镇土地整理项目可行性研究报告

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1、1综合说明1.1项目名称安徽省**市**区XX镇土地整理项目1.2项目类型土地整理1.3项目性质重点项目1.4项目建设规模项目建设规模为N公顷。1.5项目区的位置和范围项目区位于安徽省**市**区XX镇北部的X村，XX村两个行政村范围内，其四至为东临N村到NN村主要道路、西接NN河、南抵NN沟、北靠N河，介于北纬33°49′30″至33°50′43″、东经117°11′15″至117°15′16″之间。1.6项目所在地区地貌类型和项目区的地貌类型项目区位于安徽省淮北平原东北部，为历史上黄泛区的淤积平原。项目区平面为四边形，东西长2350m，南北长

2、2250m，整个地势较为平坦，但西部地面高程稍高于东部0.5m左右，项目区内地面高程在25.0m左右。1.7项目区土地权属状况项目区土地为X村、XX村两个村集体所有，土地权属界线清楚，面积准确。集体所有权已在1997年进行了所有权登记发证，土地承包权已于1997年发包到户。1.8项目区新增耕地面积、新增耕地比例项目区经规划整理后新增耕地面积为N公顷，新增耕地率为N%。1.9项目区主要建设内容项目区主要建设内容有土地平整，农田水利，道路交通和林网建设等四个方面。土地平整---通过对项目区土地利用进行规划，对零星地类，废弃的坑塘，沟渠，断头路及零星未

3、利用地进行整理使其变为耕地，使土地利用结构趋于合理。现有耕地的平整，可提高农业灌溉效率，实现节约用水，提高农作物产量。为此需平整土地面积N公顷，完成土方工程N万m3。农田水利---农田水利工程完善是确保项目区粮食稳产丰收的基础，因此必须加强农业基础设施的建设，提高抗御自然灾害（旱与涝）的能力。为解决灌溉水源，拟对项目区地下水资源进行科学合理的开发利用，根据项目区供需水量要求计算结果，共需要72眼井，除对现有15眼机井进行改造配套利用外，计划新挖机井57眼；为解决排涝问题，提高除涝能力，需要在项目区建立通畅的排水系统工程，使项目区内各田块的积水通过

4、排水系统排入团结沟，最后汇入方河河道。为了加强项目区的农业基础设施建设，满足规划后农业用电需求，需对项目区现有的电网进行扩建增容。道路交通与林网工程---项目区现有的田间路网布局不尽合理，质量较差，如路网未联通，断头路较多，路面结构为土质，雨后泥泞，给农民的生产生活带来不便。因此本着尽量利用和改造现有道路，节约占地的原则，按照规范标准修建田间道路，满足农民的生产生活的需要。同时要配套完善项目区林网工程的建设。1.10项目区整理前后耕地质量变化情况项目区在整理前，耕地质量按照高产田和中低产田所占面积的百分比来讲，高产田占总面积的10%左右，通过项目

5、实施后，高产田面积将增加到总面积的40%以上，原有低产田全部改造为中高产田。项目区将由一个“易旱、易涝、低产”的局面，变为旱涝保收、稳产高产的粮食生产基地。1.11项目区建设目标项目区经过土地整理后，将达到以下目标：（1）提高项目区的土地利用率。经过土地整理后项目区新增耕地面积N公顷，新增耕地率N%，项目区耕地质量得到明显的提高。（2）改善项目区的生态环境。田块规整、路网相通、林木成行、水利设施配套，田间道路通畅、水资源合理利用能力大大提高。（3）改善了群众生产条件和生活环境，农民收入稳步增长，为新农村各项建设奠定一定的物质基础。1.12项目区建

6、设工期项目区建设期为1年。1.13项目估算投资项目总投资N万元，亩均投资N元。2项目背景2.1项目所在区简况2.1.1地理位置**区地处北纬33°17′-34°05′、东经116°05′-117°26′之间，位于淮北平原的东北部，北靠徐州市，西邻淮北市，南毗蚌埠市，东接灵璧县。2.1.2自然条件**区地形地貌以平原为主，占**区土地总面积的80.27%。该区西北部与东北部有低山残丘分布，残丘占19.73%。土壤种类较多，但以普通砂姜黑土和黄潮土为主。气候属暖温带半湿润季风气候区，实际日照时数在2200-2500小时之间，常年气温平均14.4℃，多

7、年平均降雨量887.1毫米，全年≥0℃活动积温为5283.9℃。因此，光、热、水、气等气候条件可基本满足农作物一年两熟的需要。生物资源、矿产资源都比较丰富。2.1.3社会经济条件据统计，2003年底**区实有耕地N公顷，全区总人口N万人，其中农业人口N万人，人均耕地面积N亩。年全区GDP为N亿元，其中第一产业占N%，第二产业占N%，第三产业占N%，年粮食总产量为N万吨，油料为N万吨，棉花为N吨。近年来在国家惠农政策贯彻下，粮油棉产量已呈上升趋势。2.1.4土地利用情况全区土地总面积为N公顷，其中农用地面积占全区总面积的N%（耕地面积占全区总面积的

8、N%），居民点、工矿用地及交通用地占全区总面积的N%，水域面积占全区总面积的N%，未利用地占全区总面积的N%。2.2项目提出的缘由该项目