人才公寓六期智能化工程施工组织设计

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1、苏州科技城人才公寓六期智能化工程施工组织设计概述苏州科技城人才公寓六期智能化工程的施工组织设计按照招标文件提供的工程设计任务书要求而编制，遵循科学严谨、细致、实用、合理的原则。综合阐述了各分项工程完整的施工步骤与形象进度、主要施工方法、技术先进性及机械设备适用性、主要施工措施（质量、安全、文明、节约及防止建筑工地扬尘、工程车抛洒滴漏）、施工现场总平面布置、现场管理人员配置等,旨在保障本工程保质保量、安全施工，达到质优、按期、顺利完成的目的。第一节项目概况1、项目概况1.1编制说明1.1.1编制原则苏州科技城人才公寓六期智能化工程的

2、主要施工方案和施工方法，以及主要生产资源要素的优化配置和诸多方面的施工保障措施等,均遵循科学严谨、细致、实用、合理的原则。按照招标文件提供的工程设计任务书要求而编制的本设计是该工程施工中必备文件，也是工程技术资料的组成部分，旨在保障本工程保质保量、安全施工，达到质优、按期、顺利完成的目的的综合阐述。1.1.2关于工程进度本施工组织设计方案中所考虑安排的施工进度计划，以业主要求的工程总进度以及智能化系统各子系统进度为依据进行设计，工程总计划及工程施工进度也是按前面施工进度进行设计，便于及时地指导工程施工。1.2系统设计依据（1）系统

3、规划的技术资料及业主智能化系统的要求（2）系统的主要技术标准中华人民共和国建筑法（1997年）民用建筑设计通则GB50352-2005智能建筑设计标准（GB/T50314-2006）中国电气装置安装工程施工及验收规范（GBJ232-90-92）电气装置安装工程电气设备交接实验标准（GB50150-91）民用闭路监视电视系统工程技术规范（GB50198-94）高层民用建筑设计防火规范（GB50054-95）建筑设计防火规范（GB50016-2006）建筑智能化系统工程设计管理暂行规定（建设部建设[1997]290号文件）民用建筑电气

4、设计规范（JGJ16－2008）安全防范工程程序与要求（GA/T75-94）安全防范系统通用图形符号（GA/T74-94）智能建筑工程质量验收规范（GB50339-2003）建筑电气工程施工质量验收规范(GB50303-2002)安全防范工程技术规范(GB50348—2004)入侵报警系统工程设计规范(GB50394-2007)视频安防监控系统工程设计规范(GB50395-2007)出入口控制系统工程设计规范(GB50396-2007)建筑物电子信息系统防雷技术规范(GB50343—2004)电子计算机机房设计规范（GB50174

5、-93）苏综委办【2006】3号《关于居民住宅小区安全防范设施建设和管理的意见》苏综治办【2010】100号《关于进一步加强全省城镇居民住宅小区安全技术防范设施建设和管理工作的指导意见》除以上所列标准外，凡与本项目有关的国家、地方及国外工程技术规范标准都需遵守。在国内外规范标准发生矛盾时，以国内规范标准为准。苏州科技城人才公寓六期智能化工程招标书要求及相关图纸。1.3工程概述苏州科技城人才公寓六期智能化工程位于苏州市高新区天佑路以东,科正路以南。总建筑面积约29万平方米，其中本次设计的商品房、配套服务用房（会所）和地下车库建筑面积

6、约24万平方米，商品房为14栋单元楼，共1556户。3＃楼为25层电梯住宅，3个单元；5#楼26层电梯住宅，3个单元；6＃楼为17、18层电梯住宅，3个单元；8＃楼为27层电梯住宅，2个单元；9＃楼为18层电梯住宅，2个单元；10＃楼为18层电梯住宅，2个单元；11＃楼为18层电梯住宅，3个单元；12＃楼为三层会所；14＃楼为26层电梯住宅，3个单元；15＃楼为18层电梯住宅，2个单元；16＃楼为18层电梯住宅，1个单元；17＃楼为18层电梯住宅，3个单元；18＃楼为27层电梯住宅，2个单元；19＃楼为27层电梯住宅，3个单元；2

7、0＃楼为27层电梯住宅，3个单元。每个单元均为一梯两户。本次智能化系统设计与施工包括：视频监控系统、周界报警系统、家居报警系统、楼宇对讲及门禁系统、电子巡更系统、停车场管理系统、大屏显示系统、小区综合布线系统、综合管网系统和机房工程。1.4工程建设目标工程质量标准：符合国家验收合格标准，达到《智能建设工程质量验收规范》和相关技术规范的合格标准。施工要求达到文明施工工地标准。工程的系统设计具有充分的可靠性、先进性、以及一定的灵活性、扩展性，使之能够充分满足业主的需要，并能满足业务扩展的需求，同时要求还应具备升级能力，使该智能建筑在二

8、十一世纪后的相当长的时间内仍能够保持先进地位。本工程智能化建设既达到国际先进水平，同时亦应具有好的性能价格比，同时设计遵守国家建设部及本地信息化建设的有关规定,符合本地信息化建设的统一部署。1.5工程建设范围本工程范围包括下列智能化系统的系统设计、