广场大酒店加建土建部分施工组织设计

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1、烟台华美达广场大酒店加建土建部分施工组织设计第一章编制依据1、烟台市XXX地质勘察基础工程公司提供的岩土工程勘察报告。2、烟台民用建筑设计有限公司提供的设计图纸与现场实际情况。3、我国现行的施工质量验收规范、强制性标准及技术规范和规程。4、我国现行的有关材料和机具设备的规范标准、施工操作技术规程。5、我国现行的有关安全生产、文明施工的规范标准和规定。6、国家及地方政府的有关建筑法律、法规、条文。第二章工程概况第一节工程概况一、工程概述1、业主/建设单位：烟台华美的广场大酒店管理有限公司2、设计单位：烟台民用建筑设计有限公司3、监理单位：4、施

2、工单位：二、建设地点：第二节工程概况一、土建工程1、华美达广场五星级酒店加建、工程总建筑面积3001M2，其中五星级酒店加建±0.000相当与绝对标高14.28m,，地下一层层高为4.9m、地上三层、局部四层，总建筑高度XX米.2、建筑结构形式为框架结构，3、基础工程：4、主体工程：5、屋面工程：6、门窗工程：7、楼地面工程：8、顶棚工程：三、主要建筑材料技术指标（1）钢材钢材技术指标HPB235级光圆钢筋fy=210N/mm2HRB335级热轧带肋钢筋fy=300N/mm2HRB400级热轧带肋钢筋fy=360N/mm2CRB550级冷轧带

3、肋钢筋fy=360N/mm2（2）钢筋抗拉强度实测值与屈服强度实测值的比值应不小于1.25。钢筋的强度标准值与钢筋屈服强度实测值的比值应不大于1.4。（3）焊条E43-用于焊接HPB235级钢、HRB335级钢、Q235级钢及埋件。E50-用于焊接HRB335级钢、HRB400级钢。（4）在施工时换钢筋应按钢筋抗拉强度设计值相等原则进行，不得以等面积高强度钢筋代换低强度钢筋。第三节工程特点及难点一、工程特点1、本工程现场施工用水、电已落实，工程地质条件复杂。本工程建设用地场地平整已完成，工程总建筑面积3001M2，工期紧，质量要求高，如何加强

4、施工目标管理，合理的安排施工材料、机械和劳动力，是结构施工阶段首先面对的难点之一。工期短且各专业工程的同时段交叉作业，应重点注意各单体及各专业工程施工流程的安排，同时加强技术、质量、安全、工期、文明施工等各项管理。2、本工程为现浇混凝土框架结构，而现浇混凝土施工质量的好坏直接体现在质量通病的预防上，所以，本工程在施工期间应重点注意质量通病的防治，如六渗一漏、楼板砼裂缝等。3、本工程立面设计先进，施工时应充分重视外立面平整度、垂直度的控制。4、本工程跨度大、层高大特点，在施工过程中要注意模板的安装起拱，确保成品平整度和标高，对于高支模大跨度必须

5、经过专家审批后，方可严格按要求施工。5、屋面顶板上将栽种树木、花草等绿化，所以施工时重点注意顶板防水砼的施工质量。6、针对以上一些工程特点，本公司在编制施工方案时特突出重点、精心组织、科学规划，以确保整个方案的科学性、合理性、有效性与可行性。7、高标准的质量要求本工程有其特殊的重要性，如何通过严格的程序控制和过程控制，实施“过程精品”，保证烟台市合格工程，把该工程建造成一流的艺术精品，是本工程的核心任务。二、工程施工重点难点技术措施1、各方协调作业：每周组织工程的各分包单位、监理单位、业主开现场协调会，必要时邀请设计单位、供应商和主管部门参加

6、，协商解决各方的矛盾，保证工程的顺利实施。2、工程质量通病：从基础工作做起，按生产要素优化配置，实行动态管理，同时运用先进管理方法对易产生质量通病的位置加强管理，严格按国家规范及企业标准施工，切实做好企业的自检工作，自检合格后报监理、业主单位检查，最后报质量监督部门审查，做到层层把关，确保工程质量达到烟台市合格工程标准。3、大跨度、高支模：严格按国家相关规定编制详细的施工方案，经专家审批通过后，就按经审批的施工组织设计的施工方法及要求进行技术交底，并认真执行落实在各项施工环节过程中。4、地下室覆土层面的防水：根据设计要求，采用SBC卷材防水，

7、防水材料进场后，严格按规范要求抽样复验，复验合格的材料方能用于现场施工，对于不合格的材料及时退场。编制针对性强的技术交底，及时与施工人员技术交底，做好基层及保护层清理和保护工作。土方回填时必须采用素填土，严禁采用含有杂质的杂填土，与防水层接触面采用人工填土震实，不得采用大型机械直接回填振实，避免破坏防水层整体性。第三章施工组织管理及部署第一节指导思想发挥我我项目部管理和技术装备优势，贯彻项目管理并实施经济与管理责任考核，贯穿施工的全过程，精心组织、精心施工，为集团公司的开发建设尽我们的一份力量。第二节部署原则1、目标管理原则：按本工程确立工期

8、、质量要求，合理配置生产诸要素，实现合同目标，确保工程投资的经济效益和社会效益。2、程序管理原则：遵循“先下后上，先大后小，先主后次，交叉施工”工程建设基本程序及本