住宅区采暖方式的选择（上）.doc

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1、住宅区采暖方式的选择（上）一、背景和目的　　北京某住宅区是新建住宅小区，位于四环路外，该地区已有一燃煤集中供热锅炉房，但容量不能满足新建住宅的需要。根据有关规定，新建锅炉房一律不允许烧煤，只能燃气。　　当前有多种采暖方式，主要特点如下：表1　采暖方式及特点采暖方式采暖设备特　　点集中供热大型锅炉、管网、热力站、用户设备节能，分户调节、按户计量比较困难分散采暖每栋楼或几栋楼设燃气锅炉，用户设备热效率高，设计时应考虑分户调节，按户计量问题分户采暖燃气两用炉管理方便，室温可调，实现了分户计量电采暖热泵具有调节控制方便等优点，运行费较

2、高　　本文通过优化计算，从以上几种采暖方式中，选择一种技术上先进，经济上合理，便于管理，适用于住宅的采暖方式。研究对象是某住宅小区的能源模式，即能源的选择。目标值：　　1.经济性，包括投资、成本、热价和总费用年值法。　　2.环境保护。　　3.节能性，比较一次能源的消耗量，确定节能效益。通过经济性分析，节能性分析、环境效益分析后，给出方案的各项指标。由于角度不同，结论是不同的。因此，最后必须进行综合性分析，根据综合评价指标，提出报荐方案。二、住宅区概况　　住宅分Ⅰ、Ⅱ二区，Ⅰ区由A、B、C、D、E、F六区组成；Ⅱ区由A、8B、C

3、、D、E五区组成。Ⅰ、Ⅱ区住宅设计按面积分为高、中、低三个档；设计以高层为主，辅以多层住宅；多层住宅以北京“九五”住宅标准为依据，采用了“新四合院”式，可达到较高的容积率和较好的环境，空间过渡符合人的心理需要。高层住宅以单塔式为主，辅以联塔。设计标准略高于“九五”住宅标准。主要技术经济指标见表2。表2　Ⅰ、Ⅱ区主要技术经济指标分　　类ⅠⅡ新建总建筑面积(m2)471660280000住宅建筑面积(m2)428360251340总居住户数(户)36102361平均每户面积(m2/户)118.6118.6三、采暖方式的比较　　1.

4、比较方案　　(1)方案1：集中供热，在已建供热厂新建一台40t/h燃气锅炉，热水从锅炉房经过一次管网送至位于住宅区内的热力站。换热后，通过二次管网送至户内散热器。　　(2)方案2：分散供热，分别在Ⅰ区的A、B、C、D、E、F六区内新建七座燃气锅炉房，在Ⅱ区的A、B、C、D、E五区内新建五座燃气锅炉房，通过管网将热水送至户内散热器。　　(3)方案3：分散供热，分别在Ⅰ区的35栋楼内，Ⅱ区的26栋楼内新建54座燃气锅炉房，直接将热水送至户内散热器。　　(4)方案4：分户供热，在Ⅰ区的3610户和Ⅱ区的2361户内共安装燃气两用炉5

5、971台，并在Ⅰ区的A10、A11、B1、E4～E8、F3和Ⅱ区的A4、B5、C4新建13座燃气锅炉房，直接供用户采暖。8　　(5)方案5：集中供热，热源、管网、热力站与方案1相同，不同之处，新建一台燃煤炉。　　(6)方案6：电采暖，分别在Ⅰ区的35栋楼内，Ⅱ区的26栋楼内新建61个水源热泵供热系统，通过每户热泵机组将热(冷)风送至各房间内。　　2.初投资比较(见表3)表3　初投资比较　锅炉房投资万元一次网投资万元热力站投资万元二次网投资万元户内系统投资万元天然气增容费万元单位建筑面积投资元/m2合　计万元方案11108202

6、9.27507505250450137.810337.2方案21429.24　　188.765250845097.577318方案31639　　　525045091.87339方案44702.65　　　2400450100.37552.65方案5587.62029.27507505250　124.99366.8方案6　　　　　　250.018750　　计算时的几点说明：8　　(1)方案1锅炉房初投资。由于在已建供热厂内新建一台40t／h燃气锅炉，有些设备、厂地可以利用。只需增加一台锅炉、部分仪表、土建及工程费。合计投资约为11

7、08万元。　　(2)方案2、方案3锅炉类型选择原则：Ⅰ、Ⅱ区属高层住宅区，故首先是安全性，即应选择结构紧凑、体积小、可置于地下室或楼顶及各层的高效锅炉。其次是环保性，要求排放值、噪音均应符合国家规定。　　通过调研，我们认为热水机组能满足上述要求。为了解决热水机组承受高层建筑水位压力的问题，拟采用外置板式换热器的间接加热方式，板式换热器可承受1.6MPa的压力，可拆卸、清洗、增减、更换。　　(3)天然气增容费，北京市规定，增容费为1200元／Nm3。故Ⅰ、Ⅱ区总计450万元。　　(4)分户燃气两用炉：　　目前进口、国产燃气炉型号

8、只有18kW、23kW和29kW三种，Ⅰ、Ⅱ区每户需要的约为14kW，故存在容量偏大的问题。燃气两用炉具有采暖、供生活热水的功能。在方案比较时，应扣除生活热水部分的投资。　　5971户×0.75万元／台=4478.25万元。　　3.运行费用比较　　(1)年需热量的计算(kWh