2#住宅楼施工组织设计

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1、目录第一章编制依据及说明第二章工程概况第三章现场平面布置第一节平面布置原则第二节施工道路第三节材料堆放第四章施工方案第一节施工准备第二节施工现场临时用电第三节施工现场临时用水第四节施工测量第五节沉降观测周期的确定第六节主要分项工程的施工方法1.土方工程2.基础工程3.钢筋混凝土工程4.钢筋工程5.设备安装工程6.装饰工程7.脚手架工程8.砖砌体工程9.模板工程10.屋面工程第五章施工组织及施工进度计划第一节施工段的划分第二节主要工序第三节劳动力安排第四节施工管理机构和项目经理部的组成第五节施工进度计划及措施1.进度计划监督管理2.施工进度

2、计划第六节施工协调配合第六章质量保证措施第一节施工质量把关措施第二节施工现场监督检查第七章工期保证措施第一节建立严格的施工进度计划检查制度第二节保证材料及外加工构件的供应第三节土建与安装的配合协调工作第八章施工部署第一节质量目标第二节工期目标第三节安全管理目标第四节抓好施工现场环境建设第九章施工技术措施第一节建立严格的技术管理体系第二节施工过程技术控制第三节冬季施工管理措施第四节雨季施工管理措施第十章安全施工措施第一节安全生产组织机构第二节安全保证体系第三节安全用电管理措施第四节现场保卫治安安全措施第五节施工现场消防安全措施第六节施工现场

3、机械设备安全措施第七节施工现场用电安全措施第八节建筑施工安全措施第九节架子工程安全措施第十一章文明施工措施第一节创建文明工地的目标第二节文明工地管理体系的建立第三节认真搞好场容场貌第四节进场材料堆放规范化第五节生产区文明施工管理第六节生活区文明工地管理第七节其它方面文明工地管理第十二章竣工交付使用后的回访工作第十三章附图表第一章编制依据及说明1、1本工程的建设审批单位对初步设计或方案设计的批复；1、2城市建设规划管理部门对本工程初步设计或方案设计的审批意见；1、3经批准的本工程初步设计或方案设计文件，建设方的意见1、4设计规范及标准：《房

4、屋建筑制图统一标准》GB/T50001-2001；《建筑制图标准》GB/T50104-2001;《住宅建筑规范》GB50368-2005；《住宅设计规范》(2003年版)GB50096-1999;《民用建筑设计通则》GB500352-2005；《工程建设标准强制性条文》（房屋建筑部分）《居住建筑节能设计标准》DBJ14-037-2006；现行的国家有关建筑设计规范、规程和规定。《建筑设计防火规范》GB50016-2006第一章工程概况2、1本工程为山东嘉泽置业有限公司雅然居2#住宅楼。2、2本工程总用地面积817.68平方米，总建筑面积5

5、622.36平方米。2、3本建筑为7层住宅带储藏室，共计8层。储藏室层高2.19m；一~七层为住宅，层高2.9m，阁楼层不利用。建筑高度24.39m。2、4建筑结构形式为砖混结构，建筑结构的安全等级为二级，使用年限为50年，抗震设防烈度为6度(第二组)。2、5本工程有五种套型：其中套型A1为两室两厅一卫，计7套;套型B1为三室两厅一卫，计14套;套型B4为三室两厅两卫，计7套，套型A3为两室两厅一卫，计7套;套型B3为三室两厅一卫，计7套.2、6本工程地处气候分区的寒冷地区的B区，采暖期平均温度0.6度，采暖度日数为1757℃·d。2、7

6、本工程建筑体型系数为0.202<0.30。2、8基本风压：Wo=0.45KN/m基本雪压：So＝0.30KN/m2、9场地的工程地质条件：1）本工程根据山东乾泰工程设计咨询有限公司2008年6月提供的《嘉泽雅然居住宅楼及办公楼岩土工程勘察报告》,拟建场地自上而下各土层的工程地质特征如下：（1）杂填土①层（2）粉质粘土②层（3）粉土夹粉质粘土薄层③层（4）粉土③层（5）粉质粘土3-1层（6）粘土④层（7）粉土⑤层（8）粉质粘土5-1层（9）粉质粘土⑥层2）该地区标准冻土深度为0.5m。3）场地土类型：本工程场地土类型属黄河冲积平原。2、10

7、本工程地基基础设计等级为乙级，应进行沉降观测，变形测量等级为三级,在建筑物四角设定沉降观测点，观测沉降的周期和观测时间应满足《建筑变形测量规程》(JGJ/T8-97)5.1.5条规定.2、11地下水条件：施工现场的地下水水位于自然地面以下1.2m,地下水类型为Mg-HC0型，PH=8.0，类环境干湿交替作用时，水质对混凝土结构无腐蚀性。对混凝土中的钢筋具弱腐蚀性。2、12现场供电条件：10KV高压，供电容量满足施工用电要求。现场供水条件：采用城市供水管网，可供水量满足施工和现场消防要求。材料、构配件、施工机械及劳动力均满足施工需要。2、1

8、3开工日期为:2008-9-1；合同工期为:300天。第一章现场平面布置第一节平面布置原则平面布置力求科学、合理，充分利用有限的场地资源，最大限度的满足施工需要，确保既定的质量、工期、安全生产