碧水园乡村庄园建设项目立项环境评估报告表.doc

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1、建设项目环境影响报告表项目名称：碧水园乡村庄园建设单位（盖章）：广州市圆润贸易有限公司编制日期：二〇一四年七月国家环境保护总局制《建设项目环境影响报告表》编制说明《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。1．项目名称——指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。2．建设地点——指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。3．行业类别——按国标填写。4．总投资——指项目投资总额。5．主要环境保护目标——指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽

2、可能给出保护目标、性质、规模和距离等。6．结论与建议——给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。7．预审意见——由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。8．审批意见——由负责审批本项目的环境保护行政主管部门批复。建设项目基本情况:项目名称碧水园乡村庄园建设单位广州市圆润贸易有限公司法人代表范秀南联系人李灼荣通讯地址广州市从化街口街新村北路（农校楼）首层联系电话13926181912传真—邮政编码510920建设地

3、点从化良口105国道边地段立项审批部门从化市发展和改革局批准文号130184830010638建设性质新建□改扩建□技改行业类别及代码U城市基础设施及房地产—16、房地产开发、宾馆、酒店、办公用房占地面积（平方米）8328.3绿化面积（平方米）2458.49总投资（万元）2000其中：环保投资（万元）25环保投资占总投资比例1.25%评价经费（万元）——投产日期2016年1月工程内容及规模：一、项目由来广州市圆润贸易有限公司拟于从化良口105国道边地段投资2000万元人民币建设碧水园乡村庄园（以下简称“本项目”）。本项目占地面积8328.3m2，建筑面

4、积12023m2，由乡村庄园大厦、度假屋A、度假屋B等建筑物组成，主要提供住宿、餐饮、农民文化中心、农产品销售中心等服务。本项目在建设过程中和建成投入使用后，对周围环境产生一定的影响，根据《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国环境影响评价法》、国务院令第253号《建设项目环境保护管理条例》和《广东省建设项目环境保护管理条例》的有关规定，现对碧水园乡村庄园进行环境影响评价。l本项目已取得的相关批文及文件1、广东省企业基本建设投资项目备案证，见附件1；2、国土证，见附件2；3、关于原则同意广州市圆润贸易有限公司“乡村庄园大厦及度假屋（暂定名）”项目

5、的修建性详细规划方案的批复，见附件3；4、从化市排水设施设计条件咨询意见，见附件4。-4-二、项目选址及四至情况本项目位于从化良口105国道边地段，用地中心地理坐标为N23°42'58.69"，E113°43'35.71"。地理位置见附图1。四至情况为：本项目东面和南面是山林，西面和北面是低层居民楼，本项目四至情况见表1。项目四至情况和噪声监测布点图见附图2，建设项目现场及周边情况见附图3。表1建设项目四至情况表序号方位地点名称性质与项目用地红线的距离/m1项目东面山林山体22项目南面山林山体23居民楼村庄404项目西面居民楼村庄25119省道道路70

6、6项目北面居民楼村庄27从化市良口中学学校50三、建设规模及平面布置1、建设内容及规模本项目总占地面积为8328.3平方米，总建筑面积12023平方米，总投资2000万元，其中环保投资25万元。本项目建筑主体为1幢地上5层，地下1层的大厦，2幢3层的度假屋，主要提供住宿、餐饮、农民文化中心、农产品销售中心等服务。大厦地下室为停车场，第一层主要为大堂、餐厅和厨房，第二、三、四主要是客房，第五层为客房、会议室。项目综合技术经济指标见表2，项目各组成部分和功能情况见表3。表2综合技术经济指标表项目单位数值规划总用地平方米8632.5总建筑面积平方米12023

7、综合容积率平方米1.2总建筑密度%28.8绿地率%30公共绿地面积平方米2458.49机动车泊位数个78其中地上个36地下个42-4-表3项目建筑各组成部分与功能一览表序号组成部分数量/间备注大厦1客房107客房107间，共208床位2大堂1来客接待和休息3餐厅1共120个餐位，提供中餐4会议室1—度假屋5度假屋2每座度假屋设有床位26个，合共床位52个合计—本项目共设260个床位2、总体规划布局本项目总平面布置：本项目所在地块呈多边形，中部为大厦的建筑主体，东部为2幢度假屋，南部布置了36个地上停车位。本项目道路及建筑周边均设有绿化带，出入口设在项目

8、东面，与停车场相邻，方便进出项目的车辆停放。总平面布局详见附图4。3、施工计划计划2014年9