二级建造师《工程法规》多选练习题

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1、2018二级建造师《工程法规》多选练习题1.关于不动产物权的设立、变更、转让、消灭的说法中，正确的有()。　　A.不动产物权的变更登记，自记载于不动产登记簿时发生效力　　B.不动产物权的转让，经依法登记，发生效力　　C.不动产登记，由申请人所在地的登记机构办理　　D.依法属于集体所有的自然资源，所有权可以不登记　　E.不动产物权的设立和消灭，未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外　　【答案】ABE　　【解析】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记，自记载于不动产登记簿时发生效力。经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资

2、源，所有权可以不登记。不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。　　2.关于施工合同的义务下列说法正确的是()。　　A.施工合同的义务包括完成施工任务和支付工程价款　　B.对于完成施工任务，建设单位是债务人，施工单位是债权人　　C.对于支付工程价款，建设单位是债权人，施工单位是债务人　　D.对于支付工程价款，建设单位是债务人，施工单位是债权人　　E.对于完成施工任务，建设单位是债权人，施工单位是债务人　　【答案】ADE　　【解析】施工合同债是发生在建设单位和施工单位之间的债。施工合同的义务主要是完成施工任务和支付工程款。对于完成施工任务，建设单位是债权人，施工单位是债务人;对于支付工程款，

3、则相反。　　3.以下建设工程中，不需要申请施工许可证的有()。　　A.投资额30万元以上的建筑工程　　B.建筑面积300平方米以上的建筑工程　　C.实行开工报告审批制度的建筑工程　　D.农民自建低层住宅工程　　E.抢险救灾工程　　【答案】CDE　　【解析】不需要办理施工许可证的建设工程1.限额以下的小型工程：按照《建筑法》的规定，国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程，可以不申请办理施工许可证。据此，《建筑工程施工许可管理办法》规定，工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300平方米以下的建筑工程，可以不申请办理施工许可证。省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门可以根据当地的实

4、际情况，对限额进行调整，并报国务院建设行政主管部门备案。2.抢险救灾等工程：《建筑法》规定，抢险救灾及其他临时性房屋建筑和农民自建低层住宅的建筑活动，不适用本法。由于这几类工程有其特殊性，应当从实际出发，不需要办理施工许可证。实行开工报告审批制度的建筑工程不需要申请施工许可证,故CDE选项正确。　　4.关于招标代理机构的说法，正确的有()。　　A.招标人委托招标的，招标人有权自行选择招标代理机构　　B.工程招标代理机构可以参与同一招标工程的投标　　C.招标代理机构是社会中介组织　　D.未经招标人同意，招标代理机构不得向他人转让代理业务　　E.工程招标代理机构可以与招标工程的投标人有合作经营

5、关系　　【答案】ACD　　【解析】本题考核点为招标代理机构的委托。招标人委托招标的，招标人有权自行选择招标代理机构，任何单位和个人不得以任何方式为招标人指定招标代理机构。未经招标人同意，工程招标代理机构不得向他人转让代理业务。工程招标代理机构不得与被代理招标工程的投标人有隶属关系、合作经营关系或其他利益关系。　　5.建筑施工企业的下列行为中，应作为不良行为记入其信用档案的有()。　　A.超越本单位资质等级承揽工程　　B.中标后不与建设单位签订合同，受到行政处罚　　C.将承包的工程转包给他人被责令停业整顿　　D.与建设单位经常发生合同履约纠纷　　E.因工资纠纷被员工投诉　　【答案】ABC　　

6、【解析】根据《全国建筑市场各方主体不良行为记录认定标准》，选项A、B、C应作为不良行为记入施工企业信用档案。然而，承包人与建设单位发生合同履约纠纷是难免的.只要双方依法解决，不能作为不良行为记录记入其信用档案.因工资纠纷被员工投诉.并不等于公司方就一定有违法行为，要以诉讼结果而论，也不能作为不良行为记入其信用档案。故选项A、B、C正确。　　6.下列可以不进行招标的建筑工程项目有()。　　A.抢险救灾项目　　B.利用扶贫资金以工代赈项目　　C.必须向原中标人采购工程，否则不能满足功能配套要求的项目　　D.采用不可替代的专有技术　　E.建筑面积500平方米的社区医院　　【答案】ABCD　　【解

7、析】社区医院虽然规模很小，但是属于关系社会公共利益、公众安全的公用事业项目的范围，必须进行招标。　　7.下列选项中，属于劳动合同必备条款的有()。　　A.劳动合同期限　　B.工作内容和地点　　C.试用期　　D.社会保险　　E.劳动报酬　　【答案】ABDE　　【解析】劳动合同的必备条款主要包括用人单位基本信息，劳动者基本信息，合同期限、工作内容和工作地点、工作时间和休息休假、劳动报酬、社会保险、劳动保护、劳动条件和职业危害