电梯安装工程监理实施细则

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1、昆明建设咨询监理公司监理实施细则电梯工程监理实施细则编写人：批准人：昆明建设咨询监理公司昆医附二院项目监理部二〇一〇年五月四日-20-目录一．工程概况…………………………………………………………（3）二．编制依据…………………………………………………………（3）三．设计要求…………………………………………………………（4）四．目标分解…………………………………………………………（4）五．施工难点及监理要点……………………………………（4.5）六．预控要点…………………………………………………………（5）七．过程控制要点……………………………………………（5-18）八．电梯安装工程质

2、量控制点……………………………………（19）九．检验工具、器具………………………………………（19.20）十．涉及的规范、规程……………………………………………（20）-20-电梯工程安装监理实施细则一、工程概况。（一）工程名称：昆明医学院第二附属医院改扩建工程（二）建设单位：昆明医学院第二附属医院（三）项目管理：云南省城市投资建设有限公司（四）设计单位：云南省设计院（五）地勘单位：西南有色勘查设计院（六）监理单位：昆明建设咨询监理公司（七）施工单位：蒂森电梯有限公司重庆分公司安装部日立电梯（中国）有限公司云南分公司迅达电梯（苏州）公司（八）工程简介：1、工程项目建设地点：昆医附二

3、院改扩建工程项目建设场地位于云南省昆明市西山区菜家村166（昆瑞路86号）原昆明开关机厂内，东北方紧邻320国道：东南面与五华区国有资产管理局和麻园火车站宿舍相邻：南邻铁道线：西南、西北面与昆明医学院第二附属医院隔壁相邻。2、本项目建筑面积为：197228㎡，地下三层；地上裙楼1～5夹层；主楼6～15及6～17层。本工程投资约7.8亿人民币。3、本工程安装的电梯为31部，自动扶梯两部。运行于裙楼与地下室的电梯为10部：C区2部、D区2部、G区2部，运行于3～5层间（装于G区）的洁净电梯2部、F区2部。运行于地下室至主楼的电梯21部，B区2部（有1部可作消防梯用），C区16部（有1部

4、可作消防梯用），D区3部（有1部可作消防梯用）。装于大厅（C区）的自动扶梯2部。二、编制依据。1、工程《监理规划》。2、监理合同、施工合同。-20-3、公司体系文件。4、国家和地方现行相关法律法规和标准。三、设计要求。严格按设计图施工，并按图纸会审纪要技术交底及甲方签认的变更文件施工。四、目标分解：根据监理规划质量目标要求化分，分部必须达到合格，即分项合格率100%。目标分解如下：1．引装置组装分项达到合格。2．导轨组装分项达到合格。3．轿厢、层门组装分项达到合格。4．电气装置安装分项达到合格。5．安全保护装置分项达到合格。6．试运转分项达到合格。五、施工难点及监理要点。<一>施工

5、难点：1．因井道、各层厅门门洞、底坑和顶层高度、井道预埋件尺寸、机房基础及各预留孔尺寸为土建施工完成，在进行电梯进场安装时，可能由于土建施工的误差及质量缺陷，对下一步的安装带来影响。2．电梯安装过程中，电气、设备专业与非电梯安装专业交叉工作过程中的配合问题。3．各种电气装置的安装及调试。4．电梯安装完毕后的调整试车。<二>监理要点：1．曳引装置的安装严格按设计及规范要求。2．导轨安装牢固，相对内表面间距离的偏差和两导轨的相互偏差必须符合要求。3．电梯电气设备安装的位置及接线正确。-20-4．电气装置的配线应符合设计及规范要求。5．电梯的安全保护装置，包括机械和电气系统两部份都应严格

6、按照设计及规范施工。6．绝缘、接地指标符合要求。7．试运转前的条件和各种装置在调整试车当中的各项性能指标及参数必须符合设计及要求。8．在交接验收时，应提交的资料和文件。六、预控要点。<一>施工单位资质的审核：1．分包单位的营业执照、企业资质等级证书、特殊行业施工许可证、国外（境外）企业在国内承包工程许可证。2．分包单位的业绩。3．拟分包工程的内容、范围。4．专职管理人员和特种作业人员的资格证、上岗证。<二>对施工组织设计及方案的审查1．质量管理、技术管理和质量保证的组织机构。2．质量管理、技术管理制度。3．专职管理人员和特种作业人员的资格证、上岗证。4．电梯安装质量控制点图。5．现

7、场工程质量检验制度、仓库管理制度、安全管理制度及电梯安装安全责任组织。<三>电梯设备的选择及质量：1．电梯主设备的进场检查验收。2．电梯安装辅助材料的选择及质量的检查验收。3．电梯设备开箱文件的检查：A、文件目录；B、装箱单；C、产品出厂合格证；D、电梯机房、井道和轿厢平面布置图；E、电梯使用、维护说明书；F、电梯电气原理图、符号说明及电气控制原理说明书；G、电梯电气接线图；H、电梯部件安装图；I、安装、调试说明书；J、备品、备件目录。-20-<四>施工单位的质量及安