环境影响评价报告公示：哥弟家元规划调整项目环评报告

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1、建设项目环境影响报告表留庆新横街住宅综合楼新建荔湾区黄沙大道留庆新横街10-20号广州羊城铁路集团羊城铁路总公司广州市南岭铁路地产开发有限公司约2000202491115859871024985.251.825大坦沙西航道广州市城市规划局穗规建发字（2000）第454号240项目名称哥弟家元规划调整项目建设单位（盖章）广州常元房地产开发实业有限公司编制日期：2017年6月国家环境保护部制94《建设项目环境影响报告表》编制说明《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。1、项

2、目名称——指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。2、建设地点——指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。3、行业类别——按国标填写。4、总投资——指项目投资总额。5、主要环境保护目标——指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。6、结论与建议——给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环

3、境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。7、预审意见——由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。8、审批意见——由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。94建设项目基本情况项目名称哥弟家元规划调整项目建设单位广州常元房地产开发实业有限公司法人代表施皓天联系人江丽瑜通讯地址广州市花都区新华街新华工业区红棉大道25号A105房联系电话13609601282传真——邮政编码510620建设地点广州市花都区迎宾大道以南、天马河以东地段（东经113°10′52″，北纬23°23′

4、53″）立项审批部门广州市发展和改革委员会批准文号穗发改城备[2015]36号建设性质新建改扩建√技改行业类别及代码U城市基础设施及房地产--156、房地产开发、宾馆、酒店、办公用房等占地面积(平方米)304893.6绿化面积（平方米）96048.2总投资（万元）157500其中：环保投资（万元）1150环保投资占总投资比例0.73%评价经费（万元）1预期投产日期2018年6月工程内容及规模：一、项目来由花都区位于广州北大门，是南北交通要道，素称“省城之屏障，南北粤咽喉”。既是珠江三角洲交通交汇之

5、地，也是沟通珠三角与内地的桥梁和枢纽。随着经济的高速发展，投资环境不断优化，城市高档商住用房的需求日益增多，为了抓住市场契机，广州常元房地产开发实业有限公司（以下简称“常元实业”）拟投资15.75亿元，在广州市花都区迎宾大道以南、天马河以东地段（东经113°10′52″，北纬23°23′53″，地理位置见图1，）打造一个住宅配套商业的哥弟家元项目（以下简称本项目）。2003年，常元实业取得了该地块的土地使用证（花国用[2003]字第11035155、11035156、11035157、110351

6、58、11035176、11035177、11035178号），2013年，取得了该地块的建设用地批准书（穗花国土建用字[2013]73号），用地性质为二类居住用地（商住用地），。2015年，常元实业公司对该地块进行了设计规划，并取得广州市规划局的批复（穗规批[2015]18号），并对该地块开发项目—“哥弟家元”进行了立项备案（穗发改城备[2015]36号）。同年，常元实业委托环评单位对哥弟家元项目进行环境影响评价工作并编制了环境影响评价报告表，报花都区环保局审批，取得环评批复（花环监字[2015

7、]143号）。2017年，公司对本项目的进行了规划调整，得到市规划局的94同意复函（穗国土规划业务函[2017]711号）。由于项目规划未最终确定，本项目自立项至今，未开工建设。目前，广州市花都区迎宾大道以南、天马河以东地段为空置地。三华河至北向南穿越该地块，根据花都区水利局文件（花水字[2009]228号）规定，目前河道已覆盖，覆盖箱涵面上及外延5米禁止兴建其它建筑物和设施。根据《环境影响评价法》、国务院第253号令《建设项目环境保护管理条例》（1998年11月）及广东省人民政府《广东省建设项目

8、环境保护管理条例》等有关建设项目环境保护管理的规定，该建设项目必须执行环境影响评价报告审核制度。根据《建设项目环境影响评价分类管理名录》，本项目应编制环境影响报告表。为此，广州常元房地产开发实业有限公司委托广州国寰环保科技发展有限公司承担该建设项目的环境影响评价工作。二、原规划建设内容根据广州市规划局对本项目原规划的批复（穗规批[2015]18号）以及花都区环保局的批复（花环监字[2015]143号），项目由规划路（东至西走向）和中间河涌（三华河涌）分为4个建筑组团，自编A、B、C