关于建筑业营业税改征增值税宁夏建设工程计价依据调整的实

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1、关于建筑业营业税改征增值税宁夏建设工程计价依据调整的实施意见宣贯解释宁夏建设工程造价管理站2016年5月5日关于建筑业营业税改征增值税宁夏建设工程计价依据调整的实施意见2营改增建设工程计价规则一实施意见条款解释说明二营改增后计价案例三关于建筑业营业税改征增值税宁夏建设工程计价依据调整的实施意见3营改增建设工程计价规则一营业税与增值税的差异分析1建筑业营改增对造价管理的影响分析2“价税分离”计价规则3关于建筑业营业税改征增值税宁夏建设工程计价依据调整的实施意见4营改增建设工程计价规则一营业税与增值税的差异分析1计税方法不同2征税范围不同31财务核算不同33

2、关于建筑业营业税改征增值税宁夏建设工程计价依据调整的实施意见5营改增建设工程计价规则一营业税与增值税的差异分析1征税范围不同1营业税是对在中国境内提供应税劳务、转让无形资产或销售不动产的单位和个人，就其所取得的营业额征收的一种税。增值税是对销售货物或者提供加工、修理修配劳务以及进口货物的单位和个人就其实现的增值额征收的一个税种。关于建筑业营业税改征增值税宁夏建设工程计价依据调整的实施意见税　　目税　　率（营业税）一、交通运输业3%二、建筑业3%三、金融保险业5%四、邮电通信业3%五、文化体育业3%六、娱乐业5%-20%七、服务业5%八、转让无形资产5%九、销售

3、不动产5%关于建筑业营业税改征增值税宁夏建设工程计价依据调整的实施意见一般计税方法税　率一销售或进口货物（一）销售或进口（二）以外的货物17%（二）销售或进口下列货物：1.粮食、食用植物油；2.自来水、暖气、冷气、热水、煤气、石油液化气、天然气、沼气、居民用煤炭制品；3.图书、报纸、杂志；4.饲料、化肥、农药、农机、农膜；5.国务院规定的其他货物5.1农产品；5.2音像制品5.3电子出版物5.4二甲醚13%二出口货物，国务院另有规定的除外0三提供加工、修理修配劳务17%营改增提供交通运输业、邮政业服务、基础电信服务11%提供有形动产租赁服务17%提供研发和技术服

4、务、信息技术服务、文化创意服务、物流辅助服务、鉴证咨询服务、广播影视服务以及增值电信服务6%简易计税方法征收率一小规模纳税人3%二一般纳税人销售自产的下列货物，可选择简易方法(财税〔2009〕9号第二条第（三）项，财税〔2014〕57号修正)1.县级及县级以下小型水力发电单位生产的电力。2.建筑用和生产建筑材料所用的砂、土、石料。3.以自己采掘的砂、土、石料或其他矿物连续生产的砖、瓦、石灰（不含粘土实心砖、瓦）。4.用微生物、微生物代谢产物、动物毒素、人或动物的血液或组织制成的生物制品。5.自来水。6.商品混凝土（仅限于以水泥为原料生产的水泥混凝土）。3%三一般纳

5、税人的自来水公司销售自来水(财税〔2009〕9号第二条第（四）项，财税〔2014〕57号修正)3%关于建筑业营业税改征增值税宁夏建设工程计价依据调整的实施意见关于建筑业营业税改征增值税宁夏建设工程计价依据调整的实施意见免征建筑材料一对销售下列自产货物实行免征增值税政策：(财税〔2008〕156号第一条第四项)生产原料中掺兑废渣比例不低于30%的特定建材产品。特定建材产品，是指砖（不含烧结普通砖）、砌块、陶粒、墙板、管材、混凝土、砂浆、道路井盖、道路护栏、防火材料、耐火材料、保温材料、矿（岩）棉。二对销售自产的以建（构）筑废物、煤矸石为原料生产的建筑砂石骨料免征

6、增值税。(财税〔2011〕115号第一条)生产原料中建（构）筑废物、煤矸石的比重不低于90%。其中以建（构）筑废物为原料生产的建筑砂石骨料应符合《混凝土用再生粗骨料》（GB/T25177-2010）和《混凝土和砂浆用再生细骨料》（GB/T25176-2010）的技术要求；以煤矸石为原料生产的建筑砂石骨料应符合《建筑用砂》（GB/T14684-2001）和《建筑用卵石碎石》（GB/T14685-2001）的技术要求。备注免征增值税的货物或应税劳务和服务，只能开具增值税普通发票，不能开具增值税专用发票。关于建筑业营业税改征增值税宁夏建设工程计价依据调整的实施意见10

7、营改增建设工程计价规则一营业税与增值税的差异分析1计税方法不同2营业额含应纳税额税率营业额营业税应纳税额一般计税方法简易计税方法销项税额增值税销项税额应纳税额销售额征收率销项税额税率销售额进项税额销售额不含应纳税额增值税应纳税额销项税额增值税应纳税额销项税额销项税额增值税应纳税额销项税额销项税额增值税应纳税额关于建筑业营业税改征增值税宁夏建设工程计价依据调整的实施意见11营改增建设工程计价规则一营业税与增值税的差异分析1财务核算不同33营业税增值税差异营业额包括应纳税额销售额不包括应纳税额营业收入核算应纳税额不计入不影响应纳税额计入影响利润当期损益核算进项业务增

8、值税不计入