建设工程装修方案

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1、目录1．编制依据22．工程概况22.1地下部分建筑做法22.2地上部分建筑做法72.3其它建筑做法123．施工布署153.1本工程装修的主要工作量153.2施工进度计划安排163.3劳动力安排163.4施工顺序163.5现场垂直运输方案163.6工期保证措施164．主要施工工艺174.1砌体施工方案174.2内装修主要施工工艺175安全技术措施275.1安全技术措施275.2临电安全注意事项276．质量保证措施297.成品保护措施308.环境保护措施321．编制依据1.1华贸城（六期）工程施工图1.2建筑构造通用图集08BJ1-1、88J5-1等1.3建筑地面工程施工及验

2、收规范（GB50209-2010）1.4建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2002）1.5住宅装饰装修工程施工规范（GB50327-2002）1.6砌体工程施工及验收规范（GB50203-2011）1.7屋面工程质量验收规范（GB50207-2012）1.8屋面工程技术规范（GB50345-2012）1.9居住建筑节能设计标准（DBJ01-602-2006）2．工程概况本工程为华贸城六期工程，开发单位为北京华贸奥苑房地产开发有限公司，由北京市建筑设计研究院设计，北京赛瑞斯国际工程咨询有限公司监理，青建集团股份公司总承包施工。建成将成为高档住宅楼。工程位于北京市

3、朝阳区规划红军营西路、规划清河营中街、规划清河营西路及规划清河营路围合地块。本工程包括D9、D10、D11、D12、D13、D14叠拼别墅以及D15独栋别墅部分，总建筑面积为30019.76m²，其中地上面积为23560.18m²，地下面积为6459.58m²。工程开工日期为2014年3月15日，竣工日期均为2015年9月15日，总工期为540日历天。2.1地下部分建筑做法2.1.1楼地面做法：1保姆间、燃气炉间、休闲室、电梯厅、佣人房、影音室、活动室、独栋室内楼梯间地42（地板采暖保温地面）120厚1）面层预留40mm做法2）C15细混凝土垫层随打随抹平，加热管上皮最薄

4、处≥30厚3）沿外墙内侧贴20×50宽聚乙烯泡沫塑料保温层，高与垫层上皮平4）铺18号镀锌低碳钢丝网，用扎带与加热管绑牢5）铺真空镀铝聚酯薄膜绝缘层6）30厚聚苯乙烯泡沫塑料保温层7)3厚SBS改性沥青防水卷材防潮层（墙面上返70mm）8)50厚C15细石混凝土随打随抹平(内加设Φ6.5@200单层双向钢筋网片)9)回填级配砂石10)钢筋混凝土底板21#公共楼梯间踏步及休息平台部分花岗石楼面（88J1-1楼16A改）50厚1)20厚新西班牙米黄石材2)撒素水泥面（洒适量清水）3)30厚1:3干硬性水泥砂浆粘结层地面部分1)20厚新西班牙米黄石材2)撒素水泥面（洒适量清水）

5、3)30厚1:3干硬性水泥砂浆粘结层4)3厚SBS改性沥青防水卷材防潮层（墙面上返70mm）5）50厚C15细石混凝土随打随抹平(内加设Φ6.5@200单层双向钢筋网片)6）回填级配砂石7）钢筋混凝土底板石材颜色、分格、形式等由甲方指定设计确认后，方可进行施工3叠拼2#、3#室内楼梯间,独栋室内楼梯间踏步及休息平台部分水泥砂浆楼面预留40mm面层做法1）10厚1：2.5水泥砂浆赶实压光2）钢筋混凝土楼板41#楼梯处设备管井及独栋设备管井楼1A（细石混凝土楼面）35厚1）35厚C20细石混凝土随打随抹，上撒1:1水泥砂子压实赶光2）素水泥浆一道（内掺建筑胶）3）50厚C15

6、细石混凝土随打随抹平(内加设Φ6.5@200单层双向钢筋网片)4）回填级配砂石5）钢筋混凝土底板5贮藏室、储藏间地砖楼面120厚，预留40mm面层做法1）35厚C15细石混凝土保护层2）50厚C15细石混凝土随打随抹平(内加设Φ6.5@200单层双向钢筋网片)3）回填级配砂石4）钢筋混凝土底板6弱电间配电间、Π接间水泥楼面（88J1-1楼2A改）120厚1）20厚1：2.5水泥砂浆压实赶光2）100厚C15细石混凝土随打随抹平3）3厚SBS改性沥青防水卷材防潮层（墙面上返70mm）4)50厚C15细石混凝土随打随抹平(内加设Φ6.5@200单层双向钢筋网片)5)回填级配砂

7、石6)钢筋混凝土底板7窗井地面,120厚1)20厚1:2.5水泥砂浆抹面找泛水2)100厚C15细石混凝土随打随抹平3)回填级配砂石4)钢筋混凝土底板2.1.2内墙(砼墙、免抹灰砌块墙)做法：1保姆间、燃气炉间、休闲室、电梯厅，2#、3#室内楼梯间刮腻子涂料（88J1-1内墙4C-N-1）1）满刮2厚面层耐水腻子2）8厚粉刷石膏打底分遍赶光3）刷界面剂一道4）基层处理注：与楼梯间、电梯井道等部位交界处在住宅侧需做保温，其装修做法如下（部位详建筑图）：1）满刮2厚面层耐水腻子2）8厚粉刷石膏砂浆打底分遍赶光，中间压入一层玻纤网格