建筑装饰工程施工合同(乙种本)

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1、建筑装饰工程施工合同（乙种本）（GF—96—0206）发（总）包单位：承（包）包单位：合同编号：签订日期：国家工商行政管理局制定中华人民共和国建设部一九九七年七月建筑装饰工程施工合同发包方（甲方）：新疆上海城投资开发有限公司承包方（乙方）：按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保法》及相关法律、法规的规定，结合建筑装饰装修工程施工的特点和本工程的具体情况，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议，共同遵守。第1条工程概况1．1、工程名称：工程1．2、工程地点：1．3、承包范围：按双方确认的设计方案、图纸和

2、预算项目的装修工程内容。（具体施工内容根据甲方下达的工作任务单为准）1．4、承包方式：包工包料（部份材料由甲方提供）1．5、工期：天。（按甲方通知进场施工当天计，即从年月日起计）1．6、工程质量：按图纸保质保量施工、符合环保要求、并达到合格等级。1．7、合同工程暂定价款（人民币大写：元整）：元(详见预算表)。注：承诺合同单价不高于市场价）第2条甲方工作2．1、甲方应在开工前天，向乙方提供经确认的施工图纸或做法说明份，并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。向乙方提供施工所需的室内水

3、、电、气及电讯设备,并说明使用注意事项。办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。2．2、指派为甲方驻工地代表，负责合同履行，办理内部验收、变更、登记手续及其他事宜。2．3、协调办理有关的手续，解决与乙方施工的牵涉其他有关问题。2．4、如需要拆改建筑物结构或设备管线，负责办理相应手续，协调物业管理公司与装修之间的具体问题。第1条乙方工作3．1、参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交接，拟定施工方案和进度计划，按甲方要求如期开工。对各班组施工人员作好技术和安全交底。3．2、指派为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责

4、的各项事宜。3．3、严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录。参加竣工验收，编制工程结算。3．4、遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，做好施工现场保卫和垃圾清理工作。3．5、施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。3．6、工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。3．7、进场前办妥施工人员的工地出入证，接受施工安全教育。3．8、进场人员必须备齐证件，随时接受甲方及有关人员检查。3．9、乙方必须做好施工安全措施，施工安全乙方负

5、责，甲方有权督促。若施工中发生安全事故由乙方负责。第2条关于工期的约定4．1、因一方责任，影响工期，一切责任由责任方负责。4．2、因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不能顺延。4．3、因甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延。4．4、因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水及不可抗力因素影响，导致停工，工期相应顺延。第3条关于工程质量及验收的约定5．1、本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和《建筑装饰工程施工及验收规范》（JGJ73—91）、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》（GBJ300—88）等国家制定的施工及验收规范为质量评定验收标准。5

6、.2、本工程质量应达到国家质量评定合格标准，本工程保修期1年。5．3、甲、乙方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。甲方如不按时参加隐蔽工程和中间工程验收，乙方在征得甲方同意后可自行验收，甲方应予承认。若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验合格，甲方应承担复验费用，由此造成停工，工期顺延；若复验不合格，其复验及返工费用由乙方承担，但工期也予顺延。5.4、由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。5.5、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。5．6、工程竣工后，乙方通知甲方验收，甲方自接到验

7、收通知天内组织验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。但甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费用和相关费用。第1条关于工程价款及结算的约定6．1、1、双方商定本工程结算以实际工程量及参考预算单价为准。6．1、2、在预算项目内有发生施工完成才结算，没有做的项目不结算。6．1、3、增加的工程项目按甲方签认计算。6．2、工程款的支付方式：合同签订后，发包人向承包方支付工程暂定价款30%的工程预付款。材料进施工现场后支付暂定价款的30%，全部工程完成经验收合格后支付至暂定价款的80%（含预付款），待工程全部竣工后，乙方向甲

8、方提供结算