电梯土建技术要求

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1、电梯土建技术要求（除外工程项目）电梯供货合同中卖方供货范围和电梯安装合同中乙方负责的工作范围均不包括下述事项，应由买方或甲方业主或它们指定的土建总承包商或其他分包商等负责。乙方确认此下列事项以及中国国家标准GB7588-1995和其他电梯相关国家标准和法规所规定的条件均达到要求，方可进场开工。1、井道、候梯厅：1)电梯井道水平尺寸是用铅锤测定的最小净空尺寸。允许偏差值为；当高度≤30米的井道0～+25mm、高度≤60米的井道0～+35mm、高度≯60米的井道0～+55mm。若超过此偏差范围，应进行

2、砍掉或添补工程。（GB/T7025.2-19975.2规定）2)井道应为电梯专用，井道内不得装设与电梯无关的设备（GB7588-19955.8规定），井道表面应平滑。3)电梯井道的构造应坚固，每一井道应完全封闭，应进行耐火工程。（GB7588-19955.2.1规定）4)据乙方要求尺寸和位置，施工所有候梯厅的厅门/门框/门楣、指示器、按钮、开关等的留孔工程。5)安装候梯厅有关器具后其周围和厅门、门套周围的墙壁及地面的填补及精加工工程。6)在井道的顶部和底部留通风口工程（包括用于单独井道高速电梯降低

3、风压的通风口）（GB7588-19955.2.3规定）。7)底坑内须装爬梯。根据需要，井底检查用检修门或检修活板门。（GB7588-19955.7.3.2规定）8)井底的防水措施（根据需要包括排水设备工程）。（GB7588-19955.7.3.1.规定）9)消防电梯的井底应设排水设施。（高层民用建筑设计放火规范GB50045-956.3.3.11规定）10)井底下部有使用设施时的建筑结构体之处置工程。（对重安全钳装置为选购装置）（底坑下方不应该存在人能够进去的空间：GB7588-19955.5.规

4、定）11)候梯厅直接与外面接触时，应设置房风防雨水设施。12)若井道为砖墙结构，为了安装导轨支架要求每2.3米设置高度不小于300mm的钢筋混泥土的围梁。（围梁位置，请详见施工确认图的井道剖面图中导轨支架位置。）13)当2台电梯以上共用井道时，应安装隔离栅及中间隔梁。隔离栅应至少从轿厢或对重行程的最低点延伸到底坑地面以上2.5m的高度。（GB7588-5.6.1规定）中间隔梁可采用工20以上的工字钢，该位置参照井道剖面图中导轨支架位置，但注意不要与呼梯按钮等留孔干涉。14)当相邻两层地坎间距离超过

5、11米时，其间相邻安全门距离应不大于11m。（GB7588-5.2.2.1.2规定）15)其他与建筑构造有关的所有工程。2、机房：1)机房或滑轮间不得作为电梯以外的其他用途，也不得设置不是电梯用的线槽、电缆或装置。（GB7588-19956.1.2.3规定）2)机房应安装通道门，该宽度应不小于0.6m，高度应不小于1.8m。这些门不得向房内开启。（GB7588-19956.3.3.1规定）通道门(包括检修活板门)应为防火铁门。通道门(检修活板门)应装带有钥匙的锁，它可以从机房内不用钥匙打开。（GB

6、7588-19956.3.3.3规定）3)机房的出入口原则上是一处，机房不应是可通往其他场所的通路。（GB7588-19956.2.规定）4)当建筑物要求时机房的墙壁、地板和房顶需采取防音措施施工。（GB7588-19956.3.1.3规定）5)机房的耐火处理工程。根据需要在天花板上装备烟雾传感器。6)机房地面留孔工程。（见施工确认图）地面应可承受700kg/㎡的平均载荷。（GB7588-19956.3.4规定）7)用于承受曳引机底梁的横梁设置工程和曳引机底梁支撑留孔和填缝工程。（GB7588-1

7、9956.3.1.1规定）8)在机房顶板或横梁的适当位置上，应装备金属支架吊环设置工程。在环上注明承重量（GB7588-19956.3.7规定）9)设置机房地面配管和主机支持梁后，地面填补及打轻质混凝土等防滑防尘加工工程。(GB7588-19956.3.1.2.规定)10)确保机房机器搬运的临时入口及搬运后的填补工程。11)为了机房内的环境温度应保持在5～40℃之间、平均相对湿度≤85%，应安装百叶窗或排风扇或空调设备。如果只安装排风扇，必须配有排风扇连动的温度传感器。（GB7588-19956.

8、3.5.1、6.3.5.2规定）12)机房内应设置采光窗户。13)机房地面高度不一且相差大于0.5m时，应设置楼梯或台阶并设置护栏。（GB7588-19956.3.2.4.规定）14)通往机房的楼梯和机房内楼梯爬梯及栏杆设置工程。（GB7588-19956.2.2.规定）至机房的楼梯及机房内的楼梯应是踏级23公分以下，踏面15公分以上而且附扶手的楼梯。15)机房出入口设置“电梯机房禁止入内”标志的工程。（GB7588-199515.4.1规定）3、有关电气设施和工程：1)机房内应提