十二平方公里项目x81地块住宅4#、11#住宅工程电气施工方案

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1、十二平方公里项目X81地块住宅4#、11#住宅工程电气工程施工方案36目录一、编制依据……………………………2二、工程概况……………………………3三、质量方针、目标………………………6四、施工安排…………………………6五、施工部署…………………………7六、施工准备…………………………8七、施工做法及要求……………………11八、质量验收标准……………………28九、主要施工管理措施…………………29十、主要经济技术指标…………………35十一、关键过程…………………………3636一.编制依据1.1合同文件、设计图纸及相关施工文件1.2有关国家及地方的现行规程、规范、标准及图集：1.

2、2.1《常用低压配电设备安装》90D3671.2.2《电气竖井设备安装》90SD1801.2.4《电缆桥架安装》86SD1691.2.5《建筑物防雷设设计规范》GB50057-20051.2.6华北标办《建筑电气通用图集》92DQ1～131.2.7《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-20021.2.8《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-20011.2.9《建筑照明设计标准》GB50034-20041.2.10《人民防空地下室设计规范》GB50038-20051.2.11《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-20051.2.12《建筑安装分项工程施

3、工工艺规程》(第七分册)DBJ/T01-26-20031.2.13《建筑工程资料管理规程》DBJ01-51-20031.2.14《电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范》GB50168-921.2.15《民用建筑电气设计规范》JGJ16-20081.2.16《住宅设计规范》GB50096-2003二、工程概况1、建筑工程概况：1.1.工程名称及地理位置；本工程为36X81-1#住宅楼等23项工程，位于亦庄经济开发区西南部博兴十一路以西所围地块内。1.2.本工程为十二平方公里项目X81地块住宅工程，X81-4#住宅、X81-11#住宅。本建筑为高层住宅楼建筑面积10709.74

4、m2，地下一层，地上十八层。地下一层为设备用房、自行车库，层高3.4m，首层至十八层为住宅，层高2.9m。建筑物总高53.4m，主要结构形式为剪力结构，现浇楼板，室内外高差0.6m。1.3.建设单位：北京经济技术投资开发总公司。1.4.设计单位：北京市住宅建筑设计研究院有限公司。1.5.监理单位：北京建扶工程建设监理有限责任公司。1.6.施工单位：北京建工集团有限责任公司。1.7.合同工期：579天，自2010年12月30日至2012年07月30日。2.专业工程概况：2.1.电力及控制系统2.1.1.本工程为二类高层建筑。消防用电设备、客梯电力按二级负荷供电。二级负荷：消防用

5、电设备：消防电梯、正压风机、消防污水泵、应急照明等。三级负荷:普通动力、照明。2.1.2.供电电源：本工程住宅由小区变电所引四路低压电源220V/380V（一路动力、三路照明）至地下一层π接室，二级负荷的供电，应满足当电力变压器或线路发生故障时，能及时恢复供电的要求。要求做为互投电源的动力、照明引自不同变压器的低压母线上。住户在每层强电竖井电表箱内计量，动力及公共部分用电在总进线柜内集中计量。根据住宅设计规范及建设单位要求，本工程住宅用电标准为每户6KW。2.1.3.本工程采用放射式与树干式相结合的供电方式，大容量动力负荷采用放射式供电，住宅用电采用树干式供电，对正压风机、消

6、防电梯及公共照明等二级负荷采用双电源末端互投。要求双电源互投开关具有检修隔离功能。2.2.照明及控制系统2.2.1．建筑照明灯具以节能型光源为主并加装电子镇流器，镇流器应符合该产品的国家标准。灯具功率因数不小于0.9。Ⅰ类灯具金属外壳应可靠接地。2.2.2．应急照明系统应急照明，在公共场所，走道设带镍镉电池的疏散指示灯和安全出口灯，疏散指示灯墙上安装的为暗装，底边距地0.4m。其余吊杆安装，距地2.5m36，管外刷防火涂料，安全出口灯距门上沿0.2m，所有储能灯具，要求连续供电时间不小于30分钟。2.2.3．一般照明：住宅内照明采用环形吸顶灯，厨房、卫生间等潮湿房间的照明灯具

7、采用瓷灯头或防潮型灯具。住宅电梯厅，走道、楼梯间公共照明采用声光控灯，火灾时强启。2.3.弱电系统2.3.1.电话系统：电话电缆引自本小区内的电话交接间，引入本楼地下一层弱电间，再由弱电间配线架通过竖井引致各住户弱电配线箱。住宅每户2部电话，在起居、卧室设电话插座，电话插座安装，底边距地0.3m。2.3.2.计算机网络布线系统：计算机网络布线系统外线电缆由市政引来，引入本楼地下一层弱电间，再由弱电间配线架沿线槽通过竖井分配至各住户弱电配线箱。每户1根5超5类8芯线，在起居、次卧各设一个计算机插座，计算机