商贸物流园会展中心工程监理规划

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1、赣州毅德商贸物流园会展中心工程监理规划编制人：审批人：赣州龙源工程建设监理有限公司二0一三年三月二十七日78目录第一章工程概况6第一节工程概况6第二节监理工作范围6第三节监理工作内容7第四节监理工作目标8第五节监理工作依据9第二章项目监理机构11第一节项目监理机构的组织形式11第二节人员配备计划12一、项目驻场监理机构人员一览表12二、人员进场计划12第三节项目监理机构的人员岗位职责13一、总监理工程师13二、总监理工程师代表14三、专业监理工程师14四、监理员15第三章监理工作程序16一、监理工作流程16（一）成立项

2、目监理机构16（二）收集监理资料，熟悉现场情况，编写监理规划、监理细则1678（三）召开第一次工地会议17（四）开工前的若干工作18（五）开工19（六）施工过程控制19（七）工程例会22（八）专题协调会22（九）竣工验收22（十）资料整理22（十一）保修期监理24二、主要的程序框图251、监理工作总程序252、施工准备阶段的监理工作程序框图263、质量控制程序图274、投资控制程序框图285、进度控制框图296、保修期监理程序：307．工程质量事故处理程序图318．工程变更处理程序图32第四章监理工作方法及措施33一、

3、质量控制的方法与措施33（一）质量控制方法33（二）质量控制措施4078（三）本项目的关键控制点（旁站监理）41二、进度控制的方法与措施42（一）进度控制方法42（二）进度控制措施45三、投资控制的方法与措施46（一）投资控制方法46（二）投资控制措施49四、合同管理的方法与措施51五、组织协调55六、文明施工与安全控制59第六章监理工作制度选编62一、监理资料整理与归档制度62二、工程建设监理人员工作守则62三、监理工程师职业准则63四、监理日志及考勤制度64五、工地例会制度65六、监理月报制度66七、请示汇报制度6

4、6八、施工组织设计（方案）审查制度67九、建筑材料进场质量控制规定69十、施工现场旁站制度71十一、工程检查验收签证制度7278十二、巡视制度74十三、参加项目竣工验收的规定75十四、签发工程款规定76十五、安全文明施工监理规定76十六、质量、安全事故报告和处理方法77第七章我公司为建设单位提供的资料7978第一章工程概况第一节工程概况一、工程概况1.工程名称：赣州毅德综合商贸物流园会展中心工程2.工程建设地点：江西省赣州市赣州开发区潭东镇潭东二路3.工程建设规模：总建筑面积：16289.90M2；层数：三层；建筑高度

5、：18米，结构：钢结构。4.建设单位：赣州毅德商贸物流园开发有限公司5.勘察单位：地矿赣州地质工程勘察院6.设计单位：深圳市物业国际建筑设计有限公司7、施工单位：广东十六冶建设有限公司8、监理单位：赣州龙源工程建设监理有限公司9.质量等级：合格10、工期：220天11、合同造价：2943万元第二节监理工作范围一、监理业务范围设计图纸范围内工程的工程监理（主要包括建筑、结构、钢架、给排水、采暖通风、电气、消防等，设计图纸范围内的所有78项目），含质量控制、进度控制、投资控制、安全控制并完成合同管理和信息管理，协助业主协调

6、各方关系。第三节监理工作内容包括：工程质量控制、进度控制、投资控制、合同管理、组织协调、安全文明施工监理等工作。具体内容主要有：1）项目监理机构在项目总监指导下，编制本工程的“监理规划”和各专业“监理实施细则”，作为本工程监理的指导性和操作性文件；2）组织设计技术交底和图纸会审；3）审批工程开工报告，检查施工准备情况，对施工单位及选择的分包单位进行资格审查；4）审核施工单位提交的施工组织设计、施工技术方案及，并检查落实情况；5）审查施工单位提出的工程总进度计划、年度、月度施工计划和工程进度报告。6）审查施工单位提出的工

7、程项目各阶段及各年、季、月度资金使用计划并控制其执行。审核施工单位申报的工程款与签证，审核工程结算。7）采用旁站、巡视、平行检查手段监督施工单位严格按照工程技术标准、施工规范及操作规程施工；8）审核施工单位提出的材料、构配件及设备的采购计78划，检查其型号、规格和质量标准，严格检查主要材料、构配件及设备的出厂合格证明、材质报告，对进场材料进行见证取样送检，对进场材料及设备进行控制。9）隐蔽验收和分部分项验收10）处理工程质量事故11）控制现场的安全文明施工。12）负责各施工单位、建设单位之间的协调工作。主持工程例会。1

8、3）组织竣工初验，审核施工单位的竣工验收资料，协助业主进行竣工验收、备案工作。14）负责保修期的协调及质量事故处理工作第四节监理工作目标二、监理目标：根据我公司与业主签订的委托监理合同的约定，为了与业主施工单位一起共同实现工程项目预定的总目标，所制定的监理工作目标包括三项内容，即工程质量控制目标、工程进度控制目标及工程造价控制目标