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1、商场能源审计报告随着经济的增长,香港建筑能源消耗日益增加,但公众对能源是否得到有效的利用并不清楚,节能意识薄弱,能源浪费现象很严重。电力作为建筑中使用最广泛的能源形式,既是有限的也是无法再生利用的,在矿物燃料有限的情况下,节约能源不仅使个人受益,更有利于全球环境保护和经济持续发展。而建筑耗能的日益增长使得建筑节能显得愈来愈重要,能源审计在香港的重要性日益突出。笔者根据多年的研究和多个建筑物的能源审计结果,通过一个实例来说明建筑物能源审计的方法和步骤。能源审计依据的是英国屋宇设备工程师学会颁布的《能源审计与调查实施手册》(以下简称《手册》)。能源审计要对能源系统进行定期的调查、测量、报告、分
2、析和检测。详细的能源审计要对公用侧的设备和租户侧的设备总能耗进行归纳和详细的分类,重点是高能耗的系统,例如空调、电器、照明和垂直交通。此外,能源审计指南和《手册》中给出的步骤和表格对能源审计的计划和能耗数据的收集有指导作用。1、能源审计的目标主要包括:1)确定建筑物中的用能系统,并将总能耗分配到空调、照明、垂直交通和其他公用设备等各个子系统;2)计算该建筑的能耗指标,并将此指标与香港地区类似综合建筑的参照能耗指标作对比;3)针对该建筑,提出相应的节能和提高能源利用效率的改进措施。能源审计中的测算和能耗数据的收集一般按照以下步骤进行:1)收集历史数据。收集的信息包括:历年的电费记录,建筑规划
3、布局和日常运行管理记录。2)初步调查。进行实地调查、现场测量,并与建筑物的物业管理人员进行交流。另外,现场测量的数据可以作为建筑物管理单位提供数据的补充。现场的调查实测对于掌握系统的运行特点,确定建筑的能耗构成及其相应的节能潜力有非常重要的作用。3)深入调查。通过分析历史数据和日常管理记录,对有节能潜力的设备和系统的整体性能进行细致的调研。4)数据分析与确认。归纳分析调研和实测获得的数据,并将这些数据与标准参照数值和实施标准对比。通过分析制定节能措施,确定投资和节能改造效益。2、审计建筑及其楼宇设备该建筑属于综合商业建筑,1994年投入使用,采用玻璃幕墙作为围护结构。整个建筑由裙房及裙房上
4、的两座双塔构成,总建筑面积211000m,包括多功能影院、4层饭店(17800m)、12层购物商场(69300m)和4层700个车位的地下停车场,其余为49层和39层的写字间(96000m)。除饭店餐饮的租户使用城市燃气外,电力是该建筑中公用服务设备和租户使用的惟一能源。2.1冷却水循环空调系统由5台安装在裙房12层上的制冷机(3台8933kW离心式,2台2814kW螺杆式)提供冷量,总制冷量32427kW,另有28台风冷换热器安装在两座塔楼的顶层。2.2空气侧设备双塔上的写字间采用变风量系统,每层安装两台空气处理机,空气处理机入口配备可由直接数字控制系统控制流量的百叶,此控制器是楼宇管理
5、系统的一部分。室内空气温度由空调变风量末端调节。新风在预处理模块中与回风混合,降温、除湿后进入每个末端。商场和饭店采用新风风机盘管系统,地下停车场和设备层采用机械通风。2.3电力供应系统整栋建筑配备了23台1500kVA变压器,其中,6台用于向集中制冷装置供电,10台为空气处理侧设备和其他公共设备供电,另外7台用于满足租户的用电需求。塔楼写字间380V/220V的供电分为两个区,每个区通过2条1600A的总线供电。屋顶设置3间中继设备间,方便租户安装电力、电话和数据传输系统。2.4照明系统塔楼写字间的设计照度为500Lx,光源采用36W的节能荧光灯管,并且有低损耗继电器、铝制弧形百叶和反射
6、镜面。整栋建筑的照明系统采用多种灯具,荧光灯占47%,紧凑式荧光灯占31%,卤钨灯占12%,卤素反射灯占5%,高压水银灯占3%,其他灯具占2%。2.5超大屏幕电视墙此电视墙高7m,宽9m,是日本索尼公司生产的亚洲最大的电视墙,其独特的技术使该电视墙具有高清晰、高分辨率的优点,更具有绝佳的音响效果。2.6垂直交通为了满足垂直交通的需求,将塔楼写字间分成了5个区,除A塔楼的低区外(采用可承载3人的电梯),全部采用可承载6人的电梯。此外,在裙房商场、饭店和地下停车场之间另有3个分区的电梯提供穿梭服务。在7台货运电梯中有2台同时作为消防电梯,在商场和饭店区域采用了55台自动扶梯。为适应不断变化的负
7、载和交通拥挤情况,写字间电梯运行由电脑群控,此控制系统由微电脑和其他硬件构成。中央控制器实时监控使用者的呼叫和停止信号,并自动发出最适合的电梯响应信号。在楼宇控制间内安装了监视信号盘,用于监控电梯和扶梯的运行状态。监视信号盘还集成了通过专用软件实现的电梯开闭控制功能。3、室内环境评价在1999年11月至2000年3月之间,通过采用手摇式干湿球温度计的测试发现,购物商场和写字间的空气温度在22～25℃内(温度略高,但没有超
