江西赣铁项目发展策划服务建议书

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1、江西高安食品博览园项目发展策划建议书谨呈：江西赣铁置业江西赣铁九龙湖项目（住宅部分）发展策划工作建议书合富辉煌（中国）房地产顾问有限公司二零一三年六月P.22江西高安食品博览园项目发展策划建议书目录一、合富辉煌集团——中国最具影响力房地产运营服务商3二、合富辉煌发展策略中心——合富辉煌的蓝色军团6三、我司对项目的初步认识与需重点解决的问题分析11四、我司成功操作过类似项目简介12五、本项目发展策划工作大纲（具体内容可视双方需求再做适当调整）16六、工作服务时间及取费建议21七、项目人力资源安排22P.22江西高安

2、食品博览园项目发展策划建议书一、合富辉煌集团——中国最具影响力房地产运营服务商合富辉煌集团，成立于1995年，是中国大陆成立最早、规模最大、实力最强的专业地产服务企业之一，为中国房地产市场提供全方位、全程式运营服务，拥有贯穿投资顾问、发展策划、营销代理、房产经纪、物业管理、金融理财等多个领域的完整房地产运营服务体系。2004年7月，在香港联交所主板正式挂牌上市（联交所编号:733），成为国内首家成功上市的房地产服务公司。28个地区公司“中国概念”实现跨区域发展，合富辉煌已成全国性房地产服务机构，在中国28座重点城

3、市设立分公司。4大中心潜心打造四大中心：房地产发展策略中心、房地产客户服务中心、房地产信息技术中心、房地产经理人培训中心，从咨询平台、客户资源、网络技术和人才培训等方面强化企业核心竞争力。5大区域全国战略布局完成，进入业务发展高峰期，构建华南、华北、华中、华东、华西5大战略区。7大服务品牌旗下合富辉煌房地产、合富置业、港联物业、保来理财等四大品牌在所属领域居领先地位，另外房王、骏华拍卖行和合盈地产等三个后起品牌亦有长足发展。各服务品牌在全国各地成立分支机构42家。100城市服务的房地产项目遍及全国100个城市。2

4、00品牌客户长期服务并建立良好合作关系的品牌客户已超过200个。2000项目前期策划、策划营销代理等房地产项目2000多个。5000亿近十七年来，在全国范围创造了5000多亿的房地产代理销售业绩，沉淀下丰富的客户资源和高效的运营能力。近年来，我司业绩不断增长：Ø二OO六年公司以一手业务零售总额200亿元的骄人成绩被CIHAF评为2005中国房地产营销代理企业品牌。Ø二OO七年公司一手业务零售总额更创造出逾400亿的辉煌业绩，并被CIHAF评为“2007中国房地产综合服务商TOP10”。P.22江西高安食品博览园项

5、目发展策划建议书Ø二OO八年公司一手业务零售总额，在市场低迷的情况下仍然创造出逾350亿的辉煌业绩。Ø二OO九年公司一手业务零售总额，随着市场的复苏，创造出逾800亿的辉煌业绩。Ø二0一0年公司一手业务零售总额，在调控政策频出市场波动的情况下，创造出逾1000亿的辉煌业绩。Ø二O一一年公司一手业务零售总额在政策严控的环境下取得1000亿的业绩。Ø二O一二年公司一手业务零售总额继续取得超过1200亿的业绩。集团架构：P.22江西高安食品博览园项目发展策划建议书合富辉煌集团金融投资前期顾问营销代理房产经纪物业管理合富

6、辉煌房地产发展策略中心合富辉煌房地产有限公司合富置业港联物业邦邻评估市场研究部建筑设计研究部发展策划部广州北京上海天津湖北南宁东莞佛山安徽昆明辽宁湖南河南山东新疆南京江西杭州常州西安广州广州港联物业上海北京上海港联物业天津港联物业武汉港联物业保来理财骏华拍卖天津东莞南宁四川陕西佛山重庆成都港联物业合富辉煌房地产研究中心中山集团业务范畴：P.22江西高安食品博览园项目发展策划建议书一、合富辉煌发展策略中心——合富辉煌的蓝色军团1）蓝色理念合富辉煌发展策略中心的顾问服务开展始于1998年，经过十余年的发展、沉淀和积累

7、，汇聚合富辉煌集团房地产运营服务前期研究和策划精英，整合集团市场研究、建筑研究、策划案例、信息技术、专家顾问等多个专业平台资源，主营房地产前期发展顾问业务。制高立足城市、区域以至国家层面来审视企业、项目发展，充分观照各个层面、各个环节的影响因素，发掘潜在价值、研判发展前景，拟定占据战略高度、符合市场趋势、最具可操作性的运营方案。洞悉凭借理性、科学、缜密的思考和专业精神，从宏观趋势的把握到市场细节的认识，洞悉项目发展规律，并通过专业的研究方法和操作模式，实现对项目核心问题的精准分析，为项目发展和定位提供坚实可靠的研

8、究基础。融合完整融入客户立场，培育共同存在感，以符合客户需求的原则提供系统的解决方案；迅速融入项目所在地市场，以融合多专业的角度把握市场发展脉搏，寻找客户利益最大与市场风险最小的最佳契合点。创见不拘泥于经验、不受制于传统，随着市场环境变化调整思想、重构经验，为不同客户的特殊需求提供量身定做的解决之道，为项目的发展提供独特视角的发展理念，寻找创新的市场突破点，确定最为合适、