二层框架结构厂房监理规划

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1、95烟台田园牧歌项目管理有限公司监理规划目录一、建设工程概况……………………………………………2二、监理工作范围……………………………………………3三、监理工作内容……………………………………………3四、监理工作目标……………………………………………6五、监理工作依据……………………………………………6六、项目监理机构的组织形式………………………………7七、项目监理机构的人员配备计划…………………………9八、项目监理机构的人员岗位职责…………………………9九、监理工作程序……………………………………………12十、监理工作方法及措施…………………

2、…………………17十一、监理工作制度…………………………………………51十二、监理设施………………………………………………59十三、安全管理、文明工地及重大危险源控制措施………60十四、本工程的合理化建议…………………………………65十五、监理细则、方案等编制计划的监控……………………65十六、本工程的关键部位、关键工序及控制措施…………66十七、工程质量通病的防治办法……………………………70十八、扬尘治理监理控制措施…………………………………92十九、建筑节能工程监理控制措施……………………………9395安全生产守护神工程质量好卫士95烟台

3、田园牧歌项目管理有限公司监理规划一、建设工程概况工程名称：山东祥普实业有限公司9#厂房工程地点：烟台市开发区郑州路北侧，北京路东侧，C-36小区内建设单位：山东祥普实业有限公司设计单位：山东普来恩工程设计有限公司勘察单位：烟台开发区勘泰岩土工程有限公司监理单位：烟台田园牧歌项目管理有限公司施工单位：烟台开发区新时代建筑工程有限公司监督单位：烟台市开发区安监站质量目标：合格，符合国家、省市及行业质量标准建设规模：本工程为1栋二层厂房建筑，建筑面积约3788.6平方米。厂房为框架结构，建筑高度16m；本工程建筑耐久年限为50年，乙类厂房，建筑耐火等

4、级为一级。屋面防水等级为I级。设计标高±0.000m均为绝对标高27.2m，土方开挖后基坑深度最大2.1m。建筑抗震设防烈度为7度。结构类型：框架结构。质量等级：合格计划开工日期：2016年9月28日计划竣工日期：2017年3月15日工程现场条件及特点：(1)地理位置：本工程位于烟台市开发区郑州路北侧，北京路东侧，C-36小区内。(2)周围环境：本工程位于西北面为二期用地，西面为295安全生产守护神工程质量好卫士95烟台田园牧歌项目管理有限公司监理规划#办公楼。本工程为独立基础，施工道路在建筑物西侧由西向东。二、监理工作范围(1)监理范围：所有

5、土建、装饰、安装、道路排水、园建绿化、强弱电等图纸范围内全部相关工程的施工阶段及保修期监理服务。(2)监理内容监理范围内的工程投资控制；监理范围内的工程进度控制；监理范围内的工程质量控制；监理范围内的工程安全管理；监理范围内的合同管理；监理范围内的信息管理；监理范围内为确保总目标的顺利实现与工程建设有关各方的协调；工程保修阶段的监理服务；监理合同规定的业务范围内为业主提供的服务。三、监理工作内容（1）监理目标监理目标从宏观讲按《建设工程委托监理合同》和《设工程施工合同》中的有关要求内容进行监控，在保证达到合同目标的基础上，为争取得使建设单位更加

6、满意的结果。95安全生产守护神工程质量好卫士95烟台田园牧歌项目管理有限公司监理规划确定本工程的监理目标，联系本工程的重要意义，我公司将本着竭诚服务、共同发展的原则，没有仅仅局限到常规的工程实现目标上，而又将对工程的投入使用管理的后期服务上也制定了目标。同时我公司也将本工程列为重点项目创名牌工程，以此来促进我公司监理的运作和管理上一个新的水平。对本工程实施监理，我公司将努力实现以下三大目标。一是：确保“三控”合同指标；二是：为建设单位的基建管理提供规范、良好的监理服务和咨询服务，化解基建管理风险，确保建设单位投资建设效益，在工程投入使用后的管理

7、上，协助建设单位建立和制定相应的管理办法，创建监理竭诚为建设单位服务的范例；三是：通过对本工程的监理，推进品牌工程战略实施，树立良好企业的形象和信誉。在本工程的监理过程中，认真贯彻执行《监理规范》，通过规范化、程序化、标准化管理，实现模式化管理，严格监理人员行为标准，外塑企业形象，提高公司知名度。工程建设监理具体控制目标：投资控制目标：1000万以下；进度控制目标：1个月以内；质量控制目标：合格，工程质量按照《建筑工程施工质量评价标准-优良评价用》GB50375-2006T验收，达到优良工程。安全管理目标：达到省级安全文明示范工地要求。合同管理

8、目标：促使合同各方及时、完整地履行合同和协议，监理合同履约率达到100%，业主投诉率为0。(2)控制方法1）投资控制：95安全生产守护神工程质量好卫士