张家浜楔形绿地住宅三期一标节能工程专项方案

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1、上海住总海外建设节能工程专项施工方案张家浜楔形绿地住宅三期一标节能工程施工专项施工方案编制人：董淑黎上海住总海外建设工程有限公司张家浜楔形绿地住宅三期一标项目部73上海住总海外建设节能工程专项施工方案目录第一章工程概况2第二章编制依据4第三章施工部署5第一节施工准备5第二节项目组织机构6第四章施工进度计划及资源配置计划10第五章、进场材料抽样复检计划及现场检测计划11第六章节能施工方案12第一节屋面节能工程12第二节施工方案27第三节电气节能主要工程施工方法38第四节、给排水节能工程46第五节空调与通风工程52七、隐检内容、方法及记录方式72十、附件7373上海住总海外建设节能

2、工程专项施工方案第一章工程概况本工程位于上海市浦东新区金桥开发区南侧，场地东至规划金槐路、南至规划金葵路、西至张东路、北至华漕达河。由上海市浦东土地发展（控股）公司兴建，上海众鑫建筑设计研究院有限公司设计，浙江省工程勘察院上海分院勘察，实行建设监理制。三期1标拟建物建筑面积共92459.7㎡；地上建筑面积为77479.24㎡，地下室均为一层，地下建筑面积14980.36㎡。主要包括：7幢18层高层住宅（A3~A6,A8~A10楼），均为剪力墙结构；3幢9层住宅（A1、A2、A7楼），均为剪力墙结构；1幢2层商业（C1楼），框架结构；1座门卫、2座电站（D3、D4）等附属配套建筑

3、，均为单层框架结构，1座外扩地下车库，地下一层。本标段地下室车库与2标段地下车库的划分以18轴为分界线，18轴以西为本标段，18轴以东为2标段施工范围。本工程高层住宅楼为二类高层，耐火等级为二级，住宅楼地下室及地下车库耐火等级为一级，9层住宅楼耐火等级为二级，商业配套公建耐火等级为二级。本工程抗震设防烈度为7度。地下车库及住宅地下室防水等级为二级，电气设备用房防水等级为一级，住宅楼屋面防水等级为二级，地下车库顶板防水等级为一级，其他屋面防水等级为三级。由上海市浦东土地控股（集团）公司兴建，上海众鑫建筑设计研究院有限公司设计，浙江省工程勘察院上海分院勘察，上海住总海外建设工程有限

4、公司总承包施工。本工程±73上海住总海外建设节能工程专项施工方案0.00标高相当于绝对高程5.50m（A3、A4、A5、A6、A8、A9、A10号楼A1、A2号楼5.05m），结构形式为剪力墙结构，基础为预应力管桩基础。1、建筑节能各分项工程设计要求楼号建筑高度外墙屋面工程外窗进户门A1#27.15m燃烧性能为A水泥基无机保温砂浆燃烧性能为A泡沫玻璃保温层塑钢6+12A+6中空玻璃防火防盗双层金属门，中间填15mm厚玻璃棉A2#27.15mA3#52.8m燃烧性能为A水泥基无机保温砂浆燃烧性能为A泡沫玻璃保温层塑钢6+12A+6中空玻璃A4#52.8mA5#52.8mA6#52

5、.8mA7#27.15mA8#52.8mA9#52.8mA10#52.8mC1#9.9m2、本工程质量、安全、工期目标（1）工程质量目标确保工程质量达到GB50300-2001《建筑工程施工质量验收统一标准》中合格标准；争创“区优”工程。（2）工期进度目标施工总工期660日历天，开工日期：2011年2月10日，竣工日期：2013年11月30日。（3）安全文明目标安全第一，预防为主。杜绝重伤、死亡事故；减少一般事故；杜绝重大施工机械设备损坏事故，杜绝重大火灾事故；争创“市标化工地”。第二章编制依据1.工程施工合同；73上海住总海外建设节能工程专项施工方案2.工程设计图纸、建筑节能

6、设计专篇；3.工程施工组织设计；4.公司企业标准、施工工艺；5.公司管理手册、各种管理制度；6.国家、行业的标准规范、文件等目前涉及本工程节能施工标准和规范主要有：1）.《民用建筑热工设计规范》GB50176-932）.《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》JGJ134-20103）.《公共建筑节能设计标准》GB50189-20054）.《公共建筑节能设计标准》DB33/1036-20075）.《居住建筑节能设计标准》DB33/1015-2003,J10310-20036）.《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-20027）.《多孔砖砌体结构技术规范》JGJ137-2001

7、8）.《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-20029）.《屋面工程质量验收规范》GB50207-200210）.《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-200211）.《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-200112）.《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-200113）.《建设工程项目管理规范》GB/T50326-200114）.《建设工程文件归档整理规范》GB/T50328-200115）.《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-200