阜康市甘河子镇国有工棚户区改造项目 二期工程施工第七标段组织设计

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1、阜康市甘河子镇国有工棚户区改造项目二期工程施工（第七标段）1.工程概况1.1工程概况本工程为阜康市甘河子镇国有工矿棚户区改造项目二期工程晋天苑14#、15#住宅楼，位于阜康市甘河子镇西南部，棚户区原址。要求质量标准应符合国家GB50300-2001《建筑工程质量统一验收标准》各项合格等级；资金来源:山西省援疆资金、地方财政配套及住户自筹；要求工期，计划2011年8月20日开工，2011年11月20日停工；2012年4月1日复工，2012年6月30日竣工；共计184天（日历日）。工程规模:晋天苑14#住

2、宅楼,建筑面积3045.4㎡（地上六层建筑面积2805.85㎡，建筑基底面积239.55㎡），15#住宅楼建筑面积2035.47㎡（地上六层建筑面积1875.36㎡，建筑基底面积160.11㎡）均为砖混结构，地上六层（地下一层）。总建筑面积5080.87㎡。14﹟住宅楼建筑高度18.63m，15﹟住宅楼建筑高度18.63m。1.2工程地质情况本工程场地类别为Ⅱ类；建筑抗震设防列度为7度，设计基本地震加速度为0.15g。标准冻深1.5m。1.3项目环境条件本项目现场位于阜康市甘河子镇西南部，棚户区原址。

3、在具体施工时，要科学组织、合理安排，控制噪音、尘土，按照技术规范对施工安全、环保、卫生的要求文明施工。1.4场地地形、地貌拟建场地地层属第四系更新统一全新冲洪积堆积物，地貌单元属山前冲洪积平原，地形相对平坦。1.5地下水本次勘探深度范围内未揭露地下水；地基土对混泥土结构有弱腐蚀，对钢筋混泥土结构的钢筋有弱腐蚀性。1.6项目三通一平本项目现场位于阜康市甘河子镇西南部，棚户区原址。地形基本平坦，场地平整将由发包人组织并达到承包商进入的条件；道路，交通运输较为方便；施工用电由小区箱变接入；施工用水从小区自来

4、水管网接入。建筑设计概况表:建筑防水设计屋面防水等级为三级，一道防水设防，设4厚SBS一道上表面板岩保护层。卫生间地面1.5厚聚氨酯防水层。墙体工程地下室外墙为370厚普通烧结砖（承重），内墙为240厚普通烧结砖（承重）内墙为120厚普通烧结砖（非承重）。±0.00以上外围护为240厚粘土多孔砖（承重）外加100厚保温层，外墙面刷外墙乳胶漆，内墙为240厚粘土多孔砖（承重）内墙为120粘土多孔砖（非承重）。有水房间的墙根部300高用C20混凝土浇筑。墙身防潮层：在室内地坪下60处，做20厚1:2水泥砂

5、浆内掺1%TFS-1型防水剂的墙身防潮层，在接触土的墙体侧面做1:2水泥砂浆抹面刷沥青冷底子油两遍，沥青胶泥涂层。内装修楼梯间为细石混凝土地面；卫生间地面为低温热水地板辐射采暖楼面，铺地砖楼面；卧室、客厅、餐厅地面为低温热水地板辐射采暖楼面。地下室内墙为水泥砂浆墙面，楼梯间为水泥砂浆楼面刷白色乳胶漆，内墙刷涂料。地下室及门斗的隔墙为保温墙面；卫生间、厨房墙面为瓷砖墙面（仅作12厚1:3水泥砂浆打底扫毛或划出纹道）；其它内墙面为水泥砂浆墙面，面层2厚耐水腻子。屋面屋面为非上人屋面，坡屋面轻钢龙骨屋面，由

6、专业厂家定制安装。平面布置功能14#住宅楼分为3个单元，一梯两户，总套数36套，设计为A户型，二室二厅一厨一卫，建筑面积77.91㎡。15#住宅楼分为2个单元，一梯两户，总套数24套，设计为A户型，二室二厅一厨一卫建筑面积78.14㎡外窗采用单框双玻塑钢窗面白色，气密性6级。消防设计本工程为三类建筑，建筑物耐火等级地下层为一级，地上为二级。钢筋混凝土楼板，耐火极限大于1.5h，房间隔墙为240粘土多孔砖砌体，耐火极限大于2.5h，楼梯间隔墙采用240粘土多孔砖砌体，首层防火隔墙采用100厚加气混凝土，

7、耐火极限大于2.0h。地下室和一层楼梯间采用乙级防火门和100厚加气混凝土砌块分隔。1.7结构设计概况1.7.1晋天苑14#、15#住宅楼均为砖混结构。本工程基础形式下部为混凝土条形基础，上部为砖基础，M10水泥砂浆砌筑MU10普通烧结砖。基础持力层位于第3层圆砾层上，如基槽开挖后未到第3层土，设计要求挖到该层后，用戈壁换填；未注明的现浇混凝土强度等级均为C20。1.7.2墙体材料:附:承重烧结多孔砖的空洞率应小于30﹪标高±0.000以下一～三层四～五层六层名称普通烧结砖水泥砂浆烧结多孔砖混合砂浆烧

8、结多孔砖混合砂浆烧结多孔砖混合砂浆强度等级MU10M10MU10M10MU10M7.5M10M5.01.7.3抗震设防烈度为7度，标准冻深为1.50m.。1.7.4建筑场地类别为Ⅱ类，为Ⅰ级（轻微）非自重湿陷性场地，场地稳定，不存在液化土层。2.施工平面布置2.1根据现场实际勘察，本工程施工现场实行全封闭围护，一个施工大门入口，做到文明施工、安全生产。2.2施工现场安装塔吊一台，负责各种模板、钢筋、砼、红砖及其他材料的运输。2.3合理布置生活设施，各种临