大创项目申请表-江波

《大创项目申请表-江波》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在教育资源-天天文库。

1、附件3：应天职业技术学院大学生实践创新训练计划项目申请表项目名称世联评估的房屋评估实践项目所属一级专业大类56土建大类项目所属二级专业类5607房地产类项目实施时间起始时间：2013年3月完成时间：2104年5月是否推荐申报省级大学生创新训练项目（）是（▲）否申请人或申请团队姓名年级学校所在院系、专业联系电话E-mail主持人夏圆静二应天学院管理工程系建筑工程管理15951731876838279427@qq.com李政源二应天学院管理工程系建筑工程管理18752004451791743607@qq.com

2、成员李荣松二应天学院管理工程系建筑工程管理18752002619694210191@qq.com张明飞二应天学院管理工程系建筑工程管理15380923579465355631@qq.com韩雨桐二应天学院管理工程系建筑工程管理15380920157hanyutong91@163.com鲍亚菲二应天学院管理工程系建筑工程管理18752004592457529455@qq.com导师姓名江波年龄30所在单位应天职业技术学院行政职务/专业技术职务教师主要成果指导教师常年从事建筑工程管理专业的《工程经济学》教学和实

3、践，在上海搏曼环保机电有限公司从事经济技术顾问工作，同时在世联评估公司从事评估工作的管理。2011年获得校级优秀毕业设计指导奖，获奖毕业设计涉及房地产评估。2012年1月发表论文于山西建筑：《适应建筑行业的工程经济学教学改革研究》。2012年2月参编《工程经济学》教材，计划2012年9月出版。一、申请理由（包括自身具备的知识条件、自己的特长、兴趣、已有的实践创新成果等）世联评估的房屋评估实践申请理由（一）组织名称：世联评估的房屋评估实践（二）组织成员：1、成员：夏园静、李政源、李荣松、张明飞、韩雨桐、鲍亚菲

4、2、成员自身的知识条件、兴趣爱好、特长：夏园静：综合能力较强，性格开朗、乐观积极、乐于助人、吃苦耐劳，善于思考，有较强的语言表达能力和较强的社会责任感。爱好广泛，乐于交际沟通、策划。李政源：有较好的经济理财能力，善于交际，对房价方面有较强的研究，动手能力较强，做事踏实负责。爱好看书，上网，讲故事。李荣松：专项于活动策划组织方面，容易与人沟通，做事负责细心，善于与外界交流，对一切活动进行处理沟通。爱好上网，交际，唱歌。张明飞：有较强的领导能力，做事踏实认真负责，对于房地产方面的事项有很强的领悟力，为人热情，性

5、格开朗，处事大方。爱好看书，旅游，看电影。韩雨桐：做事细心负责，个性稳重，有一定的实践基础，真诚待人，乐于与人沟通，爱好阅读，计算机能力较好。鲍亚菲：致力于房产投资的研究与探索，善于交际沟通，性格活泼开朗，有责任心，有爱心，组织能力强。爱好阅读，十字绣，交际，听音乐。（三）组织特色1、与自身所学的建筑工程管理（造价）专业结合，有较强的理论知识，有一定的理论基础和实践基础，充分的融合了理论与实践。2、作为学生有较多的课余时间，有很好的活动能力，沟通能力较强，能参与到专业实践中，得到很好的锻炼。3、与自身专业相

6、关，有更多的资源，综合了每个人的特长，可以更协调的发展。4、有创意的活动项目，我们在实践中学习，充分体现了当代大学生学以致用的能力。5、在实践过程中，提高工作能力和沟通能力，并且由企业考核直接留用。（四）已有成果目前本小组已经完成过2个小型社区的房屋测量和数据整理工作，获得世联公司的表扬。本小组的6人，均能熟练的进行房屋评估的前期工作，合理的发挥自己所学，在工作中锻炼，在辛苦中成长。公司承诺，如果能一直这样努力下去，毕业后会有机会留在世联评估继续发展。二、项目方案（包括项目的训练目标、前期准备、组织实施、过

7、程管理、实践环节、教师指导、项目结题等）世联评估的房屋评估实践项目方案我国的房地产评估从无到有，已发展为一个富有生命力的朝阳行业。作为一个特 殊行业，它不同于一般的物品定价。由于房地产持有人的用途，目的，时间等因素不同，价格也会差之千里。它不同于会计做账，房地产价格不能以简单的成本累加计算。近几年，国内诸多社会经济活动都离不开房地产估价，如土地批租、房地产买卖、租赁、抵押、保险、课税、拍卖、征用拆迁补偿、纠纷处理、企业各种经济活动中涉及的房地产等等，整个市场对于专业房地产评估师的需求变得越来越大。房地产评估

8、师，又名为“房地产估价师”，全称为“房地产价格评估师”，台湾地区称其为“不动产估价师”，香港地区称其为“物业估价师”。职业描述：在普通人看来，房地产的价格仅仅只是取决于地段、户型设计、房屋年龄、房屋质量、开发商的实力和信誉等因素。而在房地产评估师的眼中，城市区位、周边交通、便利设施情况、市场发展趋向以及政府相关政策调控等也是在房产估价过程中必须考虑的条件。同时，房地产市场是在不断变化的，所以房地产价格也具有很强的