.1.5.监理单位:上海福达工程建设监理咨询有限公司2.1.6.投资监理：上海东方投资监理有限公司2.1.7.施工单位：上海龙象建设有限公司第二节工程概况2.2.1总体工程概况苏州山水华庭住宅小区工程位于苏州市吴中区，是由苏州广远置业有限公司策划和投资开发的综合性商业、居住小区。西起长江路，南至天平学院用地，北郊向阳河，东临山脉。本三、四期工程的施工范围为9幢小高层、15幢

5、多层和地下车库及人防地下车库，建筑面积为152363.9㎡。小高层幢号为41#楼~49#楼，多层幢为20#楼~34#楼。2.2.2建筑做法(详见装饰材料做法明细表)多层材料做法表表一名称构造做法适用范围平屋面1①50厚C30砼，φ6＠200双向，随浇随抹②40厚挤塑保温板③高分子防水卷材（满贴法）厚度＞1.2mm（卷材翻边高度不小于400）④细石混凝土找坡，坡度2%，最薄处为0⑤现浇钢筋砼平屋面板注：地砖面层由住户自理屋面露台（屋面1）平屋面2①50厚C30砼，φ6＠200双向，随浇随抹②40厚挤塑保温板③高分子防水卷材（满贴法）厚度＞1.2mm④20厚1：2水泥砂

6、浆找平⑤细石混凝土找坡层，坡度2%，最薄处为0，随捣随平⑥现浇钢筋砼平屋面板不上人屋面（阁楼屋面楼面1①20厚1：2水泥砂浆找平细拉毛②现浇钢筋砼楼面板，随浇随抹注：客厅、卧室一般考虑木地板面层由住户自理住宅客厅、餐厅、卧室、封阳台、储藏室楼面2①10厚1：2水泥砂浆面层②20厚1：3水泥砂浆找平层③现浇钢筋砼楼面板，随浇随抹公共楼梯楼梯间楼面38～10厚玻化砖，水泥砂浆擦缝刷素水泥面（洒适量清水）③20厚1：2干硬性水泥砂浆结合层④刷素水泥浆一道⑤现浇钢筋砼楼板住宅门厅平顶①批白水泥二遍②3厚1：0.3：3水泥石灰砂浆粉面③7厚1：3：9水泥石灰砂浆打底注：阁楼部

7、分三合板由住户自理住宅所有房间平顶内墙1①批白水泥二遍②5厚1：0.3：3水泥石灰砂浆粉面③15厚1：3：9水泥石灰砂浆打底除内墙2外所有墙面内墙2①刷内墙涂料两遍②3厚1：0.3：3水泥石灰砂浆粉面③7厚1：3：9水泥石灰砂浆打底公共楼梯间门厅阳台、雨蓬多层材料做法表表二名称构造做法适用范围内墙3（玻化砖内墙）①8厚玻化砖，白水泥砂浆擦缝②2～3厚建筑陶瓷胶粘剂③6厚1：2.5水泥砂浆粉面④12厚1：3水泥砂浆打底⑤刷界面处理剂底层门厅2400高其他到1200高内墙4（瓷砖面层由住户自理）①6厚1：2.5水泥砂浆粉面②12厚1：3防水砂浆打底③刷相应墙体材料界