公司投资圣诞节日礼品产业化项目可行性研究报告书.doc

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1、--******企业有限公司圣诞节日礼品产业化项目可行性研究报告目录第一章总论1第一节项目概述1第二节建设规模3第三节资金筹措渠道4第四节主要技术经济指标4第五节建设单位概况5第六节研究结论5第二章项目提出的背景及建设的必要性6第一节项目选址原则、依据及要求19第二节场址选择19第三节建设地址条件分析19第五章建设内容及生产规模21第一节建设内容及规模2158----二、生产规模及产品方案21第二节产品质量标准21第六章工艺技术方案25第一节设计指导思想25第二节设计依据25第三节设计方案261、总体布局31（3）地上结构34（2）消防34（3）排水

2、35（2）计量356、采暖方案35（2）防火系统36二、主要原辅材料、配件年需用量及供货来源37第八章环境影响及保护对策38第一节环境评价依据及执行标准38第二节项目主要污染源和污染物分析38第三节环境保护措施及治理方案42第九章节能方案47第一节用能标准与节能规范47第二节能耗状况和能耗指标分析47第十章组织机构、劳动定员及实施计划49第一节组织机构设置4958----第二节劳动定员与培训51第三节项目实施进度53第十一章招标方案54第一节招标投标的基本原则54第二节招标55第十二章投资估算及资金筹措57第一节投资估算57第二节资金筹措59第十三章

3、经济评价60第一节财务评价6058----第一章总论第一节项目概述一、项目名称圣诞节日礼品产业化项目二、项目承办单位概况1、单位名称：******企业有限公司2、单位地址：江苏省宿迁市沭阳县经济开发南区金华路与温州路交界处三、项目建设地点江苏省宿迁市沭阳县四、项目负责人、联系人五、可行性研究报告编制依据1、国家及地方有关法律、法规、政策及文件1）《中华人民共和国节约能源法》；2）《国务院关于加强节能工作的决定》3）国家发改委、科技部《中国节能技术政策大纲》4）《产业结构调整指导目录》5）《江苏省节能条例》；6）江苏省国民经济和社会发展第十一个五年总体

4、规划纲要。2、国家及地方有关标准、规定58----1）建设项目可行性研究报告编制内容深度报告规定；2)国家发改委、建设部《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）；3）《节能技术改造项目节能量确定原则和方法》；4）建筑工程设计规范；5）有关设备及当地工程造价；6）项目承办单位对项目的要求和提供的相关基础资料。六、可行性研究的范围根据国家发改委有关可行性研究报告编制内容的要求，该项目可行性研究报告的研究范围主要包括：1、项目提出的背景、意义及必要性；2、市场分析；3、场址建设条件；4、原料、辅料的供应；5、建设地点与条件；6、原材料供应；7、环境影响及保

5、护对策；8、节能方案；9、组织机构、劳动定员及实施计划；10、招标方案；11、投资估算和资金筹措；12、经济评价；13、社会效益分析。58----第二节建设规模1、生产规模本项目是在项目承担单位已成功研制开发出以PVC（聚录乙烯）为原材料生产圣诞节日礼品为基础上，对圣诞节日礼品批量试产，并结合推广应用情况，完善生产工艺，扩大生产规模，生产规模为年产PVC圣诞节日礼品10000万件（套）。2、土建规模土建规模见下表。序号单项名称单位数量1土建工程m2151000.01.1铆焊车间m232760.01.2机加工车间m216380.01.3精装车间m216

6、380.01.4灯杆车间m216380.01.5包装车间m216380.01.6仓库m216380.01.7展厅m216380.01.8综合业务楼m219556.01.9水泵房m2324.01.10传达室m280.0土建建筑面积151000平方米。3、投资规模本项目总投资为20209万元，其中固定资产投资1920958----万元，铺底流动资金1000万元。第三节资金筹措渠道本项目计划总投资20209万元，其中：银行贷款8083万元，企业自有资金12126万元。第四节主要技术经济指标指标名称单位指标数值备注项目用地面积平方米232167项目生产规模万

7、盏20年销售收入万元79300正常年份总建筑面积平方米151000包括项目办公、厂房、库房及其配套设施建筑占地面积平方米113200项目总投资万元20209其中：固定资产万元19209铺底流动资金万元1000财务内部收益率%25.42%税后财务净现值万元14270税后项目投资回收期年4.88税后盈亏平衡点%52.20按生产能力利用率年节能量万吨标煤3.711项目建设期年258----第五节建设单位概况1、项目承办单位概况******企业有限公司注册资本20000万元，企业计划招聘职工1860人，其中大专以上人员396人，具有中级以上专业职称的342人

8、；主要管理人员76人，均为大专以上文化；技术开发人员占6.4%，销售人员占8.13%，生产人员占71.05%