研发中心新建工程施工组织设计

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1、第一章编制说明微盟电子（昆山）有限公司“研发中心新建工程”在业主的积极筹备下，现进入正式投标阶段，本公司作为房屋建筑工程施工总承包特级企业，对承建该工程具有极大的诚意和信心，在收到业主发放的招标文件施工图纸及有关资料，并通过对现场的认真踏看，对本次投标的施工组织设计编制原则、内容、措施进行了认真分析。本施工组织设计编制的目的是：为“研发中心新建工程”投标阶段提供较为完整的纲领性的技术文件，将在此基础上进行深化，用以指导工程施工与管理，确保优质、高速、安全、文明地完成该工程的建设任务。本公司在长期的施工实践中，形成了规

2、范的覆盖全面的管理网络，具有成熟的施工经验，在充分认识到本工程的特殊性，重要性的基础上，将组建一个高效务实，技术领先的项目管理部，精心管理，严格苛求，一丝不苟，悉心服务。本公司设备精良，工艺先进，技术、管理、资金综合实力雄厚。根据ISO9002国际质量标准，已建立了完善的质量体系，能够确保本工程从合同评审直到竣工以至竣工后保修等各环节均处于严格的受控状态。一、本施工组织设计的编制依据：1、昆山市建筑设计院设计的施工图纸；2、业主发放的招标文件及现场实际情况；3、地基与基础工程施工及验收规范（GBJ202-83）；4、

3、混凝土结构工程施工及验收规范（GBJ50204-92）；1675、砌体工程施工及验收规范（GBJ50203-98）；6、建筑地面工程施工及验收规范（GB50209-95）；7、屋面工程技术规范（GBJ50207-94）；8、建筑装饰工程施工及验收规范（JGJ73-91）；9、建筑工程质量检验评定标准（GBJ301-88）；10、钢筋焊接及验收规程（JGJ18-96）；11、施工现场临时用电安全技术规范（JGJ46-88）；12、工程测量规范(BG50026-93)13、《砌筑砂浆配合比设计规程》（JGJ/T98-96

4、）14、引用公司ISO9002质量保证手册和有关程序文件和相关的作业指导书。二、编制范围本标范围内的建筑、结构工程。167第二章工程概况及工程特点一、工程地理位置及现场环境：本工程位于昆山市金沙江路与前进东路交汇处，施工现场三通一平已基本完成，临时围墙已基本完成。水源、电源建设单位已分别接至施工现场边缘。在前进东路及厂区路各设一个施工出入口。二、工程概况1、建筑概况（1）本工程建筑面积为34255m2，为一幢四层（局部五层）框架结构的建筑物。檐口高度为17.75m，总高度为21.10m。（2）本工程室内地面±0.00

5、0相当于吴淞高程5.20m。（3）外墙装饰：采用清水砼、铝帷幕和玻璃帷幕。（4）内墙装饰：采用水泥漆，釉面砖及花岗岩。（5）平顶：采用半明T型龙骨矿棉板、水泥漆防水粉刷。（6）楼地面：采用石英地砖，花岗岩地面、环氧树脂地面。（7）门窗工程：外窗铝合金窗（表面阳级发色处理），内门为钢门。（8）屋面工程：屋面为上人屋面，三元乙丙高分子防水层和泡氟碳烤漆铝板。2、结构概况（1）本工程主体结构形式为框架结构，基础为桩承台基础。167（2）本工程抗震设防烈度为7度，结构的抗震等级为三级。（3）材料要求：1）砼：基础垫层为C10

6、，厚为100mm，其余为C35。2）墙体：+0.000以下采用MU10砖，M7.5水泥砂浆；+0.000以上外墙采用MU10多孔砖，M5混合砂浆，卫生间采用MU10多孔砖，M5混合砂浆。三、工程特点1、本工程混凝土全部采用商品砼。2、工期紧：根据招标文件，本工程施工日历天为180日历天，我公司将本着使工程能尽快产生效益的观念，将以优秀的管理水平和一流的施工技术来完成即定的目标。3、本工程位于昆山开发区微盟电子（昆山）有限公司厂区内，对治安管理和环保有较高要求，现场独立全封闭施工，且文明程度高。4、本工程单层面积较大，

7、要合理布置劳动力，交错施工要安排好流程，各工种要密切配合。5、根据本工程实际情况，要加强同业主及监理单位的交流，形成一种良好的工作环境，为最终顺利完成本项目打好坚实的基础。6、本工程施工过程中要经历冬季，施工期间要做好各种材料、设备和成品的保养和保护工作，并加强特殊季节的施工措施。根据上述特点，我公司在组织施工过程中，将克服各种不利因素，以饱满的精神、拼博、求实的工作作风，创一流的管理水平，一流的工程质量，一流的工程速度，以优良工程为目标，顺利完成本工程。第三章指导思想与实施目标167一、指导思想我单位施工组织的指导

8、思想是：以质量为中心，采用ISO9002《质量管理和质量保证》系列标准，建立健全的质量保证体系，选配高素质的项目经理、工程师及工程技术管理人员，按项目法施工管理，积极推广新技术、新工艺、新材料，精心组织，科学管理，优质高速地完成施工任务。二、实施目标充分发挥企业优势，科学地组织土建、安装与装饰的交叉作业，精心施工，严格履行合同，确保实现如下目标