广场住宅楼施工组织设计

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1、综合楼工程施工组织设计目录一、工程概况二、施工部署及平面布置三、施工方案（主要技术措施）四、施工进度计划及保证措施20五、质量保证措施六、雨季施工措施七、安全生产及文明施工措施一、工程概况本工程为诚信建业房地产开发有限公司开发的诚信综合楼工程，位于迁安市安顺家园小区东南侧，中国石化加油站南侧，框架结构六层，局部七层，一、二层为商业，三、四、五、六层为办公和单元宿舍，七层为设备层。本工程一层层高4.2米，二层层高为3.9米，三至六层高为3.6米，七层3.9米，建筑总高度27.45米。屋面为合成高分子卷材一道防水屋面，外窗采用双框中空玻璃窗，

2、大门处为玻璃幕墙。外墙为干挂大理石，内墙为中级抹灰，楼地面为花岗岩、地板砖地面,外墙为250MM加气混凝土砌块，内墙为200MM加气混凝土砌块，隔墙为120MMKP1页岩岩多孔砖。电气工程采用PVC阻燃管敷设，穿BV铜心导线。采暖管为铝塑复合管，楼内设中央空调，消防。给水管为PP-R管，热熔连接。排水立管采用内螺旋的UPVC管，水平管采用UPVC管，连接方式为粘接。二、施工部署及平面布置（一）工程任务安排20本工程由施工单位承担的任务：基础工程、主体结构、给排水工程、装饰工程、电气工程、弱电工程、门窗工程等。（二）施工部署本工程计划总工期

3、331天，为保证工期要求，保证工程质量，结合本工程特点，将采取下列措施：1、按项目法组织施工，组建迁安市诚信公司第二工程项目经理部，由项目经理任总指挥，控制好施工进度、工程质量、搞好工序衔接。项目部组成人员如下:项目经理:马双玉王树林技术负责人:马壮质检验员：张小臣安全员：马壮工长:杨会春材料员:刘田会计:林俊伯保管员:金珍木工工长:赵江李永存钢筋工长:周小丰混凝土工长:王兰建刘保丰架子工工长:王兰建电工工长:杨占阁水暖工长:赵立民2、各科室负责人须常驻施工现场，负责进度的核实与督促，技术力量的调配与充实，新材料、新技术施工的指导。技术难

4、题的解析，工程质量的检查，生产设备的供应与调剂，安全生产的监督等工作。3、成立技术力量雄厚、管理水平过硬的项目部。由项目经理、技术员、施工员、质检员、安全员等共同组成。在项目经理统一指挥下，分工负责。4、开展施工竞赛，比质量、比进度、比效益，做到奖惩分明。5、为加快施工进度本工程采用分段施工方法，各工种交叉作业，力争提前交付使用。（三）各项指标：1、质量目标：合格；2、工期目标：日历天数331天；203、安全目标：轻伤频率<1.5‰，无重大伤亡事故；4、文明施工目标：达到市级文明工地要求；（四）施工总平面图拟建阜安大路西侧，永顺大街北侧，

5、单位工程采用塔吊二套，JZC-350型搅拌机两台。施工总平面布置见图三、施工方案（主要技术措施）（一）施工顺序：本工程总的施工顺序为先地下后地上，先土建后安装，先结构后装修，主体结构自下而上逐层施工。一至三层进行认证,四至六层进行一次认证,待女儿墙压顶完成后，自上而下进行外装修。（二）主要项目施工方法各技术措施(1)测量、放线的控制该工程主轴线位置由规划单位给定，根据给定的主轴线，设置轴线控制点及轴线引桩，在建筑物四周设置永久水准点，并做施工中高程控制的依据。永久水准点与轴线引桩经建设、施工、监理共同测量及复测无误后方可使用。1、基础放线

6、依据地面上轴线引桩，用经纬仪采用投影法投出坑内建筑物的轮廓线后，再测设其它各点线的位置。2、地上建筑轴线控制与垂直测量：根据已设的轴线引桩，用经纬仪从东、南、西、北四个方向测量各个楼层轴线及垂直度，要求到顶后垂直偏差不超过10毫米。（2）土方工程本工程土方开挖采用机械开挖，槽边土距基槽1m，基槽挖深为槽底预留50mm厚作为人工清槽整平，达到设计标高，防止基底扰动。槽宽按垫层宽度每侧多挖0.3米宽，作为工作面。地基钎探布点要符合要求，本工程槽宽为L形满开挖，故采用双排布点，点距不大于2米，点距边线0.2米。钎探杆的直径及锤重应保持一致，确保

7、钎探数值有代表性。。基础开挖后必须经验槽后方可进行下道工序。(3)模板工程A、本工程采用钢木组合式模板:现浇板采用竹胶合板、梁、柱采用钢木组合式模板，模板现场制作拼装，校正并加固。B、模板安装前应刷水溶型脱模剂，不得使用废机油充当脱模剂。C、柱模板加固采用成型卡具，每500mm一道；现浇板底铺5×10方楞间距20cm，现浇板支承采用木顶柱，顶柱下底铺5cm20通长木垫板，顶柱上下层对齐。D、支设模板必须做到接口平直，拼缝严密；必须具有足够的钢度和稳定性。E为抢工期模板要配备充足，按要求准备三个楼层的模板周转使用。F、当梁跨度＞4米时，梁底

8、模起拱1‰-3‰。G、模板的安装允许偏差序号项目允许偏差（mm）1轴线位置52底模上表面标高±53截面内部尺寸基础±104截面内部尺寸柱、墙、梁＋4、－55层高垂直度不大于5m66相邻两板表面