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时间:2018-07-15
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1、合同订立原则平等原则:根据《中华人民共和国合同法》第三条:“合同当事人的法律地位平等,一方不得将自己的意志强加给另一方”的规定,平等原则是指地位平等的合同当事人,在充分协商达成一致意思表示的前提下订立合同的原则。这一原则包括三方面内容:①合同当事人的法律地位一律平等。不论所有制性质,也不问单位大小和经济实力的强弱,其地位都是平等的。②合同中的权利义务对等。当事人所取得财产、劳务或工作成果与其履行的义务大体相当;要求一方不得无偿占有另一方的财产,侵犯他人权益;要求禁止平调和无偿调拨。③合同当事人必须就合同条款充分协商,取得一致,合同才能成立。任何一方都不得凌驾于另一
2、方之上,不得把自己的意志强加给另一方,更不得以强迫命令、胁迫等手段签订合同。自愿原则:根据《中华人民共和国合同法》第四条:“当事人依法享有自愿订立合同的权利,任何单位和个人不得非法干预”的规定,民事活动除法律强制性的规定外,由当事人自愿约定。包括:第一,订不订立合同自愿;第二,与谁订合同自愿,;第三,合同内容由当事人在不违法的情况下自愿约定;第四,当事人可以协议补充、变更有关内容;第五,双方也可以协议解除合同;第六,可以自由约定违约责任,在发生争议时,当事人可以自愿选择解决争议的方式。公平原则:根据《中华人民共和国合同法》第五条:“当事人应当遵循公平原则确定各方的
3、权利和义务”的规定,公平原则要求合同双方当事人之间的权利义务要公平合理具体包括:第一,在订立合同时,要根据公平原则确定双方的权利和义务;第二,根据公平原则确定风险的合理分配;第三,根据公平原则确定违约责任。诚实信用原则:根据《中华人民共和国合同法》第六条:“当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则”的规定,诚实信用原则要求当事人在订立合同的全过程中,都要诚实,讲信用,不得有欺诈或其他违背诚实信用的行为。12武汉市城市规划设计合同 工程名称 工程地点: 合同编号: (由设计人编填) 设计证书等级: 委托方: 设计方: 签订日期: 武汉市城市
4、规划管理局 武汉市工商行政管理局 委托方:[ ] 设计方:[ ]12 委托方委托设计方承担[ ]规划设计,工程地点为[ ],经双方协商一致,签订本合同,并共同履行。 第一条 本合同签订依据 1.1《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市规划法》、《建设工程勘察设计市场管理规定》、《城市规划设计计费指导意见》和相关设计收费标准。 1.2国家及地方有关规划设计管理法规和规章 1.3规划项目批准文件 1.4其他:
5、第二条 设计依据 2.1委托方给设计方的委托书或设计中标文件 2.2委托方提交的基础资料 2.3设计方采用的主要技术标准是: 《城市规划编制办法》 《城市用地分类与规划建设用地标准》(gbj137-90) 《村镇规划标准》(gb50188-93)12 《城市居住区规划设计规范》(gb50180-93) 《城市道路交通规划设计规范》(gb50220-95) 《武汉市城市建筑规划管理技术规定》 《武汉市城市市政公用和其他工程设施规划管理技术规定》 其 他: 第三条 合同文件的优先次序 构成本合同的文件可视为是能互相说明的,如果合同文件存在歧义
6、或不一致,则根据如下优先次序来判断: 3.1合同书 3.2中标函(文件) 3.3委托方要求及委托书 3.4投标书 第四条 本合同项目的名称、规模、阶段及设计内容(根据行业特点填写) 名 称: 规 模:用地 人口 其他12 阶 段:区域规划 总体规划 分区规划 控制性详细规划 修建性详细规划 专项规划 其他 设计内容: 第五条 委托方向设计方提交的有关资料、文件及时间 地形图纸 (比例尺[ ]) 地形图电子文件 (光盘 软盘) 其它资料 时 间 第六条 设计方向委托方交付的设计文件、份数、时间 蓝图
7、[ ]套 彩图 [ ]套 说明书或文本 [ ]套 时间 [ ] 第七条 费用 7.1根据本合同第1.1条款的相应规定,经双方商定,本合同的设计费用预算为[ ]万元。12 7.2双方在规划设计审查后,按批准的规划设计规模核算设计费。规划设计间如遇规模或内容调整,则设计费也应做相应调整。 第八条 支付方式 8.1本合同生效后三天内,委托方支付设计费总额的 %,计[ ]万元作为定金(合同结算时,定金抵作设计费)。 8.2设计方提交[ ]设计文件后三天内,委托方支付设计费
8、总额的
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